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75014 Paris 355–743 pi² d'espace disponible • Commerce de détail
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FAITS SAILLANTS
- Secteur calme et recherché
- Bien desservi par les transports en commun
- Entre Alésia et le parc Montsouris
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Le sous-sol de 33 m² est accessible par un escalier intérieur, composé d’un open-space lumineux grâce à un puits de lumière, d’une cuisine équipée et d’un sanitaire. Un second accès par les caves offre une flexibilité d’utilisation supplémentaire. Le sous-sol bénéficie également d’une belle hauteur sous plafond et du chauffage collectif inclus dans les charges. Comme le rez-de-chaussée, ce niveau est exonéré de TVA, avec une taxe foncière annuelle de 862 €. Un espace complémentaire idéal pour des bureaux, une salle de réunion ou une activité annexe.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Salle de bains privée
- Le sous-sol a un second accès par les caves
- Puis de lumière
-
Charges locatives: 5,45 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 1 935 $ CAD/an 161,26 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 743 pi² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
- Cusine équipée
Le rez-de-chaussée de ce local commercial se compose actuellement d’un grand espace ouvert sur rue, complété par un bureau vitré avec verrière et un second petit bureau, idéal pour une activité tertiaire, libérale ou commerciale. Il bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, d’un chauffage collectif inclus dans les charges, ainsi que d’une grille de sécurité en façade. Le local est exonéré de TVA et présente une taxe foncière annuelle de 862 €. Un bien fonctionnel et bien situé, prêt à accueillir une petite structure ou un indépendant.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Bureaux partitionnés
- Hauts plafonds
- Grille de sécurité
-
Charges locatives: 5,45 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 2 111 $ CAD/an 175,92 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 743 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Chauffage immeuble inclus dans les charges
- Grand espace ouvert sur rue
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Sous-sol | 355 pi² | 3/6/9 | 45,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 16 236 $ CAD/HT-HC/an 1 353 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | - | Maintenant |
| RDC | 388 pi² | 3/6/9 | 45,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 17 712 $ CAD/HT-HC/an 1 476 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | - | Maintenant |
Sous-sol
| Taille |
| 355 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 45,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 16 236 $ CAD/HT-HC/an 1 353 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 388 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 45,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 17 712 $ CAD/HT-HC/an 1 476 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol
| Taille | 355 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
45,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Le sous-sol de 33 m² est accessible par un escalier intérieur, composé d’un open-space lumineux grâce à un puits de lumière, d’une cuisine équipée et d’un sanitaire. Un second accès par les caves offre une flexibilité d’utilisation supplémentaire. Le sous-sol bénéficie également d’une belle hauteur sous plafond et du chauffage collectif inclus dans les charges. Comme le rez-de-chaussée, ce niveau est exonéré de TVA, avec une taxe foncière annuelle de 862 €. Un espace complémentaire idéal pour des bureaux, une salle de réunion ou une activité annexe.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,45 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 1 935 $ CAD/an 161,26 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 743 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Le sous-sol a un second accès par les caves
- Cusine équipée
- Puis de lumière
RDC
| Taille | 388 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
45,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Le rez-de-chaussée de ce local commercial se compose actuellement d’un grand espace ouvert sur rue, complété par un bureau vitré avec verrière et un second petit bureau, idéal pour une activité tertiaire, libérale ou commerciale. Il bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, d’un chauffage collectif inclus dans les charges, ainsi que d’une grille de sécurité en façade. Le local est exonéré de TVA et présente une taxe foncière annuelle de 862 €. Un bien fonctionnel et bien situé, prêt à accueillir une petite structure ou un indépendant.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,45 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 2 111 $ CAD/an 175,92 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 743 pi² d’espace adjacent.
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Chauffage immeuble inclus dans les charges
- Grille de sécurité
- Grand espace ouvert sur rue
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 743 pi² | Sous-type de propriété | Appartement |
| Nombre d’unités | 20 | Taille du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1910 - 1919 |
| Superficie totale disponible | 743 pi² |
| Nombre d’unités | 20 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Taille du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Année de construction | 1910 - 1919 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ce bien se compose d'un immeuble de plusieurs mixtes à usage de logements avec une surface commerciale en rez-de-chaussée. Situé dans le 14e arrondissement de Paris, dans un secteur calme et recherché entre Alésia et le parc Montsouris, ce local bénéficie d’un environnement mixte, résidentiel et professionnel. Bien desservi par les transports en commun (métro, bus), le quartier offre un cadre agréable tout en restant facilement accessible. Idéal pour une activité indépendante, libérale ou de proximité.
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