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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 4 542 pi² 3/6/9 29,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,47 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 134 522 $ CAD/HT-HC/an 11 210 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 4 542 pi² 3/6/9 29,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,47 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 134 522 $ CAD/HT-HC/an 11 210 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
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1er étage

Taille
4 542 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
29,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,47 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 134 522 $ CAD/HT-HC/an 11 210 $ CAD/HT-HC/mois
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29,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,47 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 134 522 $ CAD/HT-HC/an 11 210 $ CAD/HT-HC/mois
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29,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,47 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 115 396 $ CAD/HT-HC/an 9 616 $ CAD/HT-HC/mois
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3/6/9
Taux de location
29,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,47 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 115 396 $ CAD/HT-HC/an 9 616 $ CAD/HT-HC/mois
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1er étage

Taille 4 542 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 29,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    10,96 $ CAD/pi²/an 0,91 $ CAD/pi²/mois 49 773 $ CAD/an 4 148 $ CAD/mois
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2e étage

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Terme 3/6/9
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Terme 3/6/9
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    10,96 $ CAD/pi²/an 0,91 $ CAD/pi²/mois 42 697 $ CAD/an 3 558 $ CAD/mois
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4e étage

Taille 3 897 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 29,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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  • Charges locatives:
    10,96 $ CAD/pi²/an 0,91 $ CAD/pi²/mois 42 697 $ CAD/an 3 558 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

Au sein du campus Pantin Manufacture composé de 5 bâtiments à usage exclusif de bureaux et bénéficiant de services tels que crèche et RIE, Immprove vous propose différentes surfaces de bureaux entièrement rénovées en 2018. Le bâtiment est situé à 250 m du métro 5 "Eglise de Pantin" et à toute proximité du canal de l'Ourcq. Plateaux en étage livrés aménagés, climatisés et libre de cloisonnement. ERP : 5ème catégorie . Site sécurisé 24h/24 et 7/j/7 . 4 ascenseurs . R.I.E et cafétaria . Pompe à chaleur assurant le chauffage de base . Climatisation double flux . Charge des planchers : 250 kg:m² R.I.E. + cafétéria Ventilation double-flux Locaux neufs Parties communes de très bon standing Double accès Sols : moquette Espace(s) ouvert(s) Faux plafond / Faux plancher Sanitaires privatifs . Interphone . PC sécurité Immeuble indépendant

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
16 878 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38539887

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 93500 Pantin

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
4 Bureaux 362 Immédiate 200 m²/an HT HC 74 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
3 Bureaux 362 Immédiate 200 m²/an HT HC 74 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
2 Bureaux 422 Immédiate 200 m²/an HT HC 74 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 422 Immédiate 200 m²/an HT HC 74 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 1 500 U/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 1 568 m²
34 en sous-sol
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