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75011 Paris 786 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail
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FAITS SAILLANTS
- Très bien desservi : À 2 minutes de la station Rue des Boulets (ligne 9), proche de Nation (RER A, lignes 1, 2, 6, 9).
- Environnement commerçant : À quelques pas du marché couvert d’Aligre et des restaurants animés de la rue de Charonne.
- Quartier dynamique : Proche du passage de la Main d'Or et de nombreux ateliers et tiers-lieux.
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- DISPONIBLE
Située rue des Boulets, à proximité de la rue de Montreuil dans le 11? arrondissement de Paris, cette boutique en bon état général est disponible à la location immédiate pour un loyer mensuel de 2?500 € HT-HC. D'une surface totale de 73 m² en rez-de-chaussée, l'espace est actuellement aménagé en cinq pièces distinctes, comprenant trois bureaux cloisonnés, une salle de réunion, un espace d’accueil, ainsi qu’une cuisine et des sanitaires. L’aménagement est modulable, avec la possibilité de décloisonner pour une activité commerciale, hors restauration, commerces de bouche ou toute activité générant des nuisances. La vitrine, visible depuis la rue, s’étend sur 8 mètres avec une double porte d’entrée. Le sol est recouvert de moquette, le chauffage est électrique, et la fibre optique est disponible pour l’accès internet. Le dépôt de garantie demandé est de 5?000 € HT et les charges locatives annuelles s’élèvent à 1?800 € HT. Les honoraires à la charge du preneur s'élèvent à 9?000 € HT, auxquels s’ajoutent les frais de rédaction de bail et d’état des lieux selon les tarifs du prestataire. Aucun droit d’entrée n’est requis.
- Honoraires preneur: 14 557 $ CAD
- Dépôt de garantie: 8 087 $ CAD
- Convient pour 2 à 7 personnes
- Salle de bains privée
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Cloisonné avec cuisine et sanitaires
-
Charges locatives: 3,71 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 2 911 $ CAD/an 242,61 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau de services financiers
- 5 bureaux privés
- Complètement tapissé
- Vitrine linéaire de 8 mètres
- Aménagement modulable pour commerce ou bureaux
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 786 pi² | 3/6/9 | 61,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 48 527 $ CAD/HT-HC/an 4 044 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau/Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 786 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 61,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 48 527 $ CAD/HT-HC/an 4 044 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 786 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
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61,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Située rue des Boulets, à proximité de la rue de Montreuil dans le 11? arrondissement de Paris, cette boutique en bon état général est disponible à la location immédiate pour un loyer mensuel de 2?500 € HT-HC. D'une surface totale de 73 m² en rez-de-chaussée, l'espace est actuellement aménagé en cinq pièces distinctes, comprenant trois bureaux cloisonnés, une salle de réunion, un espace d’accueil, ainsi qu’une cuisine et des sanitaires. L’aménagement est modulable, avec la possibilité de décloisonner pour une activité commerciale, hors restauration, commerces de bouche ou toute activité générant des nuisances. La vitrine, visible depuis la rue, s’étend sur 8 mètres avec une double porte d’entrée. Le sol est recouvert de moquette, le chauffage est électrique, et la fibre optique est disponible pour l’accès internet. Le dépôt de garantie demandé est de 5?000 € HT et les charges locatives annuelles s’élèvent à 1?800 € HT. Les honoraires à la charge du preneur s'élèvent à 9?000 € HT, auxquels s’ajoutent les frais de rédaction de bail et d’état des lieux selon les tarifs du prestataire. Aucun droit d’entrée n’est requis.
- Honoraires preneur: 14 557 $ CAD
-
Charges locatives: 3,71 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 2 911 $ CAD/an 242,61 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 8 087 $ CAD
- Entièrement construit comme Bureau de services financiers
- Convient pour 2 à 7 personnes
- 5 bureaux privés
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- Complètement tapissé
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Vitrine linéaire de 8 mètres
- Cloisonné avec cuisine et sanitaires
- Aménagement modulable pour commerce ou bureaux
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ce bien est situé dans le 11e arrondissement de Paris, au cœur d’un quartier à la fois animé, authentique et en pleine mutation. L’environnement immédiat se caractérise par un tissu urbain diversifié, combinant ateliers, petites entreprises, commerces de proximité et espaces culturels. L’atmosphère y est à la fois créative et dynamique, offrant un cadre idéal pour une structure à la recherche d’un environnement stimulant et facilement accessible. Le quartier propose un équilibre harmonieux entre l’effervescence typique de l’Est parisien et une véritable convivialité de voisinage. Il bénéficie également d’une excellente accessibilité, avec plusieurs lignes de métro à proximité immédiate et des connexions rapides vers les principaux pôles parisiens. Ce bien constitue une opportunité stratégique pour une entreprise souhaitant s’implanter dans un secteur vivant, tout en optimisant ses coûts par rapport aux quartiers plus centraux ou à l’ouest de Paris.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 786 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nombre d’unités | 17 | Taille du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1910 - 1919 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Superficie totale disponible | 786 pi² |
| Nombre d’unités | 17 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Année de construction | 1910 - 1919 |
Présenté par
"75011 Paris"
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