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Immobilier Professionnel à vendre Paris Unité de condo • Commerce de détail • 3 562 pi² • À vendre 4 205 231 $ CAD • 75011 Paris
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Immeuble au cœur d'un quartier commerçant dynamique
- Forte attractivité pour les entreprises locales
- Excellente accessibilité par les transports en commun
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Immeuble résidentiel, bénéficie d'un emplacement stratégique dans un environnement commercial dynamique. Le quartier, à proximité de la place de la République, est animé par une clientèle variée, composée de résidents, de travailleurs et de touristes, générant un flux constant. La présence de grandes marques alimentaires et de magasins locaux renforce encore l'intérêt de cet établissement.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² | Classe d’immeuble | C |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Planchers | 5 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1890 - 1899 |
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 5 |
| Année de construction | 1890 - 1899 |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Espace d'entreposage
- Système de sécurité
- Sous-sol
COMMODITÉS DU SITE
- Système de sécurité
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité Lot 1
| Taille de l’unité | 3 562 pi² | Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 4 205 231 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 1 180,58 $ CAD |
| Taille de l’unité | 3 562 pi² |
| Prix | 4 205 231 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 180,58 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Propriété commerciale 331 m² à vendre à Paris 11ème
Situé au cœur du quartier dynamique de Folie-Méricourt, à proximité immédiate de la place de la République, cet espace commercial de 331 m² bénéficie d'un emplacement stratégique dans une rue très commerçante. Il se compose de 281 m² au rez-de-chaussée et de 49 m² au sous-sol, offrant un grand espace de vente ou d'exploitation. L'étagère à fenêtre de 12 mètres assure une excellente visibilité pour toutes les activités.
La propriété est équipée de la climatisation, du chauffage électrique individuel et permet l'installation d'une extraction, la rendant compatible avec de nombreuses utilisations, dont la restauration. Son accès est conforme aux normes PMR et ERP, garantissant une accessibilité optimale.
NOTES SUR LA VENTE
Cet espace est vendu sans occupation, offrant ainsi une grande flexibilité pour tout projet commercial. Le prix de vente est fixé à 2 600 000€ HAI, avec une répartition des charges de 6 529€ par an et une taxe foncière de 3 033€.
Présenté par
Immobilier Professionnel à vendre Paris
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