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Local Commercial Emplacement N1 3 563 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 75011 Paris
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement stratégique à proximité immédiate de la place de la République
- Équipement moderne : climatisation, accessibilité PMR, normes ERP
- Rue commerçante très fréquentée, circulation élevée et débit constant
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Offre de location – Local commercial 331 m² – Paris 11? À louer, un local commercial de 331 m² situé au cœur du quartier de la Folie-Méricourt, dans le 11? arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la Place de la République. L’espace se répartit sur 281 m² en rez-de-chaussée et 49 m² en sous-sol, avec une large vitrine de 12 mètres linéaires offrant une visibilité optimale. Le local est implanté dans une rue commerçante dynamique, entouré d’enseignes telles que Franprix, Monoprix, Intermarché, des boutiques de mode, pharmacies, parfumeries ainsi que de nombreux bars et restaurants. Sa localisation stratégique et son accessibilité renforcent son attractivité pour divers types d'activités.
-
Charges locatives: 2,96 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 10 560 $ CAD/an 880,00 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
- Sous-sol
- Emplacement haut de gamme
- Possibilité d'extraction
-
Taxe foncière: 1,38 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 4 906 $ CAD/an 408,80 $ CAD/mois
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Entreposage sécurisé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Grande superficie de 331 m² avec 12 mètres de fenêtre
- Accessibilité optimale
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 3 563 pi² | 3/6/9 | 77,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 277 316 $ CAD/HT-HC/an 23 110 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 3 563 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 77,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 277 316 $ CAD/HT-HC/an 23 110 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 3 563 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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77,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Offre de location – Local commercial 331 m² – Paris 11? À louer, un local commercial de 331 m² situé au cœur du quartier de la Folie-Méricourt, dans le 11? arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la Place de la République. L’espace se répartit sur 281 m² en rez-de-chaussée et 49 m² en sous-sol, avec une large vitrine de 12 mètres linéaires offrant une visibilité optimale. Le local est implanté dans une rue commerçante dynamique, entouré d’enseignes telles que Franprix, Monoprix, Intermarché, des boutiques de mode, pharmacies, parfumeries ainsi que de nombreux bars et restaurants. Sa localisation stratégique et son accessibilité renforcent son attractivité pour divers types d'activités.
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Charges locatives: 2,96 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 10 560 $ CAD/an 880,00 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 1,38 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 4 906 $ CAD/an 408,80 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Sous-sol
- Accessible aux fauteuils roulants
- Emplacement haut de gamme
- Grande superficie de 331 m² avec 12 mètres de fenêtre
- Possibilité d'extraction
- Accessibilité optimale
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 563 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nombre d’unités | 14 | Taille du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1890 - 1899 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Superficie totale disponible | 3 563 pi² |
| Nombre d’unités | 14 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Année de construction | 1890 - 1899 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Immeuble résidentiel, bénéficie d'un emplacement stratégique dans un environnement commercial dynamique. Le quartier, à proximité de la place de la République, est animé par une clientèle variée, composée de résidents, de travailleurs et de touristes, générant un flux constant. La présence de grandes marques alimentaires et de magasins locaux renforce encore l'intérêt de cet établissement.
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Local Commercial Emplacement N1
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