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75007 Paris Unité de condo • Bureau/Médical • 1 022 pi² • À vendre 1 940 876 $ CAD
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Immeuble d’angle à visibilité naturelle
- Vue sur la ville
- Cadre résidentiel agréable et calme
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Immeuble résidentiel d’angle, assurant visibilité et accessibilité. L’environnement est paisible et de qualité, tout en proposant une excellente connexion au réseau urbain. Un emplacement parfait pour des utilisateurs souhaitant un lieu distinctif, tout en conservant une localisation centrale.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² | Classe d’immeuble | B |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Planchers | 7 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1980 - 1989 |
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 7 |
| Année de construction | 1980 - 1989 |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Balcon
COMMODITÉS DU SITE
- Cour
- Commerce de détail sur place
1 UNITÉ DISPONIBLE
| Taille de l’unité | 1 022 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 1 940 876 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 1 899,10 $ CAD | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 1 022 pi² |
| Prix | 1 940 876 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 899,10 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
DESCRIPTION
Ces bureaux de 95 m² en rez-de-chaussée séduisent par leur configuration atypique et leurs beaux volumes. Aménagés en open space, ils bénéficient d’un accès de plain-pied indépendant et d’un second accès via les parties communes. En bon état général, ils sont adaptés à tout type d’activité tertiaire, y compris les professions médicales. Un espace unique pour une entité recherchant un lieu de travail distinctif, fonctionnel et personnalisable.
NOTES SUR LA VENTE
Proposé à 1?200?000 €, soit 12?632 €/m², ce bien affiche un positionnement cohérent avec sa rareté et sa configuration singulière. Les charges restent faibles, à 15 €/m²/an, renforçant la maîtrise des coûts d’exploitation. Aucun montant de cession ni de taxe bureaux à prévoir, et les droits d’enregistrement s’appliquent. Les honoraires de 5 % HT sont à la charge de l’acquéreur. Une acquisition équilibrée dans un marché tendu.
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 12 | - | - |
Présenté par
"75007 Paris"
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