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75001 Paris Unité de condo • Commerce de détail • 355 pi² • À vendre 726 050 $ CAD
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Adresse premium au cœur du quartier des Halles
- Environnement commercial à fort potentiel locatif et revalorisation
- Très forte desserte en transports publics
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
L’immeuble est situé dans l’un des secteurs commerciaux les plus dynamiques du centre de Paris. Il se trouve à deux pas du Forum des Halles, de la Canopée et de plusieurs grands axes de transport (RER A, B, D, métro 1, 4, 7, 11, 14). Le quartier est animé par un tissu commercial varié, incluant des enseignes internationales, des commerces alimentaires et des services urbains, ce qui contribue à l’attractivité de la zone. Un emplacement central, vibrant et très prisé.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² | Planchers | 7 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Année de construction | 1880 - 1889 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 7 |
| Année de construction | 1880 - 1889 |
| Location | Unique |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Balcon
COMMODITÉS DU SITE
- Cour
- Commerce de détail sur place
- Édifice d'époque
- Entreposage de vélo
- Entrée par clef intelligente
- Internet par fibre optique
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 01
| Taille de l’unité | 355 pi² | Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 726 050 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 2 045,21 $ CAD | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 355 pi² |
| Prix | 726 050 $ CAD |
| Prix par pi² | 2 045,21 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
DESCRIPTION
Ce local commercial de 33 m² se distingue par sa visibilité optimale grâce à une vitrine de 3 mètres linéaires sur rue passante, au cœur du quartier des Halles. La configuration sur deux niveaux (18 m² en surface de vente et 15 m² en sous-sol accessible par un escalier intérieur) permet une exploitation efficace. La hauteur sous plafond de 3,5 m apporte volume et confort. Livré en bon état, il conviendra parfaitement à des activités de retail, services ou restauration légère (sous réserve d’autorisations). Un emplacement idéal pour capter une clientèle dense et variée.
NOTES SUR LA VENTE
Proposé à 450?000 € , soit 13?636 €/m², ce bien se positionne dans les standards hauts du secteur des Halles, justifiés par un emplacement ultra-prisé et un flux piéton constant. L’investissement s’adresse à un utilisateur final ou à un investisseur recherchant une rentabilité sécurisée. Les honoraires de 5 % HT sont à la charge de l’acquéreur.
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 8 | - | - |
Présenté par
"75001 Paris"
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