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75019 Paris 4 618–10 775 pi² d'espace disponible • Bureau
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FAITS SAILLANTS
- Normes de faible consommation
- Proche de La Villette et de la Cité des Sciences
- Emplacement stratégique entre l'avenue Jean Jaurès et la rue de l'Ourcq
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TAUX DE LOCATION
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Bureaux à louer Ourcq (Métro ligne 5) – 1 001 m² Situé en plein cœur du 19? arrondissement, cet ensemble immobilier propose à la location deux plateaux de bureaux modernes et lumineux. Ces espaces, situés au 3? étage, offrent une configuration rationnelle en excellent état. Les prestations incluent une climatisation réversible neuve, un faux plafond, de la moquette et des sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite. L’immeuble dispose également d’un jardin privatif accessible, d’un hall rénové, et bénéficie de la réglementation "code du travail". Pour les commodités, les occupants profitent d’une restauration assurée par le prestataire BON BOCAL, d’un espace conciergerie connectée, et de la présence d’un gestionnaire technique sur site. L’ensemble répond aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation), garantissant une empreinte énergétique réduite. Conditions juridiques et financières : Le paiement des loyers se fait trimestriellement d’avance avec une indexation annuelle selon l’indice ILAT. La fiscalité appliquée est soumise à la TVA. Une réflexion est en cours pour repenser certaines surfaces au sein de l’immeuble. Une surface d’archives de 3,3 m² est également disponible.
-
Charges locatives: 8,31 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 51 138 $ CAD/an 4 262 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 24,38 $ CAD/an 2,03 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Accessible aux fauteuils roulants
- Restauration fournie par le fournisseur de services BON BOCAL
- Jardin privé
-
Taxe sur les bureaux: 0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 34,64 $ CAD/an 2,89 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 16 à 48 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 775 pi² d’espace adjacent.
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Plateaux lumineux et fonctionnels en excellent état
- Zone de conciergerie connectée
Bureaux à louer Ourcq (Métro ligne 5) – 1 001 m² Situé en plein cœur du 19? arrondissement, cet ensemble immobilier propose à la location deux plateaux de bureaux modernes et lumineux. Ces espaces, situés au 3? étage, offrent une configuration rationnelle en excellent état. Les prestations incluent une climatisation réversible neuve, un faux plafond, de la moquette et des sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite. L’immeuble dispose également d’un jardin privatif accessible, d’un hall rénové, et bénéficie de la réglementation "code du travail". Pour les commodités, les occupants profitent d’une restauration assurée par le prestataire BON BOCAL, d’un espace conciergerie connectée, et de la présence d’un gestionnaire technique sur site. L’ensemble répond aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation), garantissant une empreinte énergétique réduite. Conditions juridiques et financières : Le paiement des loyers se fait trimestriellement d’avance avec une indexation annuelle selon l’indice ILAT. La fiscalité appliquée est soumise à la TVA. Une réflexion est en cours pour repenser certaines surfaces au sein de l’immeuble. Une surface d’archives de 3,3 m² est également disponible.
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Charges locatives: 8,31 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 38 354 $ CAD/an 3 196 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 24,38 $ CAD/an 2,03 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Accessible aux fauteuils roulants
- Restauration fournie par le fournisseur de services BON BOCAL
- Jardin privé
-
Taxe sur les bureaux: 0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 34,64 $ CAD/an 2,89 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 12 à 36 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 775 pi² d’espace adjacent.
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Plateaux lumineux et fonctionnels en excellent état
- Zone de conciergerie connectée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 3e étage, ste Bâtiment B | 6 157 pi² | 3/6/9 | 51,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,28 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 316 124 $ CAD/HT-HC/an 26 344 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste Bâtiment B | 4 618 pi² | 3/6/9 | 51,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,28 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 237 093 $ CAD/HT-HC/an 19 758 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
3e étage, ste Bâtiment B
| Taille |
| 6 157 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 51,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,28 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 316 124 $ CAD/HT-HC/an 26 344 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste Bâtiment B
| Taille |
| 4 618 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 51,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,28 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 237 093 $ CAD/HT-HC/an 19 758 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste Bâtiment B
| Taille | 6 157 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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51,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux à louer Ourcq (Métro ligne 5) – 1 001 m² Situé en plein cœur du 19? arrondissement, cet ensemble immobilier propose à la location deux plateaux de bureaux modernes et lumineux. Ces espaces, situés au 3? étage, offrent une configuration rationnelle en excellent état. Les prestations incluent une climatisation réversible neuve, un faux plafond, de la moquette et des sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite. L’immeuble dispose également d’un jardin privatif accessible, d’un hall rénové, et bénéficie de la réglementation "code du travail". Pour les commodités, les occupants profitent d’une restauration assurée par le prestataire BON BOCAL, d’un espace conciergerie connectée, et de la présence d’un gestionnaire technique sur site. L’ensemble répond aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation), garantissant une empreinte énergétique réduite. Conditions juridiques et financières : Le paiement des loyers se fait trimestriellement d’avance avec une indexation annuelle selon l’indice ILAT. La fiscalité appliquée est soumise à la TVA. Une réflexion est en cours pour repenser certaines surfaces au sein de l’immeuble. Une surface d’archives de 3,3 m² est également disponible.
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Charges locatives: 8,31 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 51 138 $ CAD/an 4 262 $ CAD/mois
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Taxe sur les bureaux: 0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 34,64 $ CAD/an 2,89 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 24,38 $ CAD/an 2,03 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 16 à 48 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 775 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateaux lumineux et fonctionnels en excellent état
- Restauration fournie par le fournisseur de services BON BOCAL
- Zone de conciergerie connectée
- Jardin privé
3e étage, ste Bâtiment B
| Taille | 4 618 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
51,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux à louer Ourcq (Métro ligne 5) – 1 001 m² Situé en plein cœur du 19? arrondissement, cet ensemble immobilier propose à la location deux plateaux de bureaux modernes et lumineux. Ces espaces, situés au 3? étage, offrent une configuration rationnelle en excellent état. Les prestations incluent une climatisation réversible neuve, un faux plafond, de la moquette et des sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite. L’immeuble dispose également d’un jardin privatif accessible, d’un hall rénové, et bénéficie de la réglementation "code du travail". Pour les commodités, les occupants profitent d’une restauration assurée par le prestataire BON BOCAL, d’un espace conciergerie connectée, et de la présence d’un gestionnaire technique sur site. L’ensemble répond aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation), garantissant une empreinte énergétique réduite. Conditions juridiques et financières : Le paiement des loyers se fait trimestriellement d’avance avec une indexation annuelle selon l’indice ILAT. La fiscalité appliquée est soumise à la TVA. Une réflexion est en cours pour repenser certaines surfaces au sein de l’immeuble. Une surface d’archives de 3,3 m² est également disponible.
-
Charges locatives: 8,31 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 38 354 $ CAD/an 3 196 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 34,64 $ CAD/an 2,89 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 24,38 $ CAD/an 2,03 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 12 à 36 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 775 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateaux lumineux et fonctionnels en excellent état
- Restauration fournie par le fournisseur de services BON BOCAL
- Zone de conciergerie connectée
- Jardin privé
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au cœur du 19e arrondissement, ce complexe de bâtiments R+7 est situé entre l'avenue Jean Jaurès et la rue de l'Ourcq, près de La Villette et de la Cité des Sciences. Construit dans le respect des normes de faible consommation d'énergie et dans le respect de la réglementation « code du travail », il offre un environnement moderne et durable, idéal pour les activités tertiaires. L'emplacement stratégique renforce l'attractivité de cet édifice conçu pour le bien-être des usagers et l'efficacité énergétique.
- Ligne d'autobus
- Concierge
- Service d'alimentation
- Métro
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
Entreprise non fournie
"75019 Paris"
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