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93500 Pantin Unité de condo • Bureau • 1 915 pi² • À vendre 630 690 $ CAD
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Faits saillants de l'investissement
- IGH avec sécurité 24/24, hôtesse et PC sécurité
- Localisation stratégique face à Paris, excellente accessibilité
- Hall d’accueil spacieux en granit, 3 batteries d’ascenseurs
Résumé de l'annonce
Immeuble IGH (Immeuble de Grande Hauteur) situé près de la ligne 5 (Hoche) et du tram T3b (Delphine Seyrig). L’immeuble est sécurisé et offre de nombreux équipements : ascenseurs, monte-charges, accueil en cours de mise en place, services partagés, et gardiennage. Il profite d’une accessibilité optimale grâce à la N3 et d’un environnement de quartier animé avec des commerces de proximité.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Places de parking | Oui |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Places de parking | Oui |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Description
Ce plateau de bureaux de près de 179 m² se distingue par sa luminosité et ses aménagements modernes. Modulable selon les besoins, il intègre une baie de brassage, la fibre optique, la climatisation, et une salle de réunion déjà équipée. Idéal pour une entreprise souhaitant concilier fonctionnalité, confort et flexibilité.
Notes sur la vente
Proposé à 391?600 € HT, ce bien représente une opportunité intéressante dans le secteur de Pantin, en première couronne de Paris. L’offre inclut une surface optimisée à moins de 2?200 €/m², un positionnement compétitif au vu des prestations proposées. Le lot est immédiatement disponible, ce qui permet une installation rapide ou un investissement immédiat.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 01 | 1 915 pi² | Bureau | 630 690 $ CAD (329,34 $ CAD/pi²) | - |
Unité 01
| Taille de l’unité |
| 1 915 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 630 690 $ CAD (329,34 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Unité 01
| Taille de l’unité | 1 915 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 630 690 $ CAD (329,34 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Places de parking | Oui |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Description | |
| Ce plateau de bureaux de près de 179 m² se distingue par sa luminosité et ses aménagements modernes. Modulable selon les besoins, il intègre une baie de brassage, la fibre optique, la climatisation, et une salle de réunion déjà équipée. Idéal pour une entreprise souhaitant concilier fonctionnalité, confort et flexibilité.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Proposé à 391?600 € HT, ce bien représente une opportunité intéressante dans le secteur de Pantin, en première couronne de Paris. L’offre inclut une surface optimisée à moins de 2?200 €/m², un positionnement compétitif au vu des prestations proposées. Le lot est immédiatement disponible, ce qui permet une installation rapide ou un investissement immédiat.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | > 50 000 pi² | Planchers | 25 |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 1970 - 1979 |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille totale du bâtiment | > 50 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 25 |
| Année de construction | 1970 - 1979 |
Commodités
- Concierge
- Installations de conférences
- Restaurant
- Système de sécurité
- Réception
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Internet par fibre optique
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