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4031 Medical Park Drive Paradigm Plaza Retail Space for Lease 1 260–8 110 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Odessa, TX 79765
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Faits saillants
- Circulation intense, Zonage, Vente au détail, Détail environnant : Chick-fil-A, Texas Burger, Taco Villa, Rosa Cafe, Wendy's UPS Store, Tractor Supply, Osaka
Disponibilité des espaces (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 1 590 pi² | 5 ans | 41,02 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 65 217 $ CAD/an 5 435 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 103 | 1 260 pi² | 5 ans | 38,28 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 48 236 $ CAD/an 4 020 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 104 | 1 560 pi² | 5 ans | 38,28 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 59 721 $ CAD/an 4 977 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B1 | 3 700 pi² | 5 ans | 38,28 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 141 645 $ CAD/an 11 804 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 101
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
1er étage, ste 103
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1er étage, ste 104
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1er étage, ste B1
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 110 pi² | Superficie commerciale brute | 14 830 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 8 110 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 14 830 pi² |
| Année de construction | 2024 |
À propos de la propriété
A 2.4 Élaboration de l'AC. Paradigm Plaza est situé à l'angle de Medical Park Drive et de Bevo Lane, en face du terrain de golf Odessa Country Club. Ce développement du commerce de détail est entouré d'entreprises pratiques, notamment de la restauration rapide, des établissements bancaires, des cabinets médicaux, des stations-service et des hôtels. Les établissements de restauration rapide comprennent Chick-fil-A, Rosa's Café, Taco Villa et Texas Burger. Plaza se trouve à proximité du magasin Stripes Convenient et de Kent Kwik. Ce développement se trouve à proximité de deux voies principales, le chemin Faulree et l'autoroute 191. Un complexe sportif de 55 millions de dollars en cours de développement par la Ville d'Odessa, dont la date d'achèvement est prévue pour le printemps 2025.
Présenté par
4031 Medical Park Drive | Paradigm Plaza Retail Space for Lease
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