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Palma 07003 1 432 pi² d'espace disponible • Commerce de détail
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Faits saillants
- Garage.
- Storeroom.
- Air-Conditioning.
- Water.
- Clearly.
- telephone.
- Furniture.
- Light.
- Parking.
Disponibilité de l’espace (1)
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| - | 1 432 pi² | Négociable | 14,95 $ CAD/pi²/an INCL 1,25 $ CAD/pi²/mois INCL 21 397 $ CAD/an INCL 1 783 $ CAD/mois INCL |
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- Taxes et charges incluses dans le loyer
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 432 pi² | Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 1 432 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
À propos de la propriété
????? TRASPASO PELUQUERÍA & CENTRO DE BELLEZA · LOCAL ESQUINERO ACRISTALADO + COCHERA PRIVADA ÚNICA · BLANQUERNA... ?? Palma | REF. 100BG103... ?? Oportunidad real de negocio en funcionamiento con una característica que prácticamente ningún local en la zona puede ofrecer... Se traspasa peluquería y centro de estética con más de 4 años y medio de actividad, clientela fidelizada y lista para seguir facturando desde el primer día... ?? No empiezas de cero. ?? Empiezas con negocio activo... ?? CONDICIONES... ?? Traspaso: 49.000 €. ?? Alquiler: 1.100 €/mes. ?? Contrato vigente: 4 años y 9 meses... ?? Estabilidad + inversión accesible... ?? UBICACIÓN ESTRATÉGICA... Zona Blanquerna - una de las áreas con más vida de Palma:... ? Alto tránsito peatonal. ? Zona residencial consolidada. ? Cliente recurrente. ? Excelente visibilidad... ??? EL LOCAL (VISIBILIDAD MÁXIMA)... ? 122 m2. ? Local esquinero totalmente acristalado. ? Grandes escaparates ? máxima exposición. ? Luz natural durante todo el día. ? Reforma integral en 2022... ?? Un local que literalmente vende por sí solo... ???? ELEMENTO DIFERENCIAL ÚNICO (CLAVE). ?? COCHERA PRIVADA CON VADO + ALMACÉN... ?? Esto NO es habitual en Palma. ?? Y menos en esta zona... ? Acceso directo para carga y descarga. ? Espacio de almacenamiento real. ? Comodidad total para operativa diaria. ? Ahorro de costes logísticos... ?? Mientras otros negocios pierden tiempo buscando aparcamiento…. ?? aquí tienes tu propio espacio privado... ?? Este punto por sí solo marca la diferencia frente a cualquier competencia... ?? NEGOCIO EN FUNCIONAMIENTO... ? 4,5 años de actividad. ? Cartera de clientes fidelizada. ? Flujo constante de trabajo. ? Alta recurrencia... ?? Empiezas ingresando desde el primer día... ??? DISTRIBUCIÓN Y EQUIPAMIENTO... ? Zona de peluquería equipada. ? Área de lavado profesional. ? Zona manicura / uñas. ? Sala de estética independiente. ? Recepción cuidada... ? Baño completo con ducha. ? Almacén (cochera privada)... ?? Todo incluido en el traspaso... ?? LO QUE MARCA LA DIFERENCIA... ? Negocio consolidado. ? Local esquinero acristalado (visibilidad top). ? Cochera privada (único en la zona). ? Instalaciones renovadas. ? Sin inversión adicional... ?? Tres palabras: listo para facturar... ?? POTENCIAL DE CRECIMIENTO... ? Ampliar servicios estéticos. ? Incorporar equipo. ? Extender horarios. ? Crear marca propia... ?? Negocio con recorrido real... ?? IDEAL PARA... ? Profesionales del sector. ? Equipos de peluquería/estética. ? Autoempleo. ? Inversores operativos... ?? IMPORTANTE... Locales con:... ? Visibilidad real. ? Clientela. ? Cochera privada... ?? Prácticamente no existen en Palma
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RE/MAX Grup Direct Central
Présenté par
"Palma 07003"
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