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75016 Paris Unité de condo • Bureau • 2 841 pi² • À vendre 3 214 901 $ CAD
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Faits saillants de l'investissement
- Immeuble pierre de taille rénové
- Parkings privés en cour protégée
- Environnement premium proche Foch
Résumé de l'annonce
Situé à proximité immédiate de l’Arc de Triomphe et de l’avenue Foch, l’immeuble bénéficie d’une architecture en pierre de taille et d’une adresse prisée dans le 16e arrondissement. Les parties communes sont de bon standing et offrent un accès facile, y compris pour les personnes à mobilité réduite. Le bâtiment propose une excellente qualité d’accueil grâce à une entrée soignée et un environnement calme, principalement résidentiel, tout en étant proche des commerces, des transports et des services. Les locaux ont été récemment rénovés et présentent un niveau d’entretien uniforme. Les espaces sont lumineux, avec une belle hauteur sous plafond, et disposent d’un câblage fonctionnel ainsi que d’un chauffage électrique. Le bien a été utilisé comme bureaux et temporairement divisé en deux ensembles distincts donnant sur la rue et sur la cour. Les aménagements existants comprennent des espaces de travail, des salles d’eau, des zones de stockage, ainsi qu’un accès direct aux parkings situés dans la cour intérieure. L’usage et l’affectation sont actuellement en cours de validation auprès des autorités compétentes.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Investissement |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Honoraires : 5 % HT du prix net vendeur, à la charge de l’acquéreur
Vente en pleine propriété
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| - | 2 841 pi² | Bureau | 3 214 901 $ CAD (1 131,61 $ CAD/pi²) | - |
-
| Taille de l’unité |
| 2 841 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 3 214 901 $ CAD (1 131,61 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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| Taille de l’unité | 2 841 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 3 214 901 $ CAD (1 131,61 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Description | |
| Ces bureaux de bon standing se situent au sein d’un bel immeuble ancien en pierre de taille, à proximité immédiate de l’avenue Foch et de l’Arc de Triomphe. Offrant une surface de 264 m², les locaux bénéficient d’un agencement fonctionnel, d’une belle hauteur sous plafond, et conservent le cachet de l’ancien avec des éléments architecturaux de caractère. Idéal pour une activité tertiaire ou libérale, ce bien rare dans le 16e arrondissement allie prestige de l’adresse et potentiel de valorisation.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Rendement potentiel optimisé si réunification complète des deux lots avec usage exclusivement tertiaire<br> Honoraires : 5 % HT du prix net vendeur, à la charge de l’acquéreur<br> Vente en pleine propriété</li></ul> |
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² | Classe d’immeuble | B |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Planchers | 7 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1900 - 1909 |
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 7 |
| Année de construction | 1900 - 1909 |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 15 | - | - |
Présenté par
"75016 Paris"
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