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Parallel Drive - ±120.19-Acre Timber & Recreational Tract Lot • Terrain commercial • 120,19 Acres • 903 516 $ CAD • Winnsboro, SC 29180

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Faits saillants de l'investissement

Professionally managed timberland with recent and established pine plantings for future harvests
Conveniently located near Columbia, SC and Charlotte, NC

Abundant wildlife, including whitetail deer, supported by creek frontage and diverse habitat
Rolling terrain and hardwood bottomlands

Parallel Dr - Winnsboro, 120.19 AC - Flyer

Faits sur la propriété

Prix	903 516 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Agricole Région boisée
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	120,19 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	RD-1

Prix	903 516 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Agricole Région boisée
Taille totale du lot	120,19 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	RD-1

1 Lot disponible

Lot

Prix	903 516 $ CAD	Taille du lot	120,19 AC
Prix par AC	7 517,40 $ CAD

Prix	903 516 $ CAD
Prix par AC	7 517,40 $ CAD
Taille du lot	120,19 AC

Description

This 120.19-acre tract in Winnsboro, Fairfield County, SC, offers an exceptional opportunity for timber investment and outdoor recreation. The property is a well-managed timber tract featuring a mix of recently planted pine, maturing stands and hardwoods, creating both immediate and long-term value. Its rolling hills and natural beauty are characteristic of Fairfield County, providing a scenic backdrop for hunting, hiking and other outdoor activities. Approximately 48 acres were planted in January 2025 with Weyerhaeuser Advanced Gen seedlings, which have shown excellent survival; about 31 acres were planted around 2014; and the remaining acreage consists of hardwoods. Fairfield County combines rural beauty with convenience, just minutes from I-77 and a short drive to Columbia or Charlotte. The property is a well managed timber tract featuring a mix of established planted pines, one year old planted pines and natural hardwoods, creating both immediate and long-term value. For more information, download the property flyer and contact the listing broker.