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75015 Paris Unité de condo • Bureau • 376 pi² • À vendre 517 909 $ CAD


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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Beaux bureaux situés en rez-de-chaussée sur cour arborée d'un immeuble semi récent bien entretenu et de bon standing
- Surface de 31,91 m2 Loi Carrez et 35,18 au sol
- Espace optimisé, très bien agencé et en très bon état général
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Installée au cœur du 15e arrondissement de Paris, cette localisation offre un équilibre rare entre centralité et tranquillité. Située dans un quartier animé mais à l’écart de l’effervescence des grands axes, elle propose un cadre de travail paisible tout en étant idéalement desservie par les transports en commun, avec plusieurs stations de métro et lignes de bus à proximité immédiate. Le tissu économique local est riche et varié, combinant petites entreprises dynamiques, sièges sociaux et start-ups en pleine croissance. Le quartier bénéficie également de nombreux services : cafés, restaurants, commerces de proximité, salles de sport, espaces de coworking — tout ce qu’il faut pour améliorer la qualité de vie au bureau et encourager les interactions professionnelles. Ce secteur convient particulièrement aux entreprises cherchant à s’implanter dans Paris intra-muros, dans un environnement à la fois professionnel, accessible et humain.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | > 50 000 pi² | Classe d’immeuble | C |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Planchers | 10 |
| Sous-type de propriété | Bureau résidentiel | Année de construction | 1970 - 1979 |
| Taille totale du bâtiment | > 50 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Bureau résidentiel |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 10 |
| Année de construction | 1970 - 1979 |
1 UNITÉ DISPONIBLE
| Taille de l’unité | 376 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 517 909 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 1 377,42 $ CAD | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 376 pi² |
| Prix | 517 909 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 377,42 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
DESCRIPTION
Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble semi-récent de bon standing, cet espace de bureaux s’ouvre sur une cour arborée paisible, offrant un environnement de travail calme et agréable. L’agencement intérieur a été soigneusement pensé pour optimiser chaque mètre carré, créant un espace fonctionnel et lumineux. Les finitions sont soignées, et l’ensemble se trouve en très bon état général. L’accès est direct depuis la rue, tandis que les parties communes de l’immeuble témoignent d’un bon entretien.
NOTES SUR LA VENTE
Ce bien d’une surface de 35,18 m² au sol (31,91 m² Loi Carrez) est proposé à la vente au prix de 320?000 €, auxquels s’ajoutent des honoraires de 5?% TTC, portant le montant total à 336?000 € honoraires inclus. Le chauffage est compris dans les charges mensuelles estimées à 137 €. Un emplacement de parking est également disponible en supplément dans la cour de l’immeuble. La taxe foncière s’élève à 791 € par an.
Intérieur
Intérieur
Présenté par
"75015 Paris"
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