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93500 Pantin 958–8 460 pi² d'espace disponible • Bureau


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Faits saillants
- Immeuble tertiaire récent sécurisé
- Quartier dynamique et bien desservi
- Proximité immédiate métro ligne 5
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L’espace situé au deuxième étage bénéficie d’une organisation qui permet une adaptation simple aux différents types de fonctionnement d’équipe. La présence d’espaces ouverts combinés à des zones cloisonnées autorise des configurations variées, pour un usage individuel ou collectif. La luminosité naturelle renforce la qualité du cadre de travail, tandis que les installations techniques telles que la climatisation, le faux plafond en dalles et le revêtement moquetté assurent un niveau de confort constant. L’accès est facilité par les circulations communes et par les ascenseurs desservant directement l’étage. Les sanitaires sont situés dans les parties communes et l’ensemble des services disponibles dans l’immeuble rend l’occupation simple et opérationnelle sans travaux importants. La présence de places de stationnement en sous-sol constitue un atout notable pour les utilisateurs.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Configuration flexible bureaux / open space
-
Charges locatives: 7,98 $ CAD/pi²/an 0,66 $ CAD/pi²/mois 14 340 $ CAD/an 1 195 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 7,39 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 13 278 $ CAD/an 1 107 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Climatisation et lumière traversante
- Accès PMR et parkings disponibles
Cet espace situé au deuxième étage d’un immeuble tertiaire récent bénéficie d’une configuration permettant d’accueillir aisément différents types d’équipes. Les locaux offrent une atmosphère lumineuse grâce à leurs ouvertures traversantes et sont équipés d’un système de climatisation ainsi que d’un faux plafond technique en dalles. Le revêtement moquetté assure un confort acoustique et un rendu homogène. L’accès se fait directement depuis les circulations communes et l’étage profite d’un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Les aménagements peuvent combiner open space et zones cloisonnées selon les besoins, offrant une grande flexibilité d’usage. Les parties sanitaires sont situées dans les communs de l’étage. L’environnement immédiat est calme et professionnel, propice à une installation opérationnelle rapide.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Configuration flexible bureaux / open space
-
Charges locatives: 7,98 $ CAD/pi²/an 0,66 $ CAD/pi²/mois 15 628 $ CAD/an 1 302 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 7,39 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 14 471 $ CAD/an 1 206 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Climatisation et lumière traversante
- Accès PMR et parkings disponibles
Cet espace situé au deuxième niveau bénéficie d’un environnement de travail lumineux grâce à ses ouvertures traversantes. Les aménagements offrent une configuration souple, permettant d’alterner open space et zones cloisonnées selon les besoins de l’occupant. Le confort est renforcé par une climatisation intégrée, un faux plafond technique et un revêtement moquetté qui assure une ambiance agréable et homogène. L’accès est facilité par la présence d’ascenseurs et par une circulation fluide dans les parties communes. L’ensemble des installations, en très bon état, permet une prise en main rapide et sans travaux préalables. Les sanitaires sont situés dans les espaces communs de l’étage. La possibilité de réunir cet espace avec d’autres surfaces au même niveau ajoute une flexibilité appréciable pour des projets de croissance ou de réorganisation interne.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès PMR et climatisé
-
Charges locatives: 7,98 $ CAD/pi²/an 0,66 $ CAD/pi²/mois 10 047 $ CAD/an 837,23 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 7,39 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 9 303 $ CAD/an 775,22 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Open space lumineux
- Parking en sous-sol disponible
L’espace situé au quatrième niveau de l’immeuble présente un aménagement fonctionnel combinant zones ouvertes et espaces cloisonnés. Les installations en place permettent une prise en main simple et rapide, grâce à une distribution rationnelle facilitée par des circulations fluides. La lumière naturelle contribue à une atmosphère de travail agréable, portée par des prestations techniques complètes comme la climatisation, le faux plafond technique et un revêtement moquetté homogène. Les accès sont facilités par la présence d’ascenseurs desservant directement l’étage, et les sanitaires sont situés dans les parties communes. L’environnement professionnel et calme permet d’accueillir différents types d’équipes sans travaux préalables. Des stationnements en sous-sol sont disponibles dans l’immeuble, renforçant ainsi la praticité du site pour les utilisateurs.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès PMR et climatisé
-
Charges locatives: 7,98 $ CAD/pi²/an 0,66 $ CAD/pi²/mois 19 922 $ CAD/an 1 660 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 7,39 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 18 446 $ CAD/an 1 537 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Open space lumineux
- Parking en sous-sol disponible
Cet espace situé au dernier niveau de l’immeuble bénéficie d’une luminosité particulièrement agréable grâce à sa position en hauteur et à ses ouvertures traversantes. L’aménagement combine aisément espaces ouverts et zones cloisonnées, permettant aux futurs occupants de moduler l’organisation selon leurs besoins. Les prestations incluent une climatisation intégrée, un faux plafond technique ainsi qu’un revêtement moquetté assurant confort et homogénéité au quotidien. L’accès se fait directement depuis les circulations communes et l’étage dispose des prestations nécessaires à une installation immédiate, sans travaux particuliers. Les sanitaires sont situés dans les parties communes du palier. La présence de stationnements en sous-sol dans l’immeuble représente également une commodité appréciable pour les utilisateurs et leurs visiteurs.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès PMR et climatisé
-
Charges locatives: 7,98 $ CAD/pi²/an 0,66 $ CAD/pi²/mois 7 642 $ CAD/an 636,87 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 7,39 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 7 076 $ CAD/an 589,70 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Open space lumineux
- Parking en sous-sol disponible
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste Lot 14 | 1 798 pi² | 3/6/9 | 28,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,34 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 456 $ CAD/HT-HC/an 4 205 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste Lot 15 | 1 959 pi² | 3/6/9 | 28,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,34 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 988 $ CAD/HT-HC/an 4 582 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste Lot 16 | 1 259 pi² | 3/6/9 | 28,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,34 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 35 350 $ CAD/HT-HC/an 2 946 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste Lot 21 | 2 497 pi² | 3/6/9 | 28,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,34 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 70 095 $ CAD/HT-HC/an 5 841 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 7e étage, ste Lot 31 | 958 pi² | 3/6/9 | 28,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,34 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 890 $ CAD/HT-HC/an 2 241 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage, ste Lot 14
| Taille |
| 1 798 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 28,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,34 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 456 $ CAD/HT-HC/an 4 205 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Lot 15
| Taille |
| 1 959 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 28,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,34 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 988 $ CAD/HT-HC/an 4 582 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Lot 16
| Taille |
| 1 259 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 28,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,34 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 35 350 $ CAD/HT-HC/an 2 946 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste Lot 21
| Taille |
| 2 497 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 28,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,34 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 70 095 $ CAD/HT-HC/an 5 841 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste Lot 31
| Taille |
| 958 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 28,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,34 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 890 $ CAD/HT-HC/an 2 241 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Lot 14
| Taille | 1 798 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
28,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’espace situé au deuxième étage bénéficie d’une organisation qui permet une adaptation simple aux différents types de fonctionnement d’équipe. La présence d’espaces ouverts combinés à des zones cloisonnées autorise des configurations variées, pour un usage individuel ou collectif. La luminosité naturelle renforce la qualité du cadre de travail, tandis que les installations techniques telles que la climatisation, le faux plafond en dalles et le revêtement moquetté assurent un niveau de confort constant. L’accès est facilité par les circulations communes et par les ascenseurs desservant directement l’étage. Les sanitaires sont situés dans les parties communes et l’ensemble des services disponibles dans l’immeuble rend l’occupation simple et opérationnelle sans travaux importants. La présence de places de stationnement en sous-sol constitue un atout notable pour les utilisateurs.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,98 $ CAD/pi²/an 0,66 $ CAD/pi²/mois 14 340 $ CAD/an 1 195 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 7,39 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 13 278 $ CAD/an 1 107 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation et lumière traversante
- Configuration flexible bureaux / open space
- Accès PMR et parkings disponibles
2e étage, ste Lot 15
| Taille | 1 959 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
28,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au deuxième étage d’un immeuble tertiaire récent bénéficie d’une configuration permettant d’accueillir aisément différents types d’équipes. Les locaux offrent une atmosphère lumineuse grâce à leurs ouvertures traversantes et sont équipés d’un système de climatisation ainsi que d’un faux plafond technique en dalles. Le revêtement moquetté assure un confort acoustique et un rendu homogène. L’accès se fait directement depuis les circulations communes et l’étage profite d’un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Les aménagements peuvent combiner open space et zones cloisonnées selon les besoins, offrant une grande flexibilité d’usage. Les parties sanitaires sont situées dans les communs de l’étage. L’environnement immédiat est calme et professionnel, propice à une installation opérationnelle rapide.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,98 $ CAD/pi²/an 0,66 $ CAD/pi²/mois 15 628 $ CAD/an 1 302 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 7,39 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 14 471 $ CAD/an 1 206 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation et lumière traversante
- Configuration flexible bureaux / open space
- Accès PMR et parkings disponibles
2e étage, ste Lot 16
| Taille | 1 259 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
28,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au deuxième niveau bénéficie d’un environnement de travail lumineux grâce à ses ouvertures traversantes. Les aménagements offrent une configuration souple, permettant d’alterner open space et zones cloisonnées selon les besoins de l’occupant. Le confort est renforcé par une climatisation intégrée, un faux plafond technique et un revêtement moquetté qui assure une ambiance agréable et homogène. L’accès est facilité par la présence d’ascenseurs et par une circulation fluide dans les parties communes. L’ensemble des installations, en très bon état, permet une prise en main rapide et sans travaux préalables. Les sanitaires sont situés dans les espaces communs de l’étage. La possibilité de réunir cet espace avec d’autres surfaces au même niveau ajoute une flexibilité appréciable pour des projets de croissance ou de réorganisation interne.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,98 $ CAD/pi²/an 0,66 $ CAD/pi²/mois 10 047 $ CAD/an 837,23 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 7,39 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 9 303 $ CAD/an 775,22 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Open space lumineux
- Accès PMR et climatisé
- Parking en sous-sol disponible
4e étage, ste Lot 21
| Taille | 2 497 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
28,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’espace situé au quatrième niveau de l’immeuble présente un aménagement fonctionnel combinant zones ouvertes et espaces cloisonnés. Les installations en place permettent une prise en main simple et rapide, grâce à une distribution rationnelle facilitée par des circulations fluides. La lumière naturelle contribue à une atmosphère de travail agréable, portée par des prestations techniques complètes comme la climatisation, le faux plafond technique et un revêtement moquetté homogène. Les accès sont facilités par la présence d’ascenseurs desservant directement l’étage, et les sanitaires sont situés dans les parties communes. L’environnement professionnel et calme permet d’accueillir différents types d’équipes sans travaux préalables. Des stationnements en sous-sol sont disponibles dans l’immeuble, renforçant ainsi la praticité du site pour les utilisateurs.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,98 $ CAD/pi²/an 0,66 $ CAD/pi²/mois 19 922 $ CAD/an 1 660 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 7,39 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 18 446 $ CAD/an 1 537 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Open space lumineux
- Accès PMR et climatisé
- Parking en sous-sol disponible
7e étage, ste Lot 31
| Taille | 958 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
28,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au dernier niveau de l’immeuble bénéficie d’une luminosité particulièrement agréable grâce à sa position en hauteur et à ses ouvertures traversantes. L’aménagement combine aisément espaces ouverts et zones cloisonnées, permettant aux futurs occupants de moduler l’organisation selon leurs besoins. Les prestations incluent une climatisation intégrée, un faux plafond technique ainsi qu’un revêtement moquetté assurant confort et homogénéité au quotidien. L’accès se fait directement depuis les circulations communes et l’étage dispose des prestations nécessaires à une installation immédiate, sans travaux particuliers. Les sanitaires sont situés dans les parties communes du palier. La présence de stationnements en sous-sol dans l’immeuble représente également une commodité appréciable pour les utilisateurs et leurs visiteurs.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,98 $ CAD/pi²/an 0,66 $ CAD/pi²/mois 7 642 $ CAD/an 636,87 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 7,39 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 7 076 $ CAD/an 589,70 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Open space lumineux
- Accès PMR et climatisé
- Parking en sous-sol disponible
Aperçu de la propriété
L’immeuble dans lequel se situe cet espace est un ensemble tertiaire de bon standing, conçu pour offrir confort et efficacité aux occupants. Les parties communes, entretenues et accueillantes, facilitent les déplacements grâce à deux ascenseurs dont un compatible PMR. Le site bénéficie d’un système complet de contrôle d’accès, d’un gardiennage et d’une vidéosurveillance assurant un environnement sécurisé. Un quai de déchargement permet également d’accueillir des flux logistiques ponctuels. Le bâtiment dispose de places de stationnement en sous-sol réparties sur deux niveaux. Localisé sur l’avenue Jean Lolive à Pantin, le site profite d’une excellente desserte par les transports en commun. La station Église de Pantin sur la ligne 5 se situe à quelques dizaines de mètres, tandis que le RER E et le tramway T3b sont accessibles en proximité immédiate. Le quartier dynamique propose de nombreux commerces, services, espaces de restauration, ainsi que des établissements scolaires, favorisant un cadre de travail complet et attractif. L’accès rapide à Paris et aux principaux axes permet une implantation stratégique aux portes de la capitale.
- Accès contrôlé
- Restaurant
- Système de sécurité
- Réception
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Faits sur la propriété
Présenté par
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