Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
75002 Paris Unité de condo • Bureau • 1 033 pi² • À vendre 1 928 940 $ CAD
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Loft commercial style contemporain
- Accès PMR
- Sous sol aménagé
Résumé de l'annonce
Loft commercial en excellent état, au design contemporain, offrant de grands espaces et des finitions impeccables. Parfait pour un showroom, un studio créatif ou des bureaux axés sur l'image. Grâce à son emplacement stratégique et ses prestations haut de gamme, ce bien se distingue dans le marché des espaces commerciaux à Paris.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 96 447 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 96 447 $ CAD |
Description
Situé au cœur du 2e arrondissement de Paris, ce loft commercial de 96?m² se compose d’un rez-de-chaussée de 52?m² et d’un sous-sol aménagé de 44?m², accessible par un escalier intérieur. Le bien bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'un parquet élégant et d'un excellent état général. Idéalement implanté à deux pas des rues Étienne Marcel et du Louvre, il profite d’une localisation prisée et dynamique. L’espace principal ouvert est complété par un bureau cloisonné et des sanitaires. Présence d’un gardien, accès PMR, fibre optique et chauffage électrique. Ce local conviendra parfaitement à un showroom, une agence ou des bureaux haut de gamme.
Notes sur la vente
Mis en vente au prix de 1 200000€ avec honoraires acquéreur de 60000€ HT, ce bien représente une opportunité rare dans un quartier central et recherché. Charges de copropriété maîtrisées à 1200€ HT/an, taxe foncière de 1089€. Disponible à partir du 1er septembre 2025, il est vendu libre d’occupation. Une exclusivité OFFICE, dans un immeuble de bon standing avec gardien et accès sécurisé. L’acquisition de ce bien combine emplacement stratégique, rentabilité et valorisation patrimoniale. Parfait pour un investisseur ou une activité nécessitant visibilité et cachet.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| - | 1 033 pi² | Bureau | 1 928 940 $ CAD (1 867,32 $ CAD/pi²) | - |
-
| Taille de l’unité |
| 1 033 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 928 940 $ CAD (1 867,32 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
-
| Taille de l’unité | 1 033 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 928 940 $ CAD (1 867,32 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 96 447 $ CAD |
| Description | |
| Situé au cœur du 2e arrondissement de Paris, ce loft commercial de 96?m² se compose d’un rez-de-chaussée de 52?m² et d’un sous-sol aménagé de 44?m², accessible par un escalier intérieur. Le bien bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'un parquet élégant et d'un excellent état général. Idéalement implanté à deux pas des rues Étienne Marcel et du Louvre, il profite d’une localisation prisée et dynamique. L’espace principal ouvert est complété par un bureau cloisonné et des sanitaires. Présence d’un gardien, accès PMR, fibre optique et chauffage électrique. Ce local conviendra parfaitement à un showroom, une agence ou des bureaux haut de gamme.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Mis en vente au prix de 1 200000€ avec honoraires acquéreur de 60000€ HT, ce bien représente une opportunité rare dans un quartier central et recherché. Charges de copropriété maîtrisées à 1200€ HT/an, taxe foncière de 1089€. Disponible à partir du 1er septembre 2025, il est vendu libre d’occupation. Une exclusivité OFFICE, dans un immeuble de bon standing avec gardien et accès sécurisé. L’acquisition de ce bien combine emplacement stratégique, rentabilité et valorisation patrimoniale. Parfait pour un investisseur ou une activité nécessitant visibilité et cachet.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | > 50 000 pi² | Classe d’immeuble | B |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Planchers | 7 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1880 - 1889 |
| Taille totale du bâtiment | > 50 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 7 |
| Année de construction | 1880 - 1889 |
Commodités
Commodités du site
- Cour
- Commerce de détail sur place
- Édifice d'époque
- Entreposage de vélo
- Transport en commun
- Entrée par clef intelligente
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 92 | - | - |
1 1
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
"75002 Paris"
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.