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75013 Paris 269 pi² d'espace disponible • Commerce de détail
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement d’angle dans un quartier vivant du 13e
- Quartier mixte à fort potentiel résidentiel et tertiaire
- Bonne visibilité commerciale sur axe passant local
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Ce local de 25 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’un agencement optimal, avec une réserve de 11 m² en sous-sol accessible par un escalier en colimaçon. Le double accès, depuis la rue et les parties communes, renforce la fonctionnalité du bien. Très lumineux et bien proportionné, il est particulièrement adapté à une activité de services, de bien-être ou de commerce léger. Le local est exploitable immédiatement, sans droit d’entrée.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 6 mois de taux de location
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace pour locataire majeur
- Système de sécurité
- Sous-sol
- Double accès : façade et parties communes
-
Charges locatives: 4,81 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 1 295 $ CAD/an 107,90 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace nécessitant des rénovations
- Salle de bains privée
- Plafond exposé
- Exploitable immédiatement
- Réserve fonctionnelle de 11 m² en sous-sol
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 269 pi² | 3/6/9 | 120,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,02 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 32 369 $ CAD/HT-HC/an 2 697 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 269 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 120,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,02 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 32 369 $ CAD/HT-HC/an 2 697 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 269 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
120,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce local de 25 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’un agencement optimal, avec une réserve de 11 m² en sous-sol accessible par un escalier en colimaçon. Le double accès, depuis la rue et les parties communes, renforce la fonctionnalité du bien. Très lumineux et bien proportionné, il est particulièrement adapté à une activité de services, de bien-être ou de commerce léger. Le local est exploitable immédiatement, sans droit d’entrée.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,81 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 1 295 $ CAD/an 107,90 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 6 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Espace pour locataire majeur
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plafond exposé
- Sous-sol
- Exploitable immédiatement
- Double accès : façade et parties communes
- Réserve fonctionnelle de 11 m² en sous-sol
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 269 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nombre d’unités | 8 | Taille du bâtiment | < 15 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1900 - 1909 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Superficie totale disponible | 269 pi² |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | < 15 000 pi² |
| Année de construction | 1900 - 1909 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
L’immeuble s’inscrit dans un environnement urbain dynamique du 13e arrondissement, à la croisée de deux rues animées, rue des Cordelières et rue Pascal. Cette situation d’angle confère au local une visibilité naturelle et un bon potentiel de passage. Le quartier, à dominante résidentielle, est enrichi par la présence de commerces de proximité, d’activités de services et de flux constants de piétons.
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