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75008 Paris 592–1 485 pi² d'espace disponible • Commerce de détail
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement stratégique proche Saint-Lazare
- Quartier mixte bureaux/commerces/habitations
- Quartier vivant avec fort passage
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TAUX DE LOCATION
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Cette boutique en pied d’immeuble se distingue par un linéaire de vitrine exceptionnel de 8 mètres, offrant une belle visibilité sur rue. Dotée d’une hauteur sous plafond remarquable de 3,30 m, elle se compose de deux espaces complémentaires totalisant 138 m² (83m2 en RDC et 55m2 en SS). Le local bénéficie d’un éclairage naturel côté jardin, d’un système de ventilation (VMC) et d’un chauffage électrique. L’aménagement en open space permet une grande flexibilité pour accueillir tous types d’activités commerciales.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 10’10”
- Aération – Ventilation
- Belle hauteur sous plafond (3,30 m)
-
Charges locatives: 2,10 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 1 246 $ CAD/an 103,85 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 485 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Plafond exposé
- Planchers de bois franc
- 8 mètres de vitrine linéaire
- Vue agréable sur jardin
Cette boutique en pied d’immeuble se distingue par un linéaire de vitrine exceptionnel de 8 mètres, offrant une belle visibilité sur rue. Dotée d’une hauteur sous plafond remarquable de 3,30 m, elle se compose de deux espaces complémentaires totalisant 138 m² (83m2 en RDC et 55m2 en SS). Le local bénéficie d’un éclairage naturel côté jardin, d’un système de ventilation (VMC) et d’un chauffage électrique. L’aménagement en open space permet une grande flexibilité pour accueillir tous types d’activités commerciales.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 10’10”
- Aération – Ventilation
- Belle hauteur sous plafond (3,30 m)
-
Charges locatives: 2,10 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 1 881 $ CAD/an 156,72 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 485 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Plafond exposé
- Planchers de bois franc
- 8 mètres de vitrine linéaire
- Vue agréable sur jardin
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Sous-sol | 592 pi² | 3/6/9 | 84,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 294 $ CAD/HT-HC/an 4 191 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| RDC | 893 pi² | 3/6/9 | 84,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 75 898 $ CAD/HT-HC/an 6 325 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
Sous-sol
| Taille |
| 592 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 84,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 294 $ CAD/HT-HC/an 4 191 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 893 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 84,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 75 898 $ CAD/HT-HC/an 6 325 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol
| Taille | 592 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
84,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cette boutique en pied d’immeuble se distingue par un linéaire de vitrine exceptionnel de 8 mètres, offrant une belle visibilité sur rue. Dotée d’une hauteur sous plafond remarquable de 3,30 m, elle se compose de deux espaces complémentaires totalisant 138 m² (83m2 en RDC et 55m2 en SS). Le local bénéficie d’un éclairage naturel côté jardin, d’un système de ventilation (VMC) et d’un chauffage électrique. L’aménagement en open space permet une grande flexibilité pour accueillir tous types d’activités commerciales.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,10 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 1 246 $ CAD/an 103,85 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 485 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
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- Plafond exposé
- Plafonds finis: 10’10”
- Planchers de bois franc
- Aération – Ventilation
- 8 mètres de vitrine linéaire
- Belle hauteur sous plafond (3,30 m)
- Vue agréable sur jardin
RDC
| Taille | 893 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
84,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cette boutique en pied d’immeuble se distingue par un linéaire de vitrine exceptionnel de 8 mètres, offrant une belle visibilité sur rue. Dotée d’une hauteur sous plafond remarquable de 3,30 m, elle se compose de deux espaces complémentaires totalisant 138 m² (83m2 en RDC et 55m2 en SS). Le local bénéficie d’un éclairage naturel côté jardin, d’un système de ventilation (VMC) et d’un chauffage électrique. L’aménagement en open space permet une grande flexibilité pour accueillir tous types d’activités commerciales.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,10 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 1 881 $ CAD/an 156,72 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 485 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
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- Planchers de bois franc
- Aération – Ventilation
- 8 mètres de vitrine linéaire
- Belle hauteur sous plafond (3,30 m)
- Vue agréable sur jardin
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé dans un secteur très animé du 8e arrondissement, à proximité immédiate de la gare Saint-Lazare, l’immeuble bénéficie d’un emplacement de premier choix pour un commerce de destination ou de passage. Ce quartier, qui combine bureaux, commerces et résidences haut de gamme, offre un cadre idéal pour le développement d’une activité. L’accessibilité est parfaite grâce à une desserte exceptionnelle en transports en commun.
- Accès contrôlé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Sous-sol
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
"75008 Paris"
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