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75011 Paris Unité de condo • Bureau • 1 646 pi² • À vendre 3 035 838 $ CAD
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Immeuble rénové dans une rue confidentielle du 11e
- Quartier vivant avec une offre de services et restauration abondante
- Accès rapide aux lignes 8 et 9 du métro
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
L’immeuble, situé dans une voie tranquille du quartier Dallery, se démarque par sa rénovation récente et son bon état général. Il est implanté dans un environnement mixte, combinant habitations, commerces et bureaux, à proximité immédiate des secteurs de Voltaire et Ledru-Rollin. Le passage offre une tranquillité appréciable tout en profitant d’un excellent réseau de transports en commun, avec plusieurs lignes de métro et de bus accessibles en moins de 5 minutes à pied. Ce cadre urbain dynamique correspond parfaitement aux besoins des entreprises recherchant à la fois centralité et praticité.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² | Planchers | 7 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Année de construction | 1870 - 1879 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 7 |
| Année de construction | 1870 - 1879 |
| Location | Unique |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DU SITE
- Accès contrôlé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Ascenseur
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 01
| Taille de l’unité | 1 646 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 3 035 838 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 1 844,37 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 646 pi² |
| Prix | 3 035 838 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 844,37 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Ces bureaux de plain-pied offrent une configuration décloisonnée favorisant les échanges et la flexibilité d'aménagement. D'une surface de plus de 150 m², ils se distinguent par leur état impeccable et une rénovation récente de qualité. Pensés pour le confort et la performance, ils sont prêts à accueillir toute activité tertiaire, avec des prestations modernes adaptées aux attentes actuelles des entreprises. L’environnement de travail, lumineux et ouvert, permet une implantation rapide et sans travaux.
NOTES SUR LA VENTE
Proposé à un prix de 1?876?991 €, soit 12?251 €/m², ce bien se positionne dans la moyenne haute du marché pour ce secteur recherché du 11e arrondissement, reflétant la qualité de la rénovation et l'emplacement central. Il s'agit d'un investissement patrimonial pertinent pour un utilisateur final ou un investisseur recherchant un actif en état d’usage immédiat.
Présenté par
"75011 Paris"
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