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75016 Paris 431–1 475 pi² d'espace disponible • Commerce de détail
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble mixte
- A proximité des transports en commun
- Quartier prestigieux
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TAUX DE LOCATION
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À louer en location pure, un local commercial idéalement situé sur l’avenue Victor Hugo, bénéficiant d’un excellent emplacement à forte visibilité. Ce bien dispose d’un rez-de-chaussée de 97 m² entièrement exploitable en surface de vente, avec une belle hauteur sous plafond de 3,40 m et une large façade linéaire de 11,50 m offrant une vitrine remarquable. Un sous-sol de 40 m², accessible par un escalier intérieur, complète l’ensemble avec un espace de stockage et un sanitaire. Le local est équipé d’un accès PMR, de double portes automatiques, ainsi que d’une grille de sécurité motorisée à l’entrée. Le chauffage de l’immeuble est inclus dans les charges. Ce local conviendra parfaitement à toute activité de commerce ou de services (hors restauration avec extraction), souhaitant s’implanter dans un quartier dynamique et recherché.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 11’2”
- Beau linéaire de vitrine
- Rideau métallique
-
Charges locatives: 4,96 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 2 135 $ CAD/an 177,91 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 475 pi² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Peu de contrainte porteuse
À louer en location pure, un local commercial idéalement situé sur l’avenue Victor Hugo, bénéficiant d’un excellent emplacement à forte visibilité. Ce bien dispose d’un rez-de-chaussée de 97 m² entièrement exploitable en surface de vente, avec une belle hauteur sous plafond de 3,40 m et une large façade linéaire de 11,50 m offrant une vitrine remarquable. Un sous-sol de 40 m², accessible par un escalier intérieur, complète l’ensemble avec un espace de stockage et un sanitaire. Le local est équipé d’un accès PMR, de double portes automatiques, ainsi que d’une grille de sécurité motorisée à l’entrée. Le chauffage de l’immeuble est inclus dans les charges. Ce local conviendra parfaitement à toute activité de commerce ou de services (hors restauration avec extraction), souhaitant s’implanter dans un quartier dynamique et recherché.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Système de sécurité
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Accessible aux fauteuils roulants
- Peu de contrainte porteuse
-
Charges locatives: 4,96 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 5 177 $ CAD/an 431,44 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 475 pi² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 11’2”
- Beau linéaire de vitrine
- Rideau métallique
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Sous-sol | 431 pi² | 3/6/9 | 148,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 12,33 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 63 725 $ CAD/HT-HC/an 5 310 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | construction partielle | Maintenant |
| RDC | 1 044 pi² | 3/6/9 | 148,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 12,33 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 154 534 $ CAD/HT-HC/an 12 878 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | construction partielle | Maintenant |
Sous-sol
| Taille |
| 431 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 148,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 12,33 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 63 725 $ CAD/HT-HC/an 5 310 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 1 044 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 148,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 12,33 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 154 534 $ CAD/HT-HC/an 12 878 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol
| Taille | 431 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
148,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
À louer en location pure, un local commercial idéalement situé sur l’avenue Victor Hugo, bénéficiant d’un excellent emplacement à forte visibilité. Ce bien dispose d’un rez-de-chaussée de 97 m² entièrement exploitable en surface de vente, avec une belle hauteur sous plafond de 3,40 m et une large façade linéaire de 11,50 m offrant une vitrine remarquable. Un sous-sol de 40 m², accessible par un escalier intérieur, complète l’ensemble avec un espace de stockage et un sanitaire. Le local est équipé d’un accès PMR, de double portes automatiques, ainsi que d’une grille de sécurité motorisée à l’entrée. Le chauffage de l’immeuble est inclus dans les charges. Ce local conviendra parfaitement à toute activité de commerce ou de services (hors restauration avec extraction), souhaitant s’implanter dans un quartier dynamique et recherché.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,96 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 2 135 $ CAD/an 177,91 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 475 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 11’2”
- Accessible aux fauteuils roulants
- Beau linéaire de vitrine
- Peu de contrainte porteuse
- Rideau métallique
RDC
| Taille | 1 044 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
148,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
À louer en location pure, un local commercial idéalement situé sur l’avenue Victor Hugo, bénéficiant d’un excellent emplacement à forte visibilité. Ce bien dispose d’un rez-de-chaussée de 97 m² entièrement exploitable en surface de vente, avec une belle hauteur sous plafond de 3,40 m et une large façade linéaire de 11,50 m offrant une vitrine remarquable. Un sous-sol de 40 m², accessible par un escalier intérieur, complète l’ensemble avec un espace de stockage et un sanitaire. Le local est équipé d’un accès PMR, de double portes automatiques, ainsi que d’une grille de sécurité motorisée à l’entrée. Le chauffage de l’immeuble est inclus dans les charges. Ce local conviendra parfaitement à toute activité de commerce ou de services (hors restauration avec extraction), souhaitant s’implanter dans un quartier dynamique et recherché.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,96 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 5 177 $ CAD/an 431,44 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 475 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Plafonds finis: 11’2”
- Accessible aux fauteuils roulants
- Beau linéaire de vitrine
- Peu de contrainte porteuse
- Rideau métallique
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Ce bien se compose d'un immeuble de plusieurs étages à usage de logements, avec des commerces en rez-de-chaussée. L'immeuble est idéalement situé dans le quartier prestigieux du 16e arrondissement de Paris, à proximité des principales commodités, des transports en commun et des zones d'affaires de la capitale. Il bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant à la fois calme et accessibilité, avec un accès facile aux grandes artères et aux réseaux de transport.
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