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75020 Paris Unité de condo • Commerce de détail • 570 pi² • À vendre 610 831 $ CAD
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Faits saillants de l'investissement
- Localisation stratégique : proximité métro et Père-Lachaise
- Quartier vivant et en développement
- Rue commerçante à fort passage
Résumé de l'annonce
Situé au cœur de la rue de Bagnolet, dans le 20e arrondissement, cet immeuble se trouve sur une artère commerçante très fréquentée. À proximité immédiate du métro Alexandre Dumas et de la place de la Réunion, il profite d’un cadre urbain dense, dynamique et en pleine transformation. Le quartier, en pleine mutation, attire de nouveaux commerces ainsi qu’une clientèle variée composée de résidents, de promeneurs et de touristes visitant le cimetière du Père-Lachaise tout proche.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
Ce local commercial de plain-pied développe 53 m² en rez-de-chaussée, dans une configuration fonctionnelle. Loué à un restaurant-traiteur réputé, il offre une façade au charme avec boiseries bleues et plafond en treille blanche Le lieu dégage un caractère authentique. C’est un produit clé en main, exploité sans interruption depuis plusieurs années.
Notes sur la vente
Proposé à 380 000 €, ce bien représente une opportunité d’investissement avec locataire en place et rentabilité locative immédiate. Le bail commercial ayant pris fin en 2020, des renégociations peuvent être envisagées pour revaloriser le loyer. Le secteur est en forte tension locative, renforçant le potentiel de rendement à moyen terme. Un actif patrimonial rare dans un quartier parisien recherché.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| - | 570 pi² | Commerce de détail | 610 831 $ CAD (1 071,63 $ CAD/pi²) | - |
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| Taille de l’unité |
| 570 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 610 831 $ CAD (1 071,63 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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| Taille de l’unité | 570 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 610 831 $ CAD (1 071,63 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Ce local commercial de plain-pied développe 53 m² en rez-de-chaussée, dans une configuration fonctionnelle. Loué à un restaurant-traiteur réputé, il offre une façade au charme avec boiseries bleues et plafond en treille blanche Le lieu dégage un caractère authentique. C’est un produit clé en main, exploité sans interruption depuis plusieurs années.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Proposé à 380 000 €, ce bien représente une opportunité d’investissement avec locataire en place et rentabilité locative immédiate. Le bail commercial ayant pris fin en 2020, des renégociations peuvent être envisagées pour revaloriser le loyer. Le secteur est en forte tension locative, renforçant le potentiel de rendement à moyen terme. Un actif patrimonial rare dans un quartier parisien recherché.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | < 15 000 pi² | Classe d’immeuble | C |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) | Planchers | 3 |
| Sous-type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1900 - 1909 |
| Taille totale du bâtiment | < 15 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Sous-type de propriété | Commerce de détail |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 3 |
| Année de construction | 1900 - 1909 |
Commodités
- Accès contrôlé
- Cour
- Terrain clôturé
- Accessible aux fauteuils roulants
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"75020 Paris"
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