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Santana Ranch Parcel 1 Fairview Rd 1 600–62 750 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hollister, CA 95023
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FAITS SAILLANTS
- Centre commercial à ancrage d'épicerie prévu comprenant des locaux d'ancrage de vente au détail de ±65 000 pieds 2, un espace de magasin, un drive-thru et d'autres possibilités de magasinage.
- Le développement commercial Santana Ranch est situé à l'angle nord-est de l'intersection signalisée des chemins Fairview et Hillcrest.
- Le plan spécifique du ranch Santana permet une variété d'utilisations sans approbation supplémentaire, y compris, mais sans s'y limiter, la conduite dans les restaurants,
- La Ville de Hollister prévoit une croissance démographique de 27 % de près de 10 000 personnes et une augmentation de 2 765 logements d'ici 2040.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (7)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Building 1 | 22 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Building 2 | 20 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Building 3 | 5 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Building 4 | 3 750 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Building 5 | 6 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Building 6 | 1 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Building 7 | 3 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
Parcel 1 Fairview Rd @ Hillcrest Rd - 1er étage - ste Building 1
Anchor space in master plan community.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 42 500 pi² d’espace adjacent.
- Espace pour locataire majeur
- Salle de bains privée
- Beaucoup de places de stationnement.
Parcel 1 Fairview Rd @ Hillcrest Rd - 1er étage - ste Building 2
Anchor space in master plan community.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 42 500 pi² d’espace adjacent.
- Espace pour locataire majeur
- Salle de bains privée
Parcel 2 Fairview Rd - 1er étage - ste Building 3
Building 3 is a 5,400 square foot retail shop.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Service au volant
- Beaucoup de places de stationnement.
Parcel 3 Fairview Rd - 1er étage - ste Building 4
Building 4 is a 3,750 square foot retail shop.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Beaucoup de places de stationnement.
Parcel 3 Fairview Rd - 1er étage - ste Building 5
Building 5 is a 6,000 square foot retail shop.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Beaucoup de places de stationnement.
Parcel 4 Fairview Rd - 1er étage - ste Building 6
Building 6 is a 1,600 square foot retail shop.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Beaucoup de places de stationnement.
Parcel 5 Fairview Rd - 1er étage - ste Building 7
Building 7 is a 3,500 square foot retail shop.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Service au volant
- Beaucoup de places de stationnement.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 62 750 pi² | Façade | Fairview Rd |
| Max. contigu | 42 500 pi² | Superficie commerciale brute | 62 750 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 32,95 AC |
| Stationnement | 252 places | Année de construction | 2026 |
| Magasins | 7 | Rues transversales | Hillcrest Rd |
| Propriétés du centre | 6 |
| Superficie totale disponible | 62 750 pi² |
| Max. contigu | 42 500 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 252 places |
| Magasins | 7 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Façade | Fairview Rd |
| Superficie commerciale brute | 62 750 pi² |
| Superficie totale du terrain | 32,95 AC |
| Année de construction | 2026 |
| Rues transversales | Hillcrest Rd |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Niché au-dessus de la communauté Hollister, le ranch Santana est une oasis qui accueille les habitants, les retraités et les navetteurs de South Bay à la recherche d'une qualité de vie et d'un emplacement supérieurs. Comparée à de nombreuses autres villes de Californie, Hollister offre des options de logement relativement abordables, que l'on cherche à louer ou à acheter. Hollister offre un style de vie plus calme et se trouve à distance de la Silicon Valley, ce qui en fait une option attrayante pour ceux qui travaillent dans l'industrie de la technologie qui préfèrent un environnement de vie plus détendu. Il s'agit d'un centre commercial planifié ancré dans une épicerie offrant ±65 000 pi2 d'espace d'ancrage commercial, d'espace de magasinage, de drive-thru et d'autres espaces commerciaux. Le plan spécifique du ranch Santana permet une variété d'utilisations sans approbation supplémentaire, y compris, mais sans s'y limiter, la conduite dans des restaurants, des institutions financières, des bureaux médicaux et professionnels, des stations-service et des stations d'autos. La communauté planifiée de Santana Ranch entourant le projet de développement commercial est approuvée pour 1 092 unités résidentielles (maisons unifamiliales et appartements), 106 000 pi2 d'utilisations commerciales de quartier et mixtes, une école maternelle à la 8e année et des parcs.
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- Intersection avec signalisation
Présenté par
Santana Ranch | Parcel 1 Fairview Rd
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