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75020 Paris Unité de condo • Bureau • 1 076 pi² • À vendre 1 075 691 $ CAD
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Faits saillants de l'investissement
- Immeuble de 1911 avec cachet et belle hauteur sous plafond
- Proximité immédiate du métro Gambetta
Résumé de l'annonce
Cet immeuble construit en 1911 est idéalement situé à deux pas de la place Martin Nadaud et de la station de métro Gambetta, offrant un cadre dynamique et parfaitement accessible. La copropriété se compose de 75 lots, avec des charges annuelles bien contrôlées. L’ensemble se distingue par une architecture typique du début du XXe siècle, avec des espaces généreux et une structure qui permet une grande flexibilité d’aménagement. Le quartier est reconnu pour son ambiance animée et commerçante, ce qui en fait un emplacement de choix pour des bureaux professionnels ou une activité en profession libérale.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 3,08% du prix de vente |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,08% du prix de vente |
Description
Vente Bureaux – 100 m² – Paris 20? (75020)
A Paris 20?, ces bureaux d’une surface de 99,81 m² (loi Carrez) offrent des espaces de travail fonctionnels et lumineux dans un immeuble de 1911.
Ce bien comprend trois espaces distincts, dont un open space avec une hauteur sous plafond allant jusqu’à 3,50 m, une salle d’eau, des sanitaires avec lave-mains et un local technique équipé d’une VMC professionnelle. Deux accès indépendants sont disponibles, dont un de plain-pied avec une double porte toute hauteur, facilitant l’accès PMR. Ces bureaux bénéficient d’une grande modularité, permettant diverses configurations selon les besoins. Une cave complète l’ensemble.
A Paris 20?, ces bureaux d’une surface de 99,81 m² (loi Carrez) offrent des espaces de travail fonctionnels et lumineux dans un immeuble de 1911.
Ce bien comprend trois espaces distincts, dont un open space avec une hauteur sous plafond allant jusqu’à 3,50 m, une salle d’eau, des sanitaires avec lave-mains et un local technique équipé d’une VMC professionnelle. Deux accès indépendants sont disponibles, dont un de plain-pied avec une double porte toute hauteur, facilitant l’accès PMR. Ces bureaux bénéficient d’une grande modularité, permettant diverses configurations selon les besoins. Une cave complète l’ensemble.
Notes sur la vente
Prix de vente : 670 000 € net vendeur (+ honoraires à la charge de l’acquéreur).
Taxe foncière : 1?000 €/an
Taxe foncière : 1?000 €/an
Énergie
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité Lot 1 | 1 076 pi² | Bureau | 1 075 691 $ CAD (999,71 $ CAD/pi²) | - |
Unité Lot 1
| Taille de l’unité |
| 1 076 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 075 691 $ CAD (999,71 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Visite extérieure 3D Matterport
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Unité Lot 1
| Taille de l’unité | 1 076 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 075 691 $ CAD (999,71 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,08% du prix de vente |
| Description | |
| Vente Bureaux – 100 m² – Paris 20? (75020)<br> <br> A Paris 20?, ces bureaux d’une surface de 99,81 m² (loi Carrez) offrent des espaces de travail fonctionnels et lumineux dans un immeuble de 1911.<br> <br> Ce bien comprend trois espaces distincts, dont un open space avec une hauteur sous plafond allant jusqu’à 3,50 m, une salle d’eau, des sanitaires avec lave-mains et un local technique équipé d’une VMC professionnelle. Deux accès indépendants sont disponibles, dont un de plain-pied avec une double porte toute hauteur, facilitant l’accès PMR. Ces bureaux bénéficient d’une grande modularité, permettant diverses configurations selon les besoins. Une cave complète l’ensemble.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Prix de vente : 670 000 € net vendeur (+ honoraires à la charge de l’acquéreur).<br> Taxe foncière : 1?000 €/an</li></ul> |
Énergie
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² | Classe d’immeuble | B |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Planchers | 7 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1910 - 1919 |
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 7 |
| Année de construction | 1910 - 1919 |
Commodités
Commodités du site
- Cour
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Commerce de détail sur place
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