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75017 Paris 6 211 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail
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FAITS SAILLANTS
- Excellent emplacement dans le 17e arrondissement
- Bien desservi par les transports en commun
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TAUX DE LOCATION
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Un local commercial de 577 m² est proposé à la location, offrant un plan efficace et de nombreux usages possibles. Il peut être destiné à des activités telles que la grande distribution GSA et GSS, des formations, des activités médicales ou sportives, des bureaux ou des activités de services. Le local est agencé de la manière suivante : un espace d'environ 100 m² donnant sur la rue et un espace d'environ 475 m² à l'arrière du bâtiment, comprenant un bureau de 15 m² environ, une cuisine/espace de restauration, des vestiaires et douches, ainsi que des WC PMR. Deux emplacements de stationnement sont également disponibles, équipés d’une borne de recharge. Ce local lumineux bénéficie d’un éclairage zénithal et de grandes fenêtres donnant sur une large cour d’immeuble. Il dispose de deux accès par la rue et d'un accès par la cour, ainsi que d’une rampe d'accès pour la livraison depuis la rue. Il est accessible aux personnes à mobilité réduite et présente de bonnes possibilités pour les activités nécessitant un classement ERP, notamment les types N et R. Le chauffage est collectif, et le rafraîchissement d'air est assuré par un groupe froid. Le linéaire est d’environ 12 mètres, avec une hauteur sous plafond de 2,80 mètres.
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Douches
- Belle luminosité
- Refroidissement à l'air par unité de réfrigération
-
Charges locatives: 4,51 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 27 997 $ CAD/an 2 333 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2 599 $ CAD/pi²/an 216,56 $ CAD/pi²/mois 16 140 345 $ CAD/an 1 345 029 $ CAD/mois
- Convient pour 16 à 49 personnes
- Accessible aux fauteuils roulants
- Chauffage collectif des bâtiments
- hauteur de plafond de 2,80 m
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC, ste 1 | 6 211 pi² | 3/6/9 | 62,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,20 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 387 294 $ CAD/HT-HC/an 32 275 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau/Commerce de détail | construction partielle | Maintenant |
RDC, ste 1
| Taille |
| 6 211 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 62,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,20 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 387 294 $ CAD/HT-HC/an 32 275 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste 1
| Taille | 6 211 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
62,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Un local commercial de 577 m² est proposé à la location, offrant un plan efficace et de nombreux usages possibles. Il peut être destiné à des activités telles que la grande distribution GSA et GSS, des formations, des activités médicales ou sportives, des bureaux ou des activités de services. Le local est agencé de la manière suivante : un espace d'environ 100 m² donnant sur la rue et un espace d'environ 475 m² à l'arrière du bâtiment, comprenant un bureau de 15 m² environ, une cuisine/espace de restauration, des vestiaires et douches, ainsi que des WC PMR. Deux emplacements de stationnement sont également disponibles, équipés d’une borne de recharge. Ce local lumineux bénéficie d’un éclairage zénithal et de grandes fenêtres donnant sur une large cour d’immeuble. Il dispose de deux accès par la rue et d'un accès par la cour, ainsi que d’une rampe d'accès pour la livraison depuis la rue. Il est accessible aux personnes à mobilité réduite et présente de bonnes possibilités pour les activités nécessitant un classement ERP, notamment les types N et R. Le chauffage est collectif, et le rafraîchissement d'air est assuré par un groupe froid. Le linéaire est d’environ 12 mètres, avec une hauteur sous plafond de 2,80 mètres.
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,51 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 27 997 $ CAD/an 2 333 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2 599 $ CAD/pi²/an 216,56 $ CAD/pi²/mois 16 140 345 $ CAD/an 1 345 029 $ CAD/mois
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- Convient pour 16 à 49 personnes
- Douches
- Accessible aux fauteuils roulants
- Belle luminosité
- Chauffage collectif des bâtiments
- Refroidissement à l'air par unité de réfrigération
- hauteur de plafond de 2,80 m
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé dans le 17 ? arrondissement de Paris, cette propriété bénéficie d'un excellent état et d'une accessibilité optimale. Elle est desservie par de nombreux moyens de transport : métro ligne 14 (Pont Cardinet à 700 m), RER C (Pereire à 400 m), lignes J et L de la SNCF (Pont Cardinet à 700 m), tramway T3b (Pont Cardinet à 700 m), tramway T3b (Marguerite Long à 50 m) et plusieurs lignes de bus (20, 94, 341). Une station Vélib' à proximité (Porte d'Asnières) complète cette offre de mobilité. Un emplacement stratégique au cœur d'un quartier dynamique et bien relié.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 211 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nombre d’unités | 104 | Taille du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1960 - 1969 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Superficie totale disponible | 6 211 pi² |
| Nombre d’unités | 104 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Année de construction | 1960 - 1969 |
Présenté par
Mapropale
"75017 Paris"
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