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93500 Pantin 2 691–13 455 pi² d'espace disponible
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Faits saillants
- Immeuble rénové avec sécurité et services complets
- Environnement urbain dynamique et bien desservi
- Accessibilité PMR et ascenseur
Caractéristiques
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Le local proposé développe une surface d’environ 250 m², située en rez-de-chaussée et parfaitement adaptée à un usage d’entrepôt avec bureaux d’accompagnement. Les espaces permettent une organisation fonctionnelle intégrant des zones de stockage et plusieurs bureaux, complétées par une cuisine et des sanitaires. Le site est immédiatement exploitable et bénéficie de prestations techniques complètes, incluant fibre optique, réseau informatique, baie de brassage, contrôle d’accès et dispositifs de sécurité. Une place de stationnement privative est incluse avec le lot, facilitant l’exploitation quotidienne. L’ensemble constitue une solution adaptée à une entreprise recherchant un espace polyvalent mêlant activité et administratif.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entrepôt avec bureaux d’environ 250 m²
- Une place de parking incluse
-
Charges locatives: 4 837 $ CAD/pi²/an 403,11 $ CAD/pi²/mois 13 016 974 $ CAD/an 1 084 748 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Organisation mixte
Le local proposé développe une surface d’environ 350 m², située en rez-de-chaussée et parfaitement adaptée à un usage d’activité ou d’entrepôt avec bureaux d’accompagnement. Les espaces permettent une organisation mixte intégrant des zones de stockage et des bureaux, complétées par une cuisine et des sanitaires. Le local bénéficie de prestations techniques complètes, incluant fibre optique, réseau informatique, baie de brassage, contrôle d’accès et dispositifs de sécurité. L’ensemble est immédiatement exploitable et trois places de stationnement sont comprises dans le loyer, facilitant l’exploitation quotidienne. Cette configuration convient aussi bien à une activité artisanale qu’à une entreprise recherchant un espace polyvalent.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 19 349 $ CAD
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Organisation fonctionnelle avec bureaux
-
Charges locatives: 17 414 $ CAD/pi²/an 1 451 $ CAD/pi²/mois 65 605 550 $ CAD/an 5 467 129 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 14 512 $ CAD/pi²/an 1 209 $ CAD/pi²/mois 54 671 292 $ CAD/an 4 555 941 $ CAD/mois
- Local d’activité / entrepôt d’environ 350 m²
- Trois places de parking incluses
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 2 691 pi² | 3/6/9 | 26,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 72 557 $ CAD/HT-HC/an 6 046 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC | 3 767 pi² | 3/6/9 | 20,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,71 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 77 393 $ CAD/HT-HC/an 6 449 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 2 691 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 72 557 $ CAD/HT-HC/an 6 046 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 3 767 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 20,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,71 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 77 393 $ CAD/HT-HC/an 6 449 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Le local proposé développe une surface d’environ 250 m², située en rez-de-chaussée et parfaitement adaptée à un usage d’entrepôt avec bureaux d’accompagnement. Les espaces permettent une organisation fonctionnelle intégrant des zones de stockage et plusieurs bureaux, complétées par une cuisine et des sanitaires. Le site est immédiatement exploitable et bénéficie de prestations techniques complètes, incluant fibre optique, réseau informatique, baie de brassage, contrôle d’accès et dispositifs de sécurité. Une place de stationnement privative est incluse avec le lot, facilitant l’exploitation quotidienne. L’ensemble constitue une solution adaptée à une entreprise recherchant un espace polyvalent mêlant activité et administratif.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entrepôt avec bureaux d’environ 250 m²
- Une place de parking incluse
-
Charges locatives: 4 837 $ CAD/pi²/an 403,11 $ CAD/pi²/mois 13 016 974 $ CAD/an 1 084 748 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Organisation mixte
Le local proposé développe une surface d’environ 350 m², située en rez-de-chaussée et parfaitement adaptée à un usage d’activité ou d’entrepôt avec bureaux d’accompagnement. Les espaces permettent une organisation mixte intégrant des zones de stockage et des bureaux, complétées par une cuisine et des sanitaires. Le local bénéficie de prestations techniques complètes, incluant fibre optique, réseau informatique, baie de brassage, contrôle d’accès et dispositifs de sécurité. L’ensemble est immédiatement exploitable et trois places de stationnement sont comprises dans le loyer, facilitant l’exploitation quotidienne. Cette configuration convient aussi bien à une activité artisanale qu’à une entreprise recherchant un espace polyvalent.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 19 349 $ CAD
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Organisation fonctionnelle avec bureaux
-
Charges locatives: 17 414 $ CAD/pi²/an 1 451 $ CAD/pi²/mois 65 605 550 $ CAD/an 5 467 129 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 14 512 $ CAD/pi²/an 1 209 $ CAD/pi²/mois 54 671 292 $ CAD/an 4 555 941 $ CAD/mois
- Local d’activité / entrepôt d’environ 350 m²
- Trois places de parking incluses
Les surfaces proposées développent environ 650 m² de bureaux entièrement rénovés, offrant des prestations de qualité et une organisation fonctionnelle. L’espace se compose d’un accueil, d’un vaste open space, de dix bureaux privatifs, d’une salle de réunion ainsi que d’une grande cuisine. Les bureaux bénéficient d’un aménagement soigné, incluant parquet, climatisation réversible, câblage RJ45, éclairage LED et faux plafond. L’ensemble est en parfait état et immédiatement opérationnel, adapté aussi bien à des équipes structurées qu’à des environnements de travail collaboratifs. Les locaux sont accessibles de plain-pied et offrent une grande lisibilité des espaces.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 18 à 55 personnes
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plateau de bureaux rénové d’environ 650 m²
- Prestations complètes
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 10 bureaux privés
- Salle de bains privée
- Service d'alimentation
- Open space, bureaux privatifs et salle de réunion
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 2 691 pi² | 3/6/9 | 26,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 72 557 $ CAD/HT-HC/an 6 046 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC | 3 767 pi² | 3/6/9 | 20,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,71 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 77 393 $ CAD/HT-HC/an 6 449 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 6 997 pi² | 3/6/9 | 22,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 154 790 $ CAD/HT-HC/an 12 899 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 2 691 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 72 557 $ CAD/HT-HC/an 6 046 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 3 767 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 20,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,71 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 77 393 $ CAD/HT-HC/an 6 449 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 6 997 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 154 790 $ CAD/HT-HC/an 12 899 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 2 691 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
26,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le local proposé développe une surface d’environ 250 m², située en rez-de-chaussée et parfaitement adaptée à un usage d’entrepôt avec bureaux d’accompagnement. Les espaces permettent une organisation fonctionnelle intégrant des zones de stockage et plusieurs bureaux, complétées par une cuisine et des sanitaires. Le site est immédiatement exploitable et bénéficie de prestations techniques complètes, incluant fibre optique, réseau informatique, baie de brassage, contrôle d’accès et dispositifs de sécurité. Une place de stationnement privative est incluse avec le lot, facilitant l’exploitation quotidienne. L’ensemble constitue une solution adaptée à une entreprise recherchant un espace polyvalent mêlant activité et administratif.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4 837 $ CAD/pi²/an 403,11 $ CAD/pi²/mois 13 016 974 $ CAD/an 1 084 748 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entrepôt avec bureaux d’environ 250 m²
- Organisation mixte
- Une place de parking incluse
RDC
| Taille | 3 767 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
20,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le local proposé développe une surface d’environ 350 m², située en rez-de-chaussée et parfaitement adaptée à un usage d’activité ou d’entrepôt avec bureaux d’accompagnement. Les espaces permettent une organisation mixte intégrant des zones de stockage et des bureaux, complétées par une cuisine et des sanitaires. Le local bénéficie de prestations techniques complètes, incluant fibre optique, réseau informatique, baie de brassage, contrôle d’accès et dispositifs de sécurité. L’ensemble est immédiatement exploitable et trois places de stationnement sont comprises dans le loyer, facilitant l’exploitation quotidienne. Cette configuration convient aussi bien à une activité artisanale qu’à une entreprise recherchant un espace polyvalent.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 17 414 $ CAD/pi²/an 1 451 $ CAD/pi²/mois 65 605 550 $ CAD/an 5 467 129 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 19 349 $ CAD
-
Taxe foncière: 14 512 $ CAD/pi²/an 1 209 $ CAD/pi²/mois 54 671 292 $ CAD/an 4 555 941 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Local d’activité / entrepôt d’environ 350 m²
- Organisation fonctionnelle avec bureaux
- Trois places de parking incluses
2e étage
| Taille | 6 997 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées développent environ 650 m² de bureaux entièrement rénovés, offrant des prestations de qualité et une organisation fonctionnelle. L’espace se compose d’un accueil, d’un vaste open space, de dix bureaux privatifs, d’une salle de réunion ainsi que d’une grande cuisine. Les bureaux bénéficient d’un aménagement soigné, incluant parquet, climatisation réversible, câblage RJ45, éclairage LED et faux plafond. L’ensemble est en parfait état et immédiatement opérationnel, adapté aussi bien à des équipes structurées qu’à des environnements de travail collaboratifs. Les locaux sont accessibles de plain-pied et offrent une grande lisibilité des espaces.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 18 à 55 personnes
- 10 bureaux privés
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Service d'alimentation
- Plateau de bureaux rénové d’environ 650 m²
- Open space, bureaux privatifs et salle de réunion
- Prestations complètes
Aperçu de la propriété
L’immeuble accueille un ensemble tertiaire rénové, offrant un environnement professionnel sécurisé et confortable. Il dispose d’équipements qualitatifs tels qu’ascenseur, accès personnes à mobilité réduite, gardiennage, contrôle d’accès, interphone, alarme et vidéosurveillance. Le bâtiment bénéficie de la fibre optique, d’un local électrique dédié et d’infrastructures techniques adaptées aux usages tertiaires modernes. Implanté dans un environnement urbain dynamique, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services, l’immeuble profite d’une excellente accessibilité en transports en commun. Ce positionnement en fait une opportunité attractive pour des entreprises recherchant un cadre de travail qualitatif et central.
Faits sur la propriété
Présenté par
"93500 Pantin"
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