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75009 Paris 969–2 713 pi² d'espace disponible • Commerce de détail
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble ancien de caractère
- Quartier commerçant proche de la place de Clichy
- Double adresse : rue de Clichy & rue d’Amsterdam
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Ce local commercial de 252 m² réparti entre rez-de-chaussée (162m2) et sous-sol (90m2) offre une configuration polyvalente, actuellement aménagée en espace ouvert et bureaux cloisonnés. Doté d’une extraction, il se prête parfaitement aux activités de restauration ou de services. Le local bénéficie de plusieurs accès, dont une entrée principale et trois issues de secours, d’une climatisation réversible, de sanitaires H/F, ainsi que d’un rideau métallique automatisé. La belle hauteur sous plafond en sous-sol complète un espace bien pensé et fonctionnel.
-
Charges locatives: 3,01 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 2 913 $ CAD/an 242,77 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace nécessitant des rénovations
- Système de chauffage central
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plusieurs accès indépendants
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 713 pi² d’espace adjacent.
- Aération – Ventilation
- Extraction existante et ERP possible
- Belle hauteur sous plafond au S/S
Ce local commercial de 252 m² réparti entre rez-de-chaussée (162m2) et sous-sol (90m2) offre une configuration polyvalente, actuellement aménagée en espace ouvert et bureaux cloisonnés. Doté d’une extraction, il se prête parfaitement aux activités de restauration ou de services. Le local bénéficie de plusieurs accès, dont une entrée principale et trois issues de secours, d’une climatisation réversible, de sanitaires H/F, ainsi que d’un rideau métallique automatisé. La belle hauteur sous plafond en sous-sol complète un espace bien pensé et fonctionnel.
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Charges locatives: 3,01 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 5 244 $ CAD/an 436,99 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace nécessitant des rénovations
- Système de chauffage central
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plusieurs accès indépendants
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 713 pi² d’espace adjacent.
- Aération – Ventilation
- Extraction existante et ERP possible
- Belle hauteur sous plafond au S/S
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Sous-sol | 969 pi² | 3/6/9 | 66,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 64 528 $ CAD/HT-HC/an 5 377 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | construction partielle | Maintenant |
| RDC | 1 744 pi² | 3/6/9 | 101,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 177 766 $ CAD/HT-HC/an 14 814 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | construction partielle | Maintenant |
Sous-sol
| Taille |
| 969 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 66,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 64 528 $ CAD/HT-HC/an 5 377 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 1 744 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 101,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 177 766 $ CAD/HT-HC/an 14 814 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol
| Taille | 969 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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66,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Ce local commercial de 252 m² réparti entre rez-de-chaussée (162m2) et sous-sol (90m2) offre une configuration polyvalente, actuellement aménagée en espace ouvert et bureaux cloisonnés. Doté d’une extraction, il se prête parfaitement aux activités de restauration ou de services. Le local bénéficie de plusieurs accès, dont une entrée principale et trois issues de secours, d’une climatisation réversible, de sanitaires H/F, ainsi que d’un rideau métallique automatisé. La belle hauteur sous plafond en sous-sol complète un espace bien pensé et fonctionnel.
-
Charges locatives: 3,01 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 2 913 $ CAD/an 242,77 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 713 pi² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
- Aération – Ventilation
- Accessible aux fauteuils roulants
- Extraction existante et ERP possible
- Plusieurs accès indépendants
- Belle hauteur sous plafond au S/S
RDC
| Taille | 1 744 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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101,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Ce local commercial de 252 m² réparti entre rez-de-chaussée (162m2) et sous-sol (90m2) offre une configuration polyvalente, actuellement aménagée en espace ouvert et bureaux cloisonnés. Doté d’une extraction, il se prête parfaitement aux activités de restauration ou de services. Le local bénéficie de plusieurs accès, dont une entrée principale et trois issues de secours, d’une climatisation réversible, de sanitaires H/F, ainsi que d’un rideau métallique automatisé. La belle hauteur sous plafond en sous-sol complète un espace bien pensé et fonctionnel.
-
Charges locatives: 3,01 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 5 244 $ CAD/an 436,99 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 713 pi² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
- Aération – Ventilation
- Accessible aux fauteuils roulants
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 713 pi² | Sous-type de propriété | Appartement |
| Nombre d’unités | 12 | Taille du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1900 - 1909 |
| Superficie totale disponible | 2 713 pi² |
| Nombre d’unités | 12 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Taille du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Année de construction | 1900 - 1909 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé dans un immeuble ancien de caractère, cet espace bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur du 9ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la Place de Clichy. Ce quartier dynamique, prisé par les entreprises, offre un environnement riche en commodités et en transports, idéal pour allier praticité et attractivité. L’immeuble est parfaitement entretenu, mettant en avant des éléments architecturaux d’époque, tout en offrant des espaces rénovés adaptés aux besoins professionnels modernes. Son emplacement stratégique, à seulement 100 mètres de la Place de Clichy, permet un accès facilité aux lignes de métro et de bus, renforçant sa connectivité avec le reste de la capitale.
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