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Palma, Islas Baleares 07006 7 072 pi² d'espace disponible • Commerce de détail
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| - | 7 072 pi² | Négociable | 37,03 $ CAD/pi²/an EXCL 3,09 $ CAD/pi²/mois EXCL 261 859 $ CAD/an EXCL 21 822 $ CAD/mois EXCL |
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- Taxes et charges non incluses dans le loyer
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 072 pi² | Superficie commerciale brute | > 50 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2000 - 2009 |
| Sous-type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 7 072 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | > 50 000 pi² |
| Année de construction | 2000 - 2009 |
À propos de la propriété
Local comercial en primera línea de mar en Portitxol, Palma de Mallorca. Planta baja de gran superficie con zona exterior e interior y vistas panorámicas al paseo marítimo y al mar. El local precisa reforma integral y permite una adaptación completa a las necesidades del nuevo arrendatario. Se han proyectado y dibujado una barra, una zona de cocina con cámara frigorífica y una zona de aseos, pendientes de finalización. Dispone de preinstalación de aire acondicionado por conductos y salida de humos. Existe disponibilidad de plazas de aparcamiento en alquiler por un coste adicional. Portitxol es un barrio costero reconocido por su infraestructura cuidada y su oferta de servicios para residentes y visitantes. Su ubicación junto al mar y su paseo marítimo generan un elevado tránsito peatonal durante todo el año. El enclave combina ocio, gastronomía y calidad de vida, y cuenta con un pequeño puerto tradicional que aporta valor náutico y refuerza su carácter mediterráneo. El local ofrece una oportunidad para proyectos gastronómicos que requieran visibilidad y capacidad, permitiendo desarrollar un concepto amplio y versátil con diferentes ambientes y experiencia gastronómica frente al Mediterráneo.
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Présenté par
"Palma, Islas Baleares 07006"
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