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93500 Pantin Unité de condo • Bureau • 6 748 pi² • À vendre 1 502 318 $ CAD
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Faits saillants de l'investissement
- Immeuble tertiaire sécurisé et bien entretenu
- Environnement urbain dynamique et bien desservi
- Accessibilité PMR et équipements techniques complets
Résumé de l'annonce
L’immeuble accueille un ensemble tertiaire sécurisé et bien entretenu, bénéficiant d’un environnement professionnel qualitatif. Il dispose d’équipements adaptés aux standards actuels, incluant ascenseur, accès aux personnes à mobilité réduite, fibre optique et dispositifs de sécurité renforcés avec contrôle d’accès, alarme et vidéosurveillance. Le bâtiment présente une bonne qualité énergétique, contribuant au confort d’utilisation et à la maîtrise des charges. Implanté dans un environnement urbain dynamique, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services, l’immeuble bénéficie d’une excellente accessibilité en transports en commun. Cet ensemble constitue une opportunité attractive pour une entreprise ou un investisseur recherchant un actif tertiaire clé en main et de qualité.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
charges : 1416€ ht /mois
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| - | 6 748 pi² | Bureau | 1 502 318 $ CAD (222,63 $ CAD/pi²) | - |
-
| Taille de l’unité |
| 6 748 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 502 318 $ CAD (222,63 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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| Taille de l’unité | 6 748 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 502 318 $ CAD (222,63 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Description | |
| Le plateau proposé développe une surface d’environ 627 m², entièrement refaite à neuf et offrant des prestations haut de gamme. Les espaces sont organisés autour de bureaux privatifs et d’un grand open space lumineux, permettant une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins de l’utilisateur. Les bureaux bénéficient d’équipements techniques complets, incluant câblage RJ45, fibre optique, éclairage LED basse consommation, climatisation et finitions contemporaines. L’ensemble est en parfait état, immédiatement opérationnel et adapté à des entreprises recherchant confort, modernité et efficacité.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| TF : 944€/mois<br> charges : 1416€ ht /mois</li></ul> |
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | > 50 000 pi² | Planchers | 5 |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) | Année de construction | 1980 - 1989 |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère | Stationnement | Oui |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille totale du bâtiment | > 50 000 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 5 |
| Année de construction | 1980 - 1989 |
| Stationnement | Oui |
Commodités
- Centre de conditionnement physique
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
Présenté par
"93500 Pantin"
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