Palomares del Río, Sevilla 41928 Lot • Terrain commercial • 0,16 Acres • 164 893 $ CAD

Terreno urbano de 635 m² en La Laguna (Palomares del Río) - Ideal para tu vivienda independiente ¿Buscas un lugar donde construir la casa que siempre has soñado? Este terreno urbano de 635 m² te espera en la urbanización La Laguna, una de las zonas más demandadas y con mejor proyección del Aljarafe sevillano. ?? Ubicación privilegiada: A solo 5 minutos a pie del centro de Palomares del Río, con todos los servicios cerca: supermercados, colegios, zonas verdes y transporte. La Laguna es una urbanización tranquila, consolidada, con calles amplias y ambiente familiar, perfecta para quienes buscan calidad de vida sin renunciar a la cercanía con Sevilla. ??? Características del terreno: • Superficie: 635 m² • Terreno urbano • Posibilidad de adquirir parcela colindante de similares dimensiones • Medidas aproximadas: 16 x 40 m • Edificabilidad: 0,3 m²/m² + sótano • Altura máxima: 7 m / 2 plantas ?? Ideal para una vivienda unifamiliar con jardín, piscina y todos los espacios que imaginas. Un terreno amplio, con muchas posibilidades y en un entorno natural y residencial que crece año tras año. ?? Buena inversión en una zona en constante desarrollo, con alta demanda y excelente proyección de futuro. ?? Te acompaño en todo el proceso. Soy asesor inmobiliario especializado en la zona y estaré a tu lado para que la compra sea clara, segura y sin sorpresas. También puedo orientarte con arquitectos, constructores y todo lo que necesites para hacer realidad tu proyecto. - ¿Quieres más información o visitar el terreno? Contáctame sin compromiso. Tu nuevo hogar empieza aquí. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace:. *pueden variar los metros entre nota simple y catastro