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75011 Paris 1 668 pi² d'espace disponible • Commerce de détail

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FAITS SAILLANTS

  • En parfait état, traversant et lumineux, avec 2 accès sur rue
  • Un vaste open space sous VERRIERE et autour d'un PATIO PRIVATIF
  • Comprend l'ensemble du rez-de-chaussée avec un hall d'entrée-accueil

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 1 668 pi²
  • 3/6/9
  • 115,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 192 033 $ CAD/HT-HC/an 16 003 $ CAD/HT-HC/mois
  • Commerce de détail
  • construction complète
  • Maintenant

Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble en pierre de taille datant du début du XXe siècle, cet espace commercial de 155 m² environ se distingue par sa configuration traversante et sa belle luminosité. Dès l’entrée, un hall d’accueil ouvre sur un vaste open space baigné de lumière naturelle grâce à une verrière, organisé autour d’un patio privatif de près de 19 m², véritable respiration au cœur de l’ensemble. L’aménagement intérieur, fluide et fonctionnel, comprend également une salle de réunion, un espace repas, deux sanitaires et une salle d’eau. L’ensemble est accessible aux personnes à mobilité réduite et bénéficie de deux accès directs sur rue ainsi que de rideaux électriques intérieurs. L’espace est en excellent état, prêt à accueillir une activité professionnelle dans un cadre à la fois élégant et convivial.

  • Honoraires preneur: 66 405 $ CAD
  • Dépôt de garantie: 48 037 $ CAD
  • Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
  • Accueil
  • traversant et lumineux
  • Charges locatives:
    2,33 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 3 882 $ CAD/an 323,48 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,61 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 2 688 $ CAD/an 224,01 $ CAD/mois
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Accès mobilité réduite
  • F
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 331 à 450 kWh/m²/an
  • C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 11 à 20 kg CO2/m²/an
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
RDC 1 668 pi² 3/6/9 115,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 192 033 $ CAD/HT-HC/an 16 003 $ CAD/HT-HC/mois Commerce de détail construction complète Maintenant

RDC

Taille
1 668 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
115,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 192 033 $ CAD/HT-HC/an 16 003 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC

Taille 1 668 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 115,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Commerce de détail
État construction complète
Disponible Maintenant

Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble en pierre de taille datant du début du XXe siècle, cet espace commercial de 155 m² environ se distingue par sa configuration traversante et sa belle luminosité. Dès l’entrée, un hall d’accueil ouvre sur un vaste open space baigné de lumière naturelle grâce à une verrière, organisé autour d’un patio privatif de près de 19 m², véritable respiration au cœur de l’ensemble. L’aménagement intérieur, fluide et fonctionnel, comprend également une salle de réunion, un espace repas, deux sanitaires et une salle d’eau. L’ensemble est accessible aux personnes à mobilité réduite et bénéficie de deux accès directs sur rue ainsi que de rideaux électriques intérieurs. L’espace est en excellent état, prêt à accueillir une activité professionnelle dans un cadre à la fois élégant et convivial.

  • Honoraires preneur: 66 405 $ CAD
  • Charges locatives:
    2,33 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 3 882 $ CAD/an 323,48 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 48 037 $ CAD
  • Taxe foncière:
    1,61 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 2 688 $ CAD/an 224,01 $ CAD/mois
  • Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Accueil
  • Accès mobilité réduite
  • traversant et lumineux
  • F
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 331 à 450 kWh/m²/an
  • C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 11 à 20 kg CO2/m²/an

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Superficie totale disponible 1 668 pi²
Nombre d’unités 13
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété Appartement
Taille du bâtiment 10,000 - 60 000 pi²
Année de construction 1900 - 1909

ÉNERGIE

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ

Installée au cœur du 11? arrondissement de Paris, cette localisation offre un équilibre rare entre accessibilité, dynamisme urbain et qualité de vie professionnelle. Nichée dans un quartier à la fois résidentiel et commerçant, elle bénéficie d’un environnement vivant, marqué par une forte densité de TPE/PME, de start-ups, et d’acteurs culturels. Le secteur est très bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de métro, bus et stations Vélib’ à proximité immédiate, facilitant les trajets quotidiens des collaborateurs. La proximité avec les grandes gares parisiennes et le réseau périphérique renforce son attractivité pour les partenaires et clients. L’offre en restauration, services et équipements de proximité (espaces de coworking, salles de réunion, commerces) permet de créer un cadre de travail stimulant et agréable. Ce quartier représente un choix stratégique pour une entreprise souhaitant s’ancrer dans un tissu économique dense, tout en profitant de l’effervescence parisienne.

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Franprix
Carrefour Express
SOCIETE GENERALE
LCL
La Banque Postale
Caisse D'epargne
Groupe Casino
Auchan Retail
Ww - Weight Watchers
Basic Fit
  • ID d’inscription: 35392224

  • Date de mise sur le marché: 2025-04-07

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 75011 Paris

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