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75007 Paris Unité de condo • Bureau • 1 388 pi² • À vendre 2 539 312 $ CAD
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Cuisine
- Meublé
- Espace de stockage
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Située au cœur d’un quartier prestigieux de la rive gauche parisienne, cette localisation propose un cadre exceptionnel pour une entreprise souhaitant s’établir dans un environnement à la fois élégant et stratégique. À proximité immédiate des institutions gouvernementales, des ambassades et de grandes entreprises, elle assure une visibilité et un rayonnement de premier ordre. L’accessibilité constitue un avantage clé, grâce à une multitude d’options de transport en commun qui simplifient les déplacements des employés et des visiteurs. Le quartier environnant se distingue par son dynamisme et sa riche offre de services, incluant des restaurants haut de gamme, des hôtels réputés et des espaces verts emblématiques, parfaits pour des moments de relaxation. Cet emplacement offre également un cadre de travail privilégié, alliant une architecture raffinée à des infrastructures modernes. Un choix idéal pour une entreprise en quête d’une adresse prestigieuse et d’une implantation stratégique au cœur de la capitale.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² | Classe d’immeuble | B |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Planchers | 8 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1910 - 1919 |
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 8 |
| Année de construction | 1910 - 1919 |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Balcon
- Sous-sol
COMMODITÉS DU SITE
- Cour
- Système de sécurité
- Entrée par clef intelligente
1 UNITÉ DISPONIBLE
| Taille de l’unité | 1 388 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 539 312 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 1 829,48 $ CAD | Honoraires preneur | 3,90% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 1 388 pi² |
| Prix | 2 539 312 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 829,48 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,90% du prix de vente |
DESCRIPTION
Installés au rez-de-chaussée d’un immeuble de grand standing datant de 1908, ces bureaux offrent un cadre élégant et raffiné, idéal pour une profession libérale. Le charme de l’ancien se reflète dans les détails architecturaux, avec un parquet en point de Hongrie, des moulures d’époque et de superbes cheminées. L’espace se compose d’un vaste open-space lumineux de 38 m², d’un bureau, d’un cabinet d’auscultation, ainsi que d’une salle d’attente avec un second accès. Un escalier intérieur mène à une pièce complémentaire en souplex, dotée de sanitaires et d’une douche. La hauteur sous plafond de 3,31 mètres accentue la sensation d’espace et de prestige.
NOTES SUR LA VENTE
Ces bureaux, à la fois fonctionnels et élégants, sont proposés à la vente au prix de 1 950 000 euros. Ils bénéficient d’un agencement optimal, d’un calme appréciable et d’un environnement sécurisé avec gardienne. Les charges annuelles s’élèvent à 6 000 euros, et la taxe foncière à 2 630 euros par an. Ce bien rare, parfaitement entretenu, représente une opportunité unique pour installer une activité professionnelle dans un cadre prestigieux.
Plan
Présenté par
"75007 Paris"
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