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75015 Paris Unité de condo • Bureau • 645 pi² • À vendre 805 463 $ CAD

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Cuisine
  • 3 bureaux + 1 salle d'attente
  • Très bon état

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Située dans un quartier recherché du sud-ouest de Paris, cette localisation profite d’un environnement à la fois stratégique et dynamique. À proximité des principaux axes de transport, elle offre une connectivité exceptionnelle, que ce soit par les transports en commun (métro, bus) ou par les accès routiers, simplifiant ainsi les déplacements des employés et des partenaires. Le secteur connaît une croissance rapide, avec une forte concentration d’entreprises, notamment dans les secteurs du commerce, des services et des industries créatives. Ce quartier propose un cadre urbain animé, avec des infrastructures modernes et une grande variété de commerces, restaurants et espaces de détente accessibles à pied. L'emplacement se démarque également par son atmosphère vibrante, parfaite pour une entreprise souhaitant s’implanter au cœur de la vie parisienne, tout en bénéficiant de l’accessibilité et de la visibilité qu’offre cette zone. Un choix idéal pour une organisation en quête de développement, d’innovation et de proximité avec d’autres acteurs économiques majeurs.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment 10,000 - 60 000 pi²
Type de propriété Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété Appartement
Classe d’immeuble C
Planchers 9
Année de construction 1960 - 1969

ÉNERGIE

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

1 UNITÉ DISPONIBLE

Taille de l’unité 645 pi²
Prix 805 463 $ CAD
Prix par pi² 1 248,78 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,75% du prix de vente
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 21 à 35 kg CO2/m²/an
DESCRIPTION

Cet espace de travail, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble semi-récent, se présente en excellent état général. Il se compose d’une entrée, d'une réception, de trois bureaux, d’une salle d'attente, ainsi que d’une cuisine et de sanitaires. Son plan optimisé offre un agencement fonctionnel et bien éclairé, offrant une atmosphère calme et propice à la concentration. L'espace dispose de deux accès indépendants, garantissant une certaine fluidité d’utilisation. Une cave complète ce bien, idéal pour des professions libérales en quête d’un cadre de travail agréable et pratique.

NOTES SUR LA VENTE

Ce bureau est proposé à la vente pour un montant de 498 000 €, avec des charges annuelles de 3 390 € et une taxe foncière de 1 066 €. Le chauffage est collectif, et les honoraires d’acquéreur s’élèvent à 3,75 % du prix de vente.

Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Plan
View Photo Intérieur
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  • ID d’inscription: 35212543

  • Date de mise sur le marché: 2025-03-21

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 75015 Paris

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