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75012 Paris Unité de condo • Bureau • 1 291 pi² • À vendre 1 698 266 $ CAD
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Immeuble mixte avec accès sécurisé
- Environnement commerçant et très bien desservi
- Localisation stratégique entre Nation et Picpus
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Immeuble récemment rénové du 12e arrondissement, bien desservi à proximité immédiate de Nation. L’immeuble présente une architecture simple et contemporaine, idéale pour un usage tertiaire. Il se situe dans un quartier dynamique mais harmonieux, apprécié pour sa proximité avec les transports, les commerces alimentaires et les services essentiels.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² | Classe d’immeuble | C |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Planchers | 7 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1970 - 1979 |
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 7 |
| Année de construction | 1970 - 1979 |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DU SITE
- Accès contrôlé
- Chutes à déchets
- Wi-Fi
- Entreposage de vélo
- Internet par fibre optique
1 UNITÉ DISPONIBLE
| Taille de l’unité | 1 291 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 698 266 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 1 315,47 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 291 pi² |
| Prix | 1 698 266 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 315,47 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Ces bureaux en rez-de-chaussée bénéficient d’un aménagement soigné et contemporain. Entièrement rénovée, la surface développe 120 m² articulés autour d’un open space, de deux salles de réunion, d’une cuisine et de sanitaires, le tout dans une ambiance industrielle chic. Les volumes sont remarquables avec plus de 3,5 m de hauteur sous plafond et trois grandes verrières zénithales qui offrent une lumière naturelle exceptionnelle. L’ensemble est climatisé et prêt à l’usage.
NOTES SUR LA VENTE
Proposé à 1?050?000 €, soit environ 8?750 €/m², ce bien se positionne comme une opportunité rare sur le secteur Nation, compte tenu de sa qualité de rénovation, de ses prestations (verrières, HSP, climatisation) et de son potentiel locatif. Un produit stratégique à considérer pour un investissement ou une occupation directe par des professions libérales ou créatives.
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
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UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 33 | - | - |
Présenté par
"75012 Paris"
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