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Description

A vendre au sein de la tour emblématique « Tour Essor » IGH, 2 plateaux à partir de 780 m² de bureaux aménagés, climatisés et cloisonnés (découpe à l'étude). Cet emplacement permet d'accéder rapidement au métro (5) Hoche, au tramway (3b) et périphérique. Les locaux bénéficient d'un cloisonnement modulable, d'une fibre optique (câblage), d'un accès PMR (ERP à l'étude également) et d'un accueil avec l'hôtesse au sein de l'immeuble. Nombreux parkings disponibles et archives en sous-sol. Immeuble IGH . SAS d'entrée . Parties communes de bon standing . PC sécurité . Site sécurisé 24h/24h . Gardien . Hôtesse d'accueil . Accès sécurisé par badges . Accès PMR . Ascenseur (PMR) et monte-charges . R.I.E. . Cafétéria . Parc de la Villette à 5 minutes . Chauffage immeuble gaz . Climatisation réversible . Fibre optique . Travaux à prévoir . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Sol PVC . Cloisonnement amovible . Cloisons sèches . Possibilité de normes E.R.P. Immeuble indépendant Inclut des archives d’une surface totale de 184 m²

2 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 8 395 pi²
  • Bureau
  • 1 884 340 $ CAD (224,46 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • -
  • 8 395 pi²
  • Bureau
  • 1 884 340 $ CAD (224,46 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 8 395 pi² Bureau 1 884 340 $ CAD (224,46 $ CAD/pi²) -
- 8 395 pi² Bureau 1 884 340 $ CAD (224,46 $ CAD/pi²) -

-

Taille de l’unité
8 395 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 884 340 $ CAD (224,46 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
8 395 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 884 340 $ CAD (224,46 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité 8 395 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 884 340 $ CAD (224,46 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

-

Taille de l’unité 8 395 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 884 340 $ CAD (224,46 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 16 750 $ CAD
Taille de l’unité 8 395 pi²
Nombre d’unités 2
Taille totale du bâtiment 16 792 pi²
Type de propriété Bureau
  • ID d’inscription: 41406713

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 93500 Pantin

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
9 Bureaux 780 Immédiate 1 500 m² HD 5% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
7 Bureaux 780 Immédiate 1 500 m² HD 5% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
1SS Archives 77 Immédiate 650 m² HD 5% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
1SS Archives 75 Immédiate 650 m² HD 5% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
3SS Archives 16 Immédiate 650 m² HD 5% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
3SS Archives 16 Immédiate 650 m² HD 5% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
SS Parkings - Immédiate 8 000 place HD 5% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 1 744 m²
21
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