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75017 Paris Unité de condo • Bureau • 1 668 pi² • À vendre 3 008 357 $ CAD
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Immeuble entièrement rénové (toiture, parties communes, cour)
- Emplacement recherché au cœur du 17e arrondissement
- Belle cour arborée et dégagée
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
L’immeuble de très haut standing, situé au cœur du 17e arrondissement, reflète parfaitement le raffinement et l’élégance du style haussmannien. Entièrement rénové il y a trois ans, incluant la toiture, les parties communes et la cour, il offre un cadre harmonieux qui répond aux attentes des occupants les plus exigeants. La cour, dégagée et agrémentée d’arbres, contribue au charme et à la tranquillité des lieux, un atout rare en plein centre de l’arrondissement.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | > 50 000 pi² | Classe d’immeuble | B |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Planchers | 7 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction/rénovation | 1900 - 1909/2010 - 2019 |
| Taille totale du bâtiment | > 50 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 7 |
| Année de construction/rénovation | 1900 - 1909/2010 - 2019 |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Balcon
COMMODITÉS DU SITE
- Accès contrôlé
- Cour
- Clôturé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Transport en commun
1 UNITÉ DISPONIBLE
| Taille de l’unité | 1 668 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 3 008 357 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 1 803,57 $ CAD | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 1 668 pi² |
| Prix | 3 008 357 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 803,57 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
DESCRIPTION
Ces locaux professionnels de 155 m² offrent un environnement de travail élégant et raffiné. Entièrement rénovés avec des matériaux de qualité, ils bénéficient d’une hauteur sous plafond généreuse de 3,20 m, d’une cuisine équipée, d’une salle de douche et de deux sanitaires. L’ensemble des prestations confère à cet espace un excellent confort pour des activités tertiaires haut de gamme.
NOTES SUR LA VENTE
Ce bien présente un positionnement tarifaire cohérent avec les prestations et l’emplacement premium. L’absence de charges annuelles est un avantage notable dans la gestion de l’actif. Le régime fiscal par droits d’enregistrement renforce l’intérêt pour une acquisition patrimoniale ou une implantation stratégique.
+1 Plus
Intérieur
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UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 11 | - | - |
Présenté par
"75017 Paris"
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