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75009 Paris 484 pi² d'espace disponible • Bureau
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble haussmannien avec accès sur cour pavée.
- Fibre optique, gardien, immeuble en bon état général.
- Quartier Madeleine – Opéra – St-Lazare très bien desservi.
- Adresse centrale et calme, proche de tous services.
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Bureaux à louer – 45 m² – Paris 9e (Madeleine / Opéra / Saint-Lazare) Dans le quartier central et recherché de Madeleine – Opéra – Saint-Lazare, Actifs Immobilier propose à la location une surface de bureaux de 45 m² située en rez-de-chaussée sur cour pavée, au sein d’un immeuble haussmannien de bon standing. Ces bureaux en très bon état se composent d’un espace ouvert et d’un bureau fermé, avec kitchenette et sanitaire privatif. La configuration favorise un usage professionnel flexible (indépendants, petite société, agence ou profession libérale), dans un environnement calme et soigné. Le sol est en parquet, les menuiseries sont en double vitrage, et la fibre optique est installée. Le chauffage est assuré par radiateurs. Aucun supplément de TVA ne s’applique sur le loyer, ce qui constitue un avantage pour certains types d’occupants. Contrat de type 3/6/9 ou bail précaire selon les besoins du preneur.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- 45 m² au calme sur cour pavée
- Fibre optique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 4 personnes
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Open space + bureau fermé
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 484 pi² | 3/6/9 | 98,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 47 818 $ CAD/HT-HC/an 3 985 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 484 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 98,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 47 818 $ CAD/HT-HC/an 3 985 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 484 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
98,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux à louer – 45 m² – Paris 9e (Madeleine / Opéra / Saint-Lazare) Dans le quartier central et recherché de Madeleine – Opéra – Saint-Lazare, Actifs Immobilier propose à la location une surface de bureaux de 45 m² située en rez-de-chaussée sur cour pavée, au sein d’un immeuble haussmannien de bon standing. Ces bureaux en très bon état se composent d’un espace ouvert et d’un bureau fermé, avec kitchenette et sanitaire privatif. La configuration favorise un usage professionnel flexible (indépendants, petite société, agence ou profession libérale), dans un environnement calme et soigné. Le sol est en parquet, les menuiseries sont en double vitrage, et la fibre optique est installée. Le chauffage est assuré par radiateurs. Aucun supplément de TVA ne s’applique sur le loyer, ce qui constitue un avantage pour certains types d’occupants. Contrat de type 3/6/9 ou bail précaire selon les besoins du preneur.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 2 à 4 personnes
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- 45 m² au calme sur cour pavée
- Open space + bureau fermé
- Fibre optique
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L’immeuble haussmannien est situé dans une charmante cour pavée, typique du secteur Madeleine – Opéra – Saint-Lazare, cœur tertiaire du 9e arrondissement de Paris. L’environnement immédiat est composé de nombreux bureaux, commerces, établissements culturels et restaurants. L’adresse bénéficie d’une excellente desserte en transports grâce à la proximité des stations Madeleine, Opéra, Havre-Caumartin et Saint-Lazare. Les parties communes de l’immeuble sont bien entretenues, et un gardien est présent. La configuration sur cour assure un cadre de travail paisible, tout en étant au cœur d’un quartier dynamique.
- Concierge
- Système de sécurité
- Espace d'entreposage
- Internet par fibre optique
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
"75009 Paris"
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