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Faits saillants de l'investissement

  • Beaux bureaux situés en rez-de-chaussée sur cour arborée d'un immeuble semi récent bien entretenu et de bon standing
  • Surface de 31,91 m2 Loi Carrez et 35,18 au sol
  • Espace optimisé, très bien agencé et en très bon état général

Résumé de l'annonce

Installée au cœur du 15e arrondissement de Paris, cette localisation offre un équilibre rare entre centralité et tranquillité. Située dans un quartier animé mais à l’écart de l’effervescence des grands axes, elle propose un cadre de travail paisible tout en étant idéalement desservie par les transports en commun, avec plusieurs stations de métro et lignes de bus à proximité immédiate. Le tissu économique local est riche et varié, combinant petites entreprises dynamiques, sièges sociaux et start-ups en pleine croissance. Le quartier bénéficie également de nombreux services : cafés, restaurants, commerces de proximité, salles de sport, espaces de coworking — tout ce qu’il faut pour améliorer la qualité de vie au bureau et encourager les interactions professionnelles. Ce secteur convient particulièrement aux entreprises cherchant à s’implanter dans Paris intra-muros, dans un environnement à la fois professionnel, accessible et humain.

1 Unité disponible

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 376 pi²
  • Bureau
  • 512 743 $ CAD (1 363,68 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Description
Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble semi-récent de bon standing, cet espace de bureaux s’ouvre sur une cour arborée paisible, offrant un environnement de travail calme et agréable. L’agencement intérieur a été soigneusement pensé pour optimiser chaque mètre carré, créant un espace fonctionnel et lumineux. Les finitions sont soignées, et l’ensemble se trouve en très bon état général. L’accès est direct depuis la rue, tandis que les parties communes de l’immeuble témoignent d’un bon entretien.
Notes sur la vente
Ce bien d’une surface de 35,18 m² au sol (31,91 m² Loi Carrez) est proposé à la vente au prix de 320?000 €, auxquels s’ajoutent des honoraires de 5?% TTC, portant le montant total à 336?000 € honoraires inclus. Le chauffage est compris dans les charges mensuelles estimées à 137 €. Un emplacement de parking est également disponible en supplément dans la cour de l’immeuble. La taxe foncière s’élève à 791 € par an.
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 376 pi² Bureau 512 743 $ CAD (1 363,68 $ CAD/pi²) -

-

Taille de l’unité
376 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
512 743 $ CAD (1 363,68 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité 376 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 512 743 $ CAD (1 363,68 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Description
Situ&#233; en rez-de-chauss&#233;e d’un immeuble semi-r&#233;cent de bon standing, cet espace de bureaux s’ouvre sur une cour arbor&#233;e paisible, offrant un environnement de travail calme et agr&#233;able. L’agencement int&#233;rieur a &#233;t&#233; soigneusement pens&#233; pour optimiser chaque m&#232;tre carr&#233;, cr&#233;ant un espace fonctionnel et lumineux. Les finitions sont soign&#233;es, et l’ensemble se trouve en tr&#232;s bon &#233;tat g&#233;n&#233;ral. L’acc&#232;s est direct depuis la rue, tandis que les parties communes de l’immeuble t&#233;moignent d’un bon entretien.</li></ul>
Notes sur la vente
Ce bien d’une surface de 35,18 m&#178; au sol (31,91 m&#178; Loi Carrez) est propos&#233; &#224; la vente au prix de 320?000 €, auxquels s’ajoutent des honoraires de 5?% TTC, portant le montant total &#224; 336?000 € honoraires inclus. Le chauffage est compris dans les charges mensuelles estim&#233;es &#224; 137 €. Un emplacement de parking est &#233;galement disponible en suppl&#233;ment dans la cour de l’immeuble. La taxe fonci&#232;re s’&#233;l&#232;ve &#224; 791 € par an.</li></ul>

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment > 50 000 pi²
Type de propriété Bureau (Condo)
Sous-type de propriété Bureau résidentiel
Classe d’immeuble C
Planchers 10
Année de construction 1970 - 1979

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 35436607

  • Date de mise sur le marché: 2025-04-10

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 75015 Paris

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