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75011 Paris 3 531–17 911 pi² d'espace disponible • Flex
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FAITS SAILLANTS
- Quartier dynamique avec forte densité commerciale et résidentielle
- Environnement riche en commerces, restaurants et services du quotidien Ask ChatGPT
- Très bonne desserte en transports et flux piétons constants
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TAUX DE LOCATION
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Ce vaste espace de 752 m² situé au 1er étage est idéal pour des activités nécessitant de grandes surfaces modulables. Il est équipé de cloisons amovibles permettant une adaptation rapide aux besoins de production, de stockage léger ou de bureaux d'accompagnement. Un faux plafond améliore l’acoustique et l’éclairage, et l’accessibilité est facilitée par un monte-charge, pratique pour la logistique. L’état est d’usage, ce qui laisse place à des aménagements personnalisés selon les projets. L’accès est compatible PMR et le bâtiment dispose d’un parking. Honoraires preneur : 92?352 € HT Dépôt de garantie : 76?960 € HT Charges locatives : 79?872 € HT/an Taxes bureaux : 5 €/m²/an
- Dépôt de garantie: 123 904 $ CAD
- Plafond suspendu
- Accessible aux fauteuils roulants
- Monte-charge pour matériel ou flux logistique lége
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
- 328 m² flexibles avec faux plafond et cloisonnemen
- Idéal PME ou atelier avec besoin de bureaux
Situé au 3e étage, ce lot de 328 m² convient à des structures recherchant un équilibre entre espace fonctionnel et tranquillité. L’agencement est adaptable grâce aux cloisons amovibles. L’espace bénéficie d’un faux plafond et d’un accès facilité par monte-charge. Cet étage est adapté pour une activité tertiaire avec une composante technique ou de petite production. Le bâtiment reste accessible aux personnes à mobilité réduite, et des places de stationnement sont disponibles. Honoraires preneur : 92?352 € HT Dépôt de garantie : 76?960 € HT Charges locatives : 79?872 € HT/an Taxes bureaux : 5 €/m²/an
- Dépôt de garantie: 123 904 $ CAD
- Plafond suspendu
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espaces cloisonnables pour bureaux ou activité lég
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
- 584 m² polyvalents au 4e étage avec monte-charge
- Site accessible et adapté aux équipes nombreuses
Ce plateau de 584 m² au 4e étage combine volumes généreux et structure adaptable. Grâce à ses cloisons amovibles et faux plafond, l’espace peut accueillir aussi bien des fonctions de bureau que des usages plus techniques. Le monte-charge permet d’acheminer facilement équipements ou marchandises légères. L’environnement est fonctionnel et conviendra aux entreprises recherchant un lieu polyvalent et évolutif. Le site propose un accès PMR et un parking pour le personnel. Honoraires preneur : 92 352 € HT Dépôt de garantie : 76 960 € HT Charges locatives : 79 872 € HT/an Taxes bureaux : 5 €/m²/an
- Dépôt de garantie: 123 904 $ CAD
- Plafond suspendu
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espaces cloisonnables pour bureaux ou activité lég
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
- 584 m² polyvalents au 4e étage avec monte-charge
- Site accessible et adapté aux équipes nombreuses
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 8 094 pi² | 3/6/9 | 27,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 223 981 $ CAD/HT-HC/an 18 665 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 3 531 pi² | 3/6/9 | 27,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 97 694 $ CAD/HT-HC/an 8 141 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| 4e étage | 6 286 pi² | 3/6/9 | 27,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 173 942 $ CAD/HT-HC/an 14 495 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 8 094 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 27,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 223 981 $ CAD/HT-HC/an 18 665 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 3 531 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 27,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 97 694 $ CAD/HT-HC/an 8 141 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 6 286 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 27,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 173 942 $ CAD/HT-HC/an 14 495 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 8 094 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
27,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce vaste espace de 752 m² situé au 1er étage est idéal pour des activités nécessitant de grandes surfaces modulables. Il est équipé de cloisons amovibles permettant une adaptation rapide aux besoins de production, de stockage léger ou de bureaux d'accompagnement. Un faux plafond améliore l’acoustique et l’éclairage, et l’accessibilité est facilitée par un monte-charge, pratique pour la logistique. L’état est d’usage, ce qui laisse place à des aménagements personnalisés selon les projets. L’accès est compatible PMR et le bâtiment dispose d’un parking. Honoraires preneur : 92?352 € HT Dépôt de garantie : 76?960 € HT Charges locatives : 79?872 € HT/an Taxes bureaux : 5 €/m²/an
- Dépôt de garantie: 123 904 $ CAD
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- 328 m² flexibles avec faux plafond et cloisonnemen
- Monte-charge pour matériel ou flux logistique lége
- Idéal PME ou atelier avec besoin de bureaux
3e étage
| Taille | 3 531 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
27,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé au 3e étage, ce lot de 328 m² convient à des structures recherchant un équilibre entre espace fonctionnel et tranquillité. L’agencement est adaptable grâce aux cloisons amovibles. L’espace bénéficie d’un faux plafond et d’un accès facilité par monte-charge. Cet étage est adapté pour une activité tertiaire avec une composante technique ou de petite production. Le bâtiment reste accessible aux personnes à mobilité réduite, et des places de stationnement sont disponibles. Honoraires preneur : 92?352 € HT Dépôt de garantie : 76?960 € HT Charges locatives : 79?872 € HT/an Taxes bureaux : 5 €/m²/an
- Dépôt de garantie: 123 904 $ CAD
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- 584 m² polyvalents au 4e étage avec monte-charge
- Espaces cloisonnables pour bureaux ou activité lég
- Site accessible et adapté aux équipes nombreuses
4e étage
| Taille | 6 286 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
27,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de 584 m² au 4e étage combine volumes généreux et structure adaptable. Grâce à ses cloisons amovibles et faux plafond, l’espace peut accueillir aussi bien des fonctions de bureau que des usages plus techniques. Le monte-charge permet d’acheminer facilement équipements ou marchandises légères. L’environnement est fonctionnel et conviendra aux entreprises recherchant un lieu polyvalent et évolutif. Le site propose un accès PMR et un parking pour le personnel. Honoraires preneur : 92 352 € HT Dépôt de garantie : 76 960 € HT Charges locatives : 79 872 € HT/an Taxes bureaux : 5 €/m²/an
- Dépôt de garantie: 123 904 $ CAD
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- 584 m² polyvalents au 4e étage avec monte-charge
- Espaces cloisonnables pour bureaux ou activité lég
- Site accessible et adapté aux équipes nombreuses
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Ce bâtiment s’inscrit dans un secteur recherché du 11? arrondissement, au cœur d’un quartier à l’identité forte et en constante effervescence. Alliant caractère architectural parisien et environnement de proximité riche, il se trouve dans une rue commerçante et vivante, appréciée pour sa mixité d’activités. L'accessibilité est facilitée par une bonne desserte en transports et la concentration de services essentiels, faisant de ce site un emplacement stratégique pour toute implantation urbaine.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
ALC
"75011 Paris"
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