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75015 Paris Unité de condo • Commerce de détail • 871 pi² • À vendre 1 089 075 $ CAD
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- cabinet médical composé de 3 espaces de travail (1 espace libre et 2 espaces loués par des médecins)
- Climatisation, 2 accès dont 1 accès PMR et WC PMR
- bureaux sont très bien placés, en angle de rues passantes et non loin du métro Vaugirard
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Située au cœur du 15e arrondissement de Paris, cette localisation offre un équilibre stratégique entre centralité et calme. Installée dans un quartier à la fois résidentiel et commerçant, elle propose un cadre professionnel paisible tout en restant à proximité des principaux pôles d’activités économiques de la capitale. Parfaitement connectée aux transports en commun, avec plusieurs lignes de métro, bus et stations Vélib’ à quelques pas, elle garantit un accès facile pour les employés, clients et partenaires. Le quartier bénéficie également d’un environnement urbain dynamique, avec une multitude de cafés, restaurants, commerces de proximité et services qui simplifient le quotidien des équipes. Ce secteur constitue un choix idéal pour les entreprises en quête d’une adresse parisienne à la fois accessible, bien équipée et intégrée dans un cadre urbain de qualité, favorisant à la fois la productivité et l’attractivité.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² | Classe d’immeuble | B |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Planchers | 9 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1910 - 1919 |
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 9 |
| Année de construction | 1910 - 1919 |
1 UNITÉ DISPONIBLE
| Taille de l’unité | 871 pi² | Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 1 089 075 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 1 250,37 $ CAD | Honoraires preneur | 3,50% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 871 pi² |
| Prix | 1 089 075 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 250,37 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,50% du prix de vente |
DESCRIPTION
Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble bien entretenu, ce cabinet médical bénéficie d’un emplacement de choix à l’angle de deux rues passantes, assurant une excellente visibilité. L’espace, lumineux et rationnellement agencé, comprend trois bureaux (dont un actuellement libre), une salle d’attente accueillante, un espace secrétariat fonctionnel, ainsi qu’un accès conforme aux normes PMR avec toilettes adaptées. L’ensemble est climatisé, en très bon état général, et bénéficie de deux accès indépendants. Une cave à usage d’archives complète le tout.
NOTES SUR LA VENTE
Ce bien de 81 m², actuellement partiellement occupé par des professionnels de santé, constitue une opportunité intéressante pour un investisseur ou une profession médicale. Grâce à sa configuration et à sa localisation stratégique, il offre un fort potentiel de rentabilité locative. Il est proposé à la vente au prix de 675?000 €, avec des honoraires de 3,5?% TTC à la charge de l’acquéreur.
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Intérieur
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Présenté par
"75015 Paris"
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