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75011 Paris 786 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail
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Faits saillants
- Très bien desservi : À 2 minutes de la station Rue des Boulets (ligne 9), proche de Nation (RER A, lignes 1, 2, 6, 9)
- Commerces à proximité : À quelques pas du marché couvert d’Aligre et des restaurants animés de la rue de Charonne
- Quartier dynamique : Proche du passage de la Main d'Or et de nombreux ateliers et tiers-lieux
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
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- Disponible
L’espace est situé en rez de chaussée au sein d’un immeuble ancien du onzième arrondissement. Il bénéficie d’une configuration simple comprenant une pièce principale et un sanitaire privatif, ce qui en fait un lieu adapté à une activité professionnelle nécessitant un environnement calme. La proximité immédiate avec plusieurs lignes de métro favorise la mobilité des utilisateurs et facilite l’accueil de visiteurs ou de collaborateurs. L’emplacement dans un tissu urbain vivant contribue à créer un cadre dynamique sans compromettre la tranquillité du local, puisqu’il est situé à proximité d’un ensemble de rues commerçantes tout en restant propice à des usages nécessitant peu de nuisances.
- Honoraires preneur: 14 312 $ CAD
- Dépôt de garantie: 7 951 $ CAD
- 5 bureaux privés
- Salle de bains privée
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Cloisonné avec cuisine et sanitaires
-
Charges locatives: 3,69 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 2 902 $ CAD/an 241,84 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau de services financiers
- 7 postes de travail
- Complètement tapissé
- Vitrine linéaire de 8 mètres
- Aménagement modulable pour commerce ou bureaux
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 786 pi² | 3/6/9 | 60,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 47 710 $ CAD/HT-HC/an 3 976 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau/Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 786 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 60,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 47 710 $ CAD/HT-HC/an 3 976 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 786 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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60,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’espace est situé en rez de chaussée au sein d’un immeuble ancien du onzième arrondissement. Il bénéficie d’une configuration simple comprenant une pièce principale et un sanitaire privatif, ce qui en fait un lieu adapté à une activité professionnelle nécessitant un environnement calme. La proximité immédiate avec plusieurs lignes de métro favorise la mobilité des utilisateurs et facilite l’accueil de visiteurs ou de collaborateurs. L’emplacement dans un tissu urbain vivant contribue à créer un cadre dynamique sans compromettre la tranquillité du local, puisqu’il est situé à proximité d’un ensemble de rues commerçantes tout en restant propice à des usages nécessitant peu de nuisances.
- Honoraires preneur: 14 312 $ CAD
-
Charges locatives: 3,69 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 2 902 $ CAD/an 241,84 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 7 951 $ CAD
- Entièrement construit comme Bureau de services financiers
- 5 bureaux privés
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- Complètement tapissé
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Vitrine linéaire de 8 mètres
- Cloisonné avec cuisine et sanitaires
- Aménagement modulable pour commerce ou bureaux
À propos de la propriété
Ce bien est situé dans le 11e arrondissement de Paris, au cœur d’un quartier à la fois animé, authentique et en pleine mutation. L’environnement immédiat se caractérise par un tissu urbain diversifié, combinant ateliers, petites entreprises, commerces de proximité et espaces culturels. L’atmosphère y est à la fois créative et dynamique, offrant un cadre idéal pour une structure à la recherche d’un environnement stimulant et facilement accessible. Le quartier propose un équilibre harmonieux entre l’effervescence typique de l’Est parisien et une véritable convivialité de voisinage. Il bénéficie également d’une excellente accessibilité, avec plusieurs lignes de métro à proximité immédiate et des connexions rapides vers les principaux pôles parisiens. Ce bien constitue une opportunité stratégique pour une entreprise souhaitant s’implanter dans un secteur vivant, tout en optimisant ses coûts par rapport aux quartiers plus centraux ou à l’ouest de Paris.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 786 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nombre d’unités | 17 | Taille du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1910 - 1919 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Superficie totale disponible | 786 pi² |
| Nombre d’unités | 17 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Année de construction | 1910 - 1919 |
Présenté par
Agence Etoile Paris
"75011 Paris"
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