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Faits saillants

  • À 5 min du métro Hoche
  • Parties communes de qualité
  • Immeuble rénové

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  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • 1er étage, ste Bureaux
  • 5 630 pi²
  • 3/6/9
  • 32,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,71 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 182 966 $ CAD/HT-HC/an 15 247 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Cet étage offre une configuration alliant des espaces ouverts destinés au travail collaboratif et plusieurs bureaux cloisonnés permettant de préserver la confidentialité lorsque nécessaire. L’accueil placé à l’entrée distribue de larges circulations menant vers l’ensemble des zones de travail, créant une organisation fluide et facile à s’approprier pour les équipes. Les plateaux bénéficient d’une luminosité naturelle généreuse, renforcée par la hauteur sous plafond et les aménagements récemment rénovés. La climatisation et le câblage informatique sont déjà installés, facilitant une installation rapide et limitant les démarches techniques avant l’arrivée des futurs utilisateurs. Le site dispose également de places de stationnement disponibles au sein de l’immeuble, constituant un complément essentiel pour les collaborateurs comme pour les visiteurs. Chaque niveau du duplex reste directement accessible grâce aux circulations verticales de l’immeuble, permettant un usage aisé au quotidien dans un environnement professionnel pensé pour optimiser le confort de travail.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Bureaux partitionnés
  • Système de sécurité
  • Plancher surélevé
  • Plafond exposé
  • Installations WC abandonnées
  • Détecteur de fumée
  • Rénové
  • Parkings disponibles
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Air central et chauffage
  • Vidéosurveillance
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Câbles périphériques
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Câblage informatique en place
  • 2e étage, ste Bureaux
  • 5 630 pi²
  • 3/6/9
  • 32,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,71 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 182 966 $ CAD/HT-HC/an 15 247 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Cet espace occupe un niveau complet d’un immeuble rénové et propose une configuration en duplex grâce à un escalier intérieur reliant les deux niveaux du lot. L’aménagement privilégie un équilibre entre des espaces ouverts permettant un travail collaboratif fluide, plusieurs bureaux cloisonnés assurant la confidentialité et des zones de convivialité pensées pour accompagner les usages quotidiens. L’accueil, situé au centre du plateau, distribue des circulations larges menant vers l’ensemble des espaces ainsi qu’aux sanitaires. Les volumes bénéficient d’une luminosité particulièrement généreuse, renforcée par une hauteur sous plafond importante et une exposition favorable. L’ensemble est complété par une climatisation récente et un réseau de câblage informatique déjà opérationnel, permettant une installation rapide et un démarrage immédiat des activités. Un local de stockage situé au niveau inférieur, accessible depuis une zone de livraison dédiée, offre une solution supplémentaire pour accompagner des besoins logistiques. Les utilisateurs disposent enfin de places de stationnement au sein de l’immeuble, améliorant la mobilité des collaborateurs et des visiteurs.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Bureaux partitionnés
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  • Plancher surélevé
  • Plafond exposé
  • Installations WC abandonnées
  • Détecteur de fumée
  • Rénové
  • Parkings disponibles
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Air central et chauffage
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  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Câbles périphériques
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Câblage informatique en place
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage, ste Bureaux 5 630 pi² 3/6/9 32,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,71 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 182 966 $ CAD/HT-HC/an 15 247 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
2e étage, ste Bureaux 5 630 pi² 3/6/9 32,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,71 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 182 966 $ CAD/HT-HC/an 15 247 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant

1er étage, ste Bureaux

Taille
5 630 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
32,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,71 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 182 966 $ CAD/HT-HC/an 15 247 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage, ste Bureaux

Taille
5 630 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
32,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,71 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 182 966 $ CAD/HT-HC/an 15 247 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage, ste Bureaux

Taille 5 630 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 32,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Cet étage offre une configuration alliant des espaces ouverts destinés au travail collaboratif et plusieurs bureaux cloisonnés permettant de préserver la confidentialité lorsque nécessaire. L’accueil placé à l’entrée distribue de larges circulations menant vers l’ensemble des zones de travail, créant une organisation fluide et facile à s’approprier pour les équipes. Les plateaux bénéficient d’une luminosité naturelle généreuse, renforcée par la hauteur sous plafond et les aménagements récemment rénovés. La climatisation et le câblage informatique sont déjà installés, facilitant une installation rapide et limitant les démarches techniques avant l’arrivée des futurs utilisateurs. Le site dispose également de places de stationnement disponibles au sein de l’immeuble, constituant un complément essentiel pour les collaborateurs comme pour les visiteurs. Chaque niveau du duplex reste directement accessible grâce aux circulations verticales de l’immeuble, permettant un usage aisé au quotidien dans un environnement professionnel pensé pour optimiser le confort de travail.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • Air central et chauffage
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Plancher surélevé
  • Hauts plafonds
  • Plafond exposé
  • Lumière naturelle
  • Installations WC abandonnées
  • Câbles périphériques
  • Détecteur de fumée
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2e étage, ste Bureaux

Taille 5 630 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 32,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Cet espace occupe un niveau complet d’un immeuble rénové et propose une configuration en duplex grâce à un escalier intérieur reliant les deux niveaux du lot. L’aménagement privilégie un équilibre entre des espaces ouverts permettant un travail collaboratif fluide, plusieurs bureaux cloisonnés assurant la confidentialité et des zones de convivialité pensées pour accompagner les usages quotidiens. L’accueil, situé au centre du plateau, distribue des circulations larges menant vers l’ensemble des espaces ainsi qu’aux sanitaires. Les volumes bénéficient d’une luminosité particulièrement généreuse, renforcée par une hauteur sous plafond importante et une exposition favorable. L’ensemble est complété par une climatisation récente et un réseau de câblage informatique déjà opérationnel, permettant une installation rapide et un démarrage immédiat des activités. Un local de stockage situé au niveau inférieur, accessible depuis une zone de livraison dédiée, offre une solution supplémentaire pour accompagner des besoins logistiques. Les utilisateurs disposent enfin de places de stationnement au sein de l’immeuble, améliorant la mobilité des collaborateurs et des visiteurs.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
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  • Câbles périphériques
  • Détecteur de fumée
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Rénové
  • Câblage informatique en place
  • Parkings disponibles

Aperçu de la propriété

L’immeuble est issu d’une construction des années quatre-vingt et se présente aujourd’hui dans un état rénové avec des parties communes modernes et entretenues. Deux batteries d’ascenseurs mises aux normes assurent les circulations verticales, tandis que plusieurs niveaux de sous-sol accueillent à la fois des stationnements et des espaces d’archives. Un espace de livraison est également prévu pour faciliter l’accès des prestataires et la gestion des flux entrants. Le bâtiment s’inscrit dans un environnement urbain dynamique situé à quelques minutes à pied du métro Hoche, assurant une connexion directe vers Paris. Les alentours disposent d’un large choix de commerces, de services, d’infrastructures culturelles et d’établissements scolaires, contribuant à un confort d’usage apprécié par les utilisateurs. Le quartier bénéficie également d’une offre de transports diversifiée incluant plusieurs lignes de bus, un accès au tramway et une desserte ferroviaire via le RER et les trains Transilien. Cette combinaison de modernité, d’accessibilité et de services renforce l’attractivité de l’ensemble pour les entreprises recherchant un environnement fonctionnel et bien connecté.

  • Accès contrôlé
  • Dépanneur
  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Entreposage de vélo
  • Wi-Fi
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1980 - 1989
Taille du bâtiment
10,000 - 60 000 pi²
Classe d’immeuble
B

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38013789

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-18

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 93500 Pantin

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