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75016 Paris Unité de condo • Bureau • 2 841 pi² • À vendre 3 200 365 $ CAD
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Faits saillants de l'investissement
- Immeuble pierre de taille rénové
- Parkings privés en cour protégée
- Environnement premium proche Foch
Résumé de l'annonce
Situé à proximité immédiate de l’Arc de Triomphe et de l’avenue Foch, l’immeuble bénéficie d’une architecture en pierre de taille et d’une adresse recherchée du 16? arrondissement. Les parties communes présentent un bon standing et permettent un accès aisé, y compris pour les personnes à mobilité réduite. Le bâtiment offre une très bonne qualité d’accueil grâce à une entrée soignée et un environnement calme, majoritairement résidentiel mais proche des commerces, transports et services. Les locaux ont été récemment rénovés et offrent un niveau d’entretien homogène. Les volumes sont lumineux, dotés d’une belle hauteur sous plafond, et bénéficient d’un câblage opérationnel ainsi que d’un chauffage électrique. Le bien a été exploité en bureaux et temporairement divisé en deux ensembles distincts donnant rue et cour. Les aménagements existants incluent des espaces de travail, des salles d’eau, des zones de stockage, ainsi qu’un accès direct aux parkings situés en cour intérieure. L’usage et l’affectation sont en cours de validation auprès des autorités compétentes.
1 Unité disponible
| Taille de l’unité | 2 841 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 3 200 365 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 1 126,49 $ CAD | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 2 841 pi² |
| Prix | 3 200 365 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 126,49 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Description
Ces bureaux de bon standing se situent au sein d’un bel immeuble ancien en pierre de taille, à proximité immédiate de l’avenue Foch et de l’Arc de Triomphe. Offrant une surface de 264 m², les locaux bénéficient d’un agencement fonctionnel, d’une belle hauteur sous plafond, et conservent le cachet de l’ancien avec des éléments architecturaux de caractère. Idéal pour une activité tertiaire ou libérale, ce bien rare dans le 16e arrondissement allie prestige de l’adresse et potentiel de valorisation.
Notes sur la vente
Rendement potentiel optimisé si réunification complète des deux lots avec usage exclusivement tertiaire
Honoraires : 5 % HT du prix net vendeur, à la charge de l’acquéreur
Vente en pleine propriété
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² | Classe d’immeuble | B |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Planchers | 7 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1900 - 1909 |
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 7 |
| Année de construction | 1900 - 1909 |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 15 | - | - |
Présenté par
"75016 Paris"
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