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75011 Paris 1 668 pi² d'espace disponible • Commerce de détail
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FAITS SAILLANTS
- En parfait état, traversant et lumineux, avec 2 accès sur rue
- Un vaste open space sous VERRIERE et autour d'un PATIO PRIVATIF
- Comprend l'ensemble du rez-de-chaussée avec un hall d'entrée-accueil
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Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble en pierre de taille datant du début du XXe siècle, cet espace commercial de 155 m² environ se distingue par sa configuration traversante et sa belle luminosité. Dès l’entrée, un hall d’accueil ouvre sur un vaste open space baigné de lumière naturelle grâce à une verrière, organisé autour d’un patio privatif de près de 19 m², véritable respiration au cœur de l’ensemble. L’aménagement intérieur, fluide et fonctionnel, comprend également une salle de réunion, un espace repas, deux sanitaires et une salle d’eau. L’ensemble est accessible aux personnes à mobilité réduite et bénéficie de deux accès directs sur rue ainsi que de rideaux électriques intérieurs. L’espace est en excellent état, prêt à accueillir une activité professionnelle dans un cadre à la fois élégant et convivial.
- Honoraires preneur: 66 405 $ CAD
- Dépôt de garantie: 48 037 $ CAD
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Accueil
- traversant et lumineux
-
Charges locatives: 2,33 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 3 882 $ CAD/an 323,48 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,61 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 2 688 $ CAD/an 224,01 $ CAD/mois
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès mobilité réduite
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 1 668 pi² | 3/6/9 | 115,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 192 033 $ CAD/HT-HC/an 16 003 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 1 668 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 115,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 192 033 $ CAD/HT-HC/an 16 003 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 1 668 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
115,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble en pierre de taille datant du début du XXe siècle, cet espace commercial de 155 m² environ se distingue par sa configuration traversante et sa belle luminosité. Dès l’entrée, un hall d’accueil ouvre sur un vaste open space baigné de lumière naturelle grâce à une verrière, organisé autour d’un patio privatif de près de 19 m², véritable respiration au cœur de l’ensemble. L’aménagement intérieur, fluide et fonctionnel, comprend également une salle de réunion, un espace repas, deux sanitaires et une salle d’eau. L’ensemble est accessible aux personnes à mobilité réduite et bénéficie de deux accès directs sur rue ainsi que de rideaux électriques intérieurs. L’espace est en excellent état, prêt à accueillir une activité professionnelle dans un cadre à la fois élégant et convivial.
- Honoraires preneur: 66 405 $ CAD
-
Charges locatives: 2,33 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 3 882 $ CAD/an 323,48 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 48 037 $ CAD
-
Taxe foncière: 1,61 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 2 688 $ CAD/an 224,01 $ CAD/mois
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accueil
- Accès mobilité réduite
- traversant et lumineux
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 668 pi² | Sous-type de propriété | Appartement |
| Nombre d’unités | 13 | Taille du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1900 - 1909 |
| Superficie totale disponible | 1 668 pi² |
| Nombre d’unités | 13 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Taille du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Année de construction | 1900 - 1909 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Installée au cœur du 11? arrondissement de Paris, cette localisation offre un équilibre rare entre accessibilité, dynamisme urbain et qualité de vie professionnelle. Nichée dans un quartier à la fois résidentiel et commerçant, elle bénéficie d’un environnement vivant, marqué par une forte densité de TPE/PME, de start-ups, et d’acteurs culturels. Le secteur est très bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de métro, bus et stations Vélib’ à proximité immédiate, facilitant les trajets quotidiens des collaborateurs. La proximité avec les grandes gares parisiennes et le réseau périphérique renforce son attractivité pour les partenaires et clients. L’offre en restauration, services et équipements de proximité (espaces de coworking, salles de réunion, commerces) permet de créer un cadre de travail stimulant et agréable. Ce quartier représente un choix stratégique pour une entreprise souhaitant s’ancrer dans un tissu économique dense, tout en profitant de l’effervescence parisienne.
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