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75016 Paris Unité de condo • Bureau • 4 682 pi² • À vendre 14 071 348 $ CAD
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Proximité immédiate des transports en commun
- Immeuble haussmannien d'angle en pierre de taille
- Quartier prestigieux
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Ce bien comprend un immeuble à plusieurs étages destiné à un usage mixte de bureaux et de logements. Localisé dans un secteur prisé du 16e arrondissement de Paris, cet emplacement jouit d’un environnement raffiné, avec un accès direct aux transports en commun et aux grandes artères routières, facilitant ainsi l’accès au centre-ville et aux principaux centres d’affaires.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | > 50 000 pi² | Planchers | 7 |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 1880 - 1889 |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille totale du bâtiment | > 50 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 7 |
| Année de construction | 1880 - 1889 |
COMMODITÉS
- Cour
- Système de sécurité
- Balcon
- Internet par fibre optique
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 1
| Taille de l’unité | 4 682 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 14 071 348 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 3 005,41 $ CAD | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 4 682 pi² |
| Prix | 14 071 348 $ CAD |
| Prix par pi² | 3 005,41 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
DESCRIPTION
Ces bureaux haut de gamme se distinguent par leurs volumes généreux et leur luminosité naturelle. Le parquet ancien, les moulures délicates ainsi que la cheminée d’époque contribuent à créer un cadre raffiné et chaleureux. La belle hauteur sous plafond ajoute une sensation d’espace et de grandeur, offrant un environnement de travail à la fois élégant et confortable.
NOTES SUR LA VENTE
Les honoraires acquéreur s’élèvent à 5 % du prix de vente (hors taxes). Les charges de copropriété sont de 15 000 € HT par an, tandis que la taxe foncière s’élève à 10 875 € par an. À noter également, une taxe bureaux de 11 210 € par m² et par an. La disponibilité des locaux est prévue après accord.
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Présenté par
"75016 Paris"
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