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Palma 07003 1 432 pi² d'espace disponible • Commerce de détail
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Faits saillants
- Garage.
- Storeroom.
- Air-Conditioning.
- Water.
- Clearly.
- telephone.
- Furniture.
- Light.
- Parking.
Disponibilité de l’espace (1)
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| - | 1 432 pi² | Négociable | 14,90 $ CAD/pi²/an INCL 1,24 $ CAD/pi²/mois INCL 21 337 $ CAD/an INCL 1 778 $ CAD/mois INCL |
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- Taxes et charges incluses dans le loyer
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 432 pi² | Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 1 432 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
À propos de la propriété
Traspaso de peluquería y centro de belleza en Palma (zona Blanquerna) — Ref. 100BG103 Descripción El establecimiento es una peluquería y centro de estética en funcionamiento, ubicado en la zona de Blanquerna, Palma. Ocupa un local esquinero acristalado de 122 m², con grandes escaparates, luz natural durante todo el día y reforma integral realizada en 2022. Dispone de una cochera privada con vado que incorpora espacio de almacén y acceso directo para carga y descarga, característica poco habitual en la zona. Datos económicos y contractuales - Traspaso: 49.000 € - Alquiler: 1.100 €/mes - Contrato de alquiler vigente con una duración restante de 4 años y 9 meses Actividad y clientela - Más de cuatro años y medio de actividad - Cartera de clientes fidelizada y flujo de trabajo constante - Operativa preparada para facturar desde el primer día Distribución y equipamiento - Zona de peluquería equipada - Área de lavado profesional - Zona de manicura/ uñas - Sala de estética independiente - Recepción y sala de espera cuidada - Baño completo con ducha - Almacén (integrado en la cochera privada) Todo el equipamiento y la puesta a punto están incluidos en el traspaso. Ventajas competitivas - Local esquinero y totalmente acristalado con alta visibilidad comercial - Cochera privada con vado y almacén, ventaja logística distintiva en la zona - Instalaciones renovadas y operativo inmediato, sin necesidad de inversión adicional inmediata Potencial y comprador ideal - Posibilidad de ampliar servicios estéticos, incorporar equipo o ampliar horarios - Adecuado para profesionales del sector, equipos de peluquería/estética, autoempleo e inversores operativos Referencia: 100BG103.
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Présenté par
"Palma 07003"
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