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75016 Paris Unité de condo • Bureau • 1 280 pi² • À vendre 1 855 461 $ CAD

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • A DEUX PAS DU METRO ET DE TOUTES LES COMMODITES
  • Beaux volumes, très lumineux ( traversant ), nombreux accès dont un accès complètement indépendant
  • Un bureau de 119m2 aménagé pour une activité de PROFESSIONS LIBERALES comprenant : 5 bureaux divisibles et un sous-sol de 50m2

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Située dans le 16ᵉ arrondissement de Paris, cette localisation propose un cadre prestigieux et stratégique pour une entreprise souhaitant se relocaliser dans un environnement à la fois dynamique et paisible. Le quartier bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate avec plusieurs lignes de métro et de bus, ce qui facilite les déplacements des employés et des visiteurs. L’environnement urbain allie l’élégance résidentielle typique de l’Ouest parisien à un tissu économique dense, composé de sièges sociaux, de cabinets professionnels et de structures médicales. La zone est également prisée pour son atmosphère calme, ses larges avenues bordées d’arbres et la qualité de ses infrastructures, qu’il s’agisse de services ou de commerces de proximité. On y trouve une grande variété de restaurants, cafés, hôtels et établissements scolaires, ce qui en fait un secteur agréable tant pour y vivre que pour y travailler. Par ailleurs, la proximité immédiate du périphérique parisien et des grands axes routiers permet un accès rapide aux pôles économiques de l’ouest francilien ainsi qu’aux principaux hubs de transport. Cette localisation constitue donc une opportunité rare pour une entreprise en quête d’un environnement à la fois prestigieux, fonctionnel et bien desservi, offrant un cadre de travail valorisant pour ses équipes et propice au développement de ses activités.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment 10,000 - 60 000 pi²
Type de propriété Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété Appartement
Classe d’immeuble C
Planchers 9
Année de construction 1930 - 1939

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

1 UNITÉ DISPONIBLE

Taille de l’unité 1 280 pi²
Prix 1 855 461 $ CAD
Prix par pi² 1 449,58 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
DESCRIPTION

Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de bon standing, cet espace professionnel se distingue par ses beaux volumes et sa grande luminosité grâce à une configuration traversante. Il offre une organisation fonctionnelle avec plusieurs accès, dont l’un totalement indépendant, favorisant une circulation fluide et une autonomie appréciable selon les besoins d’usage. L’ensemble comprend cinq pièces modulables, bien agencées pour accueillir différentes activités, ainsi qu’un sous-sol d’environ 50 m² venant compléter utilement l’espace principal.

NOTES SUR LA VENTE

La vente concerne une surface totale de 119 m² proposée au prix net vendeur de 1 250 000 euros. Les honoraires s’élèvent à 5 % TTC du prix de vente, portant le montant total à 1 312 500 euros frais d’agence inclus.

Intérieur
Intérieur
View Photo Intérieur
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UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE

DESCRIPTION NOMBRE D’UNITÉS LOYER MOYEN/MOIS pi²
Studios 14 - -
  • ID d’inscription: 35914897

  • Date de mise sur le marché: 2025-05-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 75016 Paris

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