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Palma, Islas Baleares 07003 1 765 pi² d'espace disponible • Commerce de détail
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| - | 1 765 pi² | Négociable | 8,78 $ CAD/pi²/an INCL 0,73 $ CAD/pi²/mois INCL 15 504 $ CAD/an INCL 1 292 $ CAD/mois INCL |
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- Taxes et charges incluses dans le loyer
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 765 pi² | Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 1 765 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
?? TRASPASO EXCLUSIVO EN ZONA PRIME DEL CASCO ANTIGUO DE PALMA Ref. BG1286 | Traspaso: 130.000 € | Superficie: 164 m² | Alquiler: 800 €/mes ??? Ubicación inmejorable: zona de alto prestigio y valor comercial En el corazón del Casco Antiguo de Palma, a pasos de calles emblemáticas, monumentos históricos y zonas de alto tránsito turístico y local, se encuentra este amplio local de 164 m² con un potencial comercial único. Una ubicación altamente codiciada, tanto por su valor patrimonial como por su constante afluencia de clientes durante todo el año. ?? Local de gran tamaño con distribución versátil Sala principal con barra equipada, ideal para bar o cafetería Zona privada multiuso, perfecta para eventos, catas o experiencias VIP Planta baja tipo lounge con mesa de billar y baños: ambiente relajado y con personalidad Cocina profesional equipada con extractor de carbón activo y preinstalación para salida de humos Espacios amplios y listos para adaptarse a distintos conceptos gastronómicos, de ocio o venta especializada. ? Doble licencia activa: bar/cafetería + tienda de souvenirs Un valor diferencial único: el local cuenta con dos licencias comerciales activas, lo que permite diversificar ingresos y aprovechar al máximo el espacio sin necesidad de largos trámites administrativos. ?? Oportunidad única: alquiler excepcional en zona premium Solo 800 €/mes de alquiler en una de las zonas más exclusivas, turísticas y de alto valor inmobiliario de Palma. Un precio imposible de encontrar en este enclave, lo que maximiza la rentabilidad desde el primer día. ?? Por qué invertir aquí: ?? Ubicación estratégica: epicentro turístico y comercial ?? 164 m² bien distribuidos, listos para operar ?? Licencias activas: bar, cafetería y tienda ?? Alquiler inigualable para esta zona ?? Alto flujo de turistas y residentes todo el año ?? Versatilidad operativa para adaptar múltiples conceptos ?? No dejes escapar esta oportunidad irrepetible en Palma Contáctanos para más información o concertar una visita. Haz realidad tu proyecto comercial en una de las zonas más deseadas de Baleares.
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RE/MAX Grup Direct Central
Présenté par
"Palma, Islas Baleares 07003"
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