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Vente Bureaux 150 m² Unités de condo • 1 614-6 705 pi² • À vendre 3 532 394 $-13 404 981 $ CAD par unité • 75001 Paris
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement prestigieux
- Accès aux transports en commun
- Proximité des principaux secteurs d'activité
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cette propriété se compose d'un immeuble de bureaux comprenant des locaux commerciaux au rez-de-chaussée. La propriété est située dans le 1er arrondissement de Paris, au cœur de la capitale, et l'un des quartiers les plus prestigieux et dynamiques de la ville. Il abrite des institutions emblématiques telles que le Louvre, le Palais Royal et le Jardin des Tuileries. Il s'agit d'un emplacement stratégique pour les entreprises, en raison de sa proximité avec les principaux secteurs d'activité, les institutions gouvernementales et les centres financiers. Ce quartier est à la fois un centre touristique et professionnel, offrant un environnement unique pour le commerce, la culture et l'innovation. Le 1er arrondissement est réputé pour ses espaces de travail modernes, ses hôtels de luxe, ses restaurants haut de gamme et son accessibilité, ce qui en fait un secteur idéal pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un emplacement central et prestigieux.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² | Classe d’immeuble | B |
| Type de propriété | Bureau | Planchers | 7 |
| Sous-type de propriété | Bureau résidentiel | Année de construction | 1880 - 1889 |
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Sous-type de propriété | Bureau résidentiel |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 7 |
| Année de construction | 1880 - 1889 |
COMMODITÉS
- Cour
- Climatisation
- Balcon
2 UNITÉS DISPONIBLES
Unité 2
| Taille de l’unité | 6 705 pi² | Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 13 404 981 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 1 999,25 $ CAD |
| Taille de l’unité | 6 705 pi² |
| Prix | 13 404 981 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 999,25 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Ce lot se compose d'un local commercial traversant de 623 m², bénéficiant d’un double linéaire de vitrines offrant une excellente visibilité.
Le bien se compose de :
– 270 m² en rez-de-chaussée, avec double accès sur rue,
– 208 m² de surface commerciale en sous-sol,
– 145 m² de bureaux au 1er étage avec sanitaires, accessibles par escaliers privatifs et par les parties communes de l’immeuble.
Un ensemble fonctionnel et modulable, idéal pour une activité commerciale, showroom ou espace de vente avec bureaux d’exploitation intégrés.
NOTES SUR LA VENTE
A vendre, local commercial actuellement loué.
+2 Plus
Intérieur
Intérieur
Plan RDC
Intérieur
Plan 1er étage
Intérieur
Intérieur
Unité 1
| Taille de l’unité | 1 614 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 3 532 394 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 2 188,60 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 614 pi² |
| Prix | 3 532 394 $ CAD |
| Prix par pi² | 2 188,60 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
NOTES SUR LA VENTE
Au 4ème étage accessible par ascenseur, bureaux de 150 m² avec changement temporaire de destination occupés et loués en opération « hébergement hôtelier ».
Espace meublé et climatisé avec une entrée desservant 2 appartements 2/3 chambres le premier jour avec un haut plafond d'environ 2,8 m donnant sur la rue et la cour principale de l'immeuble
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Intérieur
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Intérieur
Intérieur
Intérieur
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Présenté par
Vente Bureaux 150 m²
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