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75003 Paris Unité de condo • Bureau • 850 pi² • À vendre 1 492 436 $ CAD
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Parties communes rénovées
- Immeuble de caractère bien entretenu
- Adresse centrale du Marais – Arts et Métiers
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
L’immeuble se situe dans un environnement urbain animé et central, tout près de la station de métro Arts et Métiers. La copropriété dispose de parties communes en très bon état, ce qui reflète un entretien constant. L’absence d’ascenseur fait partie du charme traditionnel de l’ensemble. Ce cadre historique est particulièrement prisé par les entreprises recherchant une touche d’authenticité dans un quartier dynamique et bien connecté.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² | Classe d’immeuble | C |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Planchers | 6 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1880 - 1889 |
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 6 |
| Année de construction | 1880 - 1889 |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DU SITE
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Accessible aux fauteuils roulants
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 01
| Taille de l’unité | 850 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 492 436 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 1 755,81 $ CAD | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 850 pi² |
| Prix | 1 492 436 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 755,81 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
DESCRIPTION
Ce bureau de 79 m² situé au 2? étage séduit par son charme parisien et son cachet architectural. La hauteur sous plafond de 3,20 m confère aux espaces une belle ampleur luminosité. L’agencement est optimal pour une activité tertiaire souhaitant conjuguer fonctionnalité et qualité.
NOTES SUR LA VENTE
Proposé au prix de 925 000 € HD, soit 11 700 €/m², ce bien se positionne sur le segment haut de gamme du marché parisien. Les charges annuelles maîtrisées, à hauteur de 2 932 € HT, offrent un bon équilibre budgétaire. Le régime fiscal prévoit des droits d’enregistrement classiques. Les honoraires de commercialisation sont fixés à 5 % HT du prix, à la charge de l'acquéreur. Une opportunité patrimoniale dans un quartier prisé.
+1 Plus
Intérieur
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UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 47 | - | - |
Présenté par
"75003 Paris"
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