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75017 Paris 0–718 373 pi² d'espace disponible • Industriel



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FAITS SAILLANTS
- Situation exceptionnelle au pied du périphérique parisien
- 1 niveau de parking en infrastructure
- Livraison prévisionnelle : T3 2027
CARACTÉRISTIQUES
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TAUX DE LOCATION
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Ce bâtiment logistique de dernière génération se distingue par sa conception innovante et sa grande flexibilité. Il est composé de cinq niveaux logistiques entièrement accessibles aux poids lourds, grâce à une rampe à double sens présentant une faible pente. Cette configuration permet une circulation fluide et efficace des véhicules, tout en facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Chaque étage dispose d’une aire extérieure dédiée au chargement et au déchargement des poids lourds. Les espaces intérieurs sont entièrement modulables, ce qui permet aux entreprises d’adapter les surfaces à leurs besoins spécifiques. Le bâtiment développe une surface locative nette d’environ 67 000 mètres carrés. Il comprend également un niveau de parking en infrastructure, offrant 330 places de stationnement, dont 20 % sont équipées de bornes de recharge électrique dès la livraison. La hauteur libre minimale est de 4,80 mètres, ce qui permet d’accueillir une grande variété d’activités et d’équipements logistiques. Les voies de circulation, les cours camions et les zones logistiques supportent une charge maximale de 1,5 tonne par mètre carré, tandis que le rez-de-jardin peut supporter jusqu’à 2 tonnes par mètre carré. Chaque niveau logistique est équipé de huit quais de chargement, facilitant les opérations de transit de marchandises. Pensé pour répondre aux nouveaux enjeux de la logistique urbaine et du dernier kilomètre, ce bâtiment combine performance, accessibilité et modularité, tout en offrant une qualité architecturale durable.
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 15’9”
- Accessibilité poids lourds sur tous les niveaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 565 525 pi² d’espace adjacent.
- Quais de chargement à chaque étage
- Un niveau de bureaux panoramiques et un parking
Ce bâtiment logistique de dernière génération se distingue par sa conception innovante et sa grande flexibilité. Il est composé de cinq niveaux logistiques entièrement accessibles aux poids lourds, grâce à une rampe à double sens présentant une faible pente. Cette configuration permet une circulation fluide et efficace des véhicules, tout en facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Chaque étage dispose d’une aire extérieure dédiée au chargement et au déchargement des poids lourds. Les espaces intérieurs sont entièrement modulables, ce qui permet aux entreprises d’adapter les surfaces à leurs besoins spécifiques. Le bâtiment développe une surface locative nette d’environ 67 000 mètres carrés. Il comprend également un niveau de parking en infrastructure, offrant 330 places de stationnement, dont 20 % sont équipées de bornes de recharge électrique dès la livraison. La hauteur libre minimale est de 4,80 mètres, ce qui permet d’accueillir une grande variété d’activités et d’équipements logistiques. Les voies de circulation, les cours camions et les zones logistiques supportent une charge maximale de 1,5 tonne par mètre carré, tandis que le rez-de-jardin peut supporter jusqu’à 2 tonnes par mètre carré. Chaque niveau logistique est équipé de huit quais de chargement, facilitant les opérations de transit de marchandises. Pensé pour répondre aux nouveaux enjeux de la logistique urbaine et du dernier kilomètre, ce bâtiment combine performance, accessibilité et modularité, tout en offrant une qualité architecturale durable.
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 15’9”
- Un niveau de bureaux panoramiques et un parking
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 565 525 pi² d’espace adjacent.
- Accessibilité poids lourds sur tous les niveaux
- Quais de chargement à chaque étage
Ce bâtiment logistique de dernière génération se distingue par sa conception innovante et sa grande flexibilité. Il est composé de cinq niveaux logistiques entièrement accessibles aux poids lourds, grâce à une rampe à double sens présentant une faible pente. Cette configuration permet une circulation fluide et efficace des véhicules, tout en facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Chaque étage dispose d’une aire extérieure dédiée au chargement et au déchargement des poids lourds. Les espaces intérieurs sont entièrement modulables, ce qui permet aux entreprises d’adapter les surfaces à leurs besoins spécifiques. Le bâtiment développe une surface locative nette d’environ 67 000 mètres carrés. Il comprend également un niveau de parking en infrastructure, offrant 330 places de stationnement, dont 20 % sont équipées de bornes de recharge électrique dès la livraison. La hauteur libre minimale est de 4,80 mètres, ce qui permet d’accueillir une grande variété d’activités et d’équipements logistiques. Les voies de circulation, les cours camions et les zones logistiques supportent une charge maximale de 1,5 tonne par mètre carré, tandis que le rez-de-jardin peut supporter jusqu’à 2 tonnes par mètre carré. Chaque niveau logistique est équipé de huit quais de chargement, facilitant les opérations de transit de marchandises. Pensé pour répondre aux nouveaux enjeux de la logistique urbaine et du dernier kilomètre, ce bâtiment combine performance, accessibilité et modularité, tout en offrant une qualité architecturale durable.
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 15’9”
- Quais de chargement à chaque étage
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 565 525 pi² d’espace adjacent.
- Accessibilité poids lourds sur tous les niveaux
Ce bâtiment logistique de dernière génération se distingue par sa conception innovante et sa grande flexibilité. Il est composé de cinq niveaux logistiques entièrement accessibles aux poids lourds, grâce à une rampe à double sens présentant une faible pente. Cette configuration permet une circulation fluide et efficace des véhicules, tout en facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Chaque étage dispose d’une aire extérieure dédiée au chargement et au déchargement des poids lourds. Les espaces intérieurs sont entièrement modulables, ce qui permet aux entreprises d’adapter les surfaces à leurs besoins spécifiques. Le bâtiment développe une surface locative nette d’environ 67 000 mètres carrés. Il comprend également un niveau de parking en infrastructure, offrant 330 places de stationnement, dont 20 % sont équipées de bornes de recharge électrique dès la livraison. La hauteur libre minimale est de 4,80 mètres, ce qui permet d’accueillir une grande variété d’activités et d’équipements logistiques. Les voies de circulation, les cours camions et les zones logistiques supportent une charge maximale de 1,5 tonne par mètre carré, tandis que le rez-de-jardin peut supporter jusqu’à 2 tonnes par mètre carré. Chaque niveau logistique est équipé de huit quais de chargement, facilitant les opérations de transit de marchandises. Pensé pour répondre aux nouveaux enjeux de la logistique urbaine et du dernier kilomètre, ce bâtiment combine performance, accessibilité et modularité, tout en offrant une qualité architecturale durable.
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 15’9”
- Quais de chargement à chaque étage
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 565 525 pi² d’espace adjacent.
- Accessibilité poids lourds sur tous les niveaux
- Un niveau de bureaux panoramiques et un parking
Ce bâtiment logistique de dernière génération se distingue par sa conception innovante et sa grande flexibilité. Il est composé de cinq niveaux logistiques entièrement accessibles aux poids lourds, grâce à une rampe à double sens présentant une faible pente. Cette configuration permet une circulation fluide et efficace des véhicules, tout en facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Chaque étage dispose d’une aire extérieure dédiée au chargement et au déchargement des poids lourds. Les espaces intérieurs sont entièrement modulables, ce qui permet aux entreprises d’adapter les surfaces à leurs besoins spécifiques. Le bâtiment développe une surface locative nette d’environ 67 000 mètres carrés. Il comprend également un niveau de parking en infrastructure, offrant 330 places de stationnement, dont 20 % sont équipées de bornes de recharge électrique dès la livraison. La hauteur libre minimale est de 4,80 mètres, ce qui permet d’accueillir une grande variété d’activités et d’équipements logistiques. Les voies de circulation, les cours camions et les zones logistiques supportent une charge maximale de 1,5 tonne par mètre carré, tandis que le rez-de-jardin peut supporter jusqu’à 2 tonnes par mètre carré. Chaque niveau logistique est équipé de huit quais de chargement, facilitant les opérations de transit de marchandises. Pensé pour répondre aux nouveaux enjeux de la logistique urbaine et du dernier kilomètre, ce bâtiment combine performance, accessibilité et modularité, tout en offrant une qualité architecturale durable.
- Comprend 17 265 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 565 525 pi² d’espace adjacent.
- Accessibilité poids lourds sur tous les niveaux
- Un niveau de bureaux panoramiques et un parking
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 15’9”
- Quais de chargement à chaque étage
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 15’9”
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 15’9”
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 124 345 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | Maintenant |
| 1er étage | 140 738 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | Maintenant |
| 2e étage | 140 738 pi² | 9 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | Maintenant |
| 3e étage | 138 618 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | Maintenant |
| 4e étage | 21 087 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | Maintenant |
| 4e étage | 0 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | Maintenant |
| Rez-de-chaussée (jardin) | 152 848 pi² | Négociable | 33,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 5 049 341 $ CAD/HT-HC/an 420 778 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | - | 2027-09-30 |
RDC
| Taille |
| 124 345 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 140 738 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 140 738 pi² |
| Terme |
| 9 ans |
|
Taux de location
|
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 138 618 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 21 087 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 0 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Rez-de-chaussée (jardin)
| Taille |
| 152 848 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 33,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 5 049 341 $ CAD/HT-HC/an 420 778 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2027-09-30 |
RDC
| Taille | 124 345 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Ce bâtiment logistique de dernière génération se distingue par sa conception innovante et sa grande flexibilité. Il est composé de cinq niveaux logistiques entièrement accessibles aux poids lourds, grâce à une rampe à double sens présentant une faible pente. Cette configuration permet une circulation fluide et efficace des véhicules, tout en facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Chaque étage dispose d’une aire extérieure dédiée au chargement et au déchargement des poids lourds. Les espaces intérieurs sont entièrement modulables, ce qui permet aux entreprises d’adapter les surfaces à leurs besoins spécifiques. Le bâtiment développe une surface locative nette d’environ 67 000 mètres carrés. Il comprend également un niveau de parking en infrastructure, offrant 330 places de stationnement, dont 20 % sont équipées de bornes de recharge électrique dès la livraison. La hauteur libre minimale est de 4,80 mètres, ce qui permet d’accueillir une grande variété d’activités et d’équipements logistiques. Les voies de circulation, les cours camions et les zones logistiques supportent une charge maximale de 1,5 tonne par mètre carré, tandis que le rez-de-jardin peut supporter jusqu’à 2 tonnes par mètre carré. Chaque niveau logistique est équipé de huit quais de chargement, facilitant les opérations de transit de marchandises. Pensé pour répondre aux nouveaux enjeux de la logistique urbaine et du dernier kilomètre, ce bâtiment combine performance, accessibilité et modularité, tout en offrant une qualité architecturale durable.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 565 525 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 15’9”
- Quais de chargement à chaque étage
- Accessibilité poids lourds sur tous les niveaux
- Un niveau de bureaux panoramiques et un parking
1er étage
| Taille | 140 738 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Ce bâtiment logistique de dernière génération se distingue par sa conception innovante et sa grande flexibilité. Il est composé de cinq niveaux logistiques entièrement accessibles aux poids lourds, grâce à une rampe à double sens présentant une faible pente. Cette configuration permet une circulation fluide et efficace des véhicules, tout en facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Chaque étage dispose d’une aire extérieure dédiée au chargement et au déchargement des poids lourds. Les espaces intérieurs sont entièrement modulables, ce qui permet aux entreprises d’adapter les surfaces à leurs besoins spécifiques. Le bâtiment développe une surface locative nette d’environ 67 000 mètres carrés. Il comprend également un niveau de parking en infrastructure, offrant 330 places de stationnement, dont 20 % sont équipées de bornes de recharge électrique dès la livraison. La hauteur libre minimale est de 4,80 mètres, ce qui permet d’accueillir une grande variété d’activités et d’équipements logistiques. Les voies de circulation, les cours camions et les zones logistiques supportent une charge maximale de 1,5 tonne par mètre carré, tandis que le rez-de-jardin peut supporter jusqu’à 2 tonnes par mètre carré. Chaque niveau logistique est équipé de huit quais de chargement, facilitant les opérations de transit de marchandises. Pensé pour répondre aux nouveaux enjeux de la logistique urbaine et du dernier kilomètre, ce bâtiment combine performance, accessibilité et modularité, tout en offrant une qualité architecturale durable.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 565 525 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 15’9”
- Accessibilité poids lourds sur tous les niveaux
- Un niveau de bureaux panoramiques et un parking
- Quais de chargement à chaque étage
2e étage
| Taille | 140 738 pi² |
| Terme | 9 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Ce bâtiment logistique de dernière génération se distingue par sa conception innovante et sa grande flexibilité. Il est composé de cinq niveaux logistiques entièrement accessibles aux poids lourds, grâce à une rampe à double sens présentant une faible pente. Cette configuration permet une circulation fluide et efficace des véhicules, tout en facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Chaque étage dispose d’une aire extérieure dédiée au chargement et au déchargement des poids lourds. Les espaces intérieurs sont entièrement modulables, ce qui permet aux entreprises d’adapter les surfaces à leurs besoins spécifiques. Le bâtiment développe une surface locative nette d’environ 67 000 mètres carrés. Il comprend également un niveau de parking en infrastructure, offrant 330 places de stationnement, dont 20 % sont équipées de bornes de recharge électrique dès la livraison. La hauteur libre minimale est de 4,80 mètres, ce qui permet d’accueillir une grande variété d’activités et d’équipements logistiques. Les voies de circulation, les cours camions et les zones logistiques supportent une charge maximale de 1,5 tonne par mètre carré, tandis que le rez-de-jardin peut supporter jusqu’à 2 tonnes par mètre carré. Chaque niveau logistique est équipé de huit quais de chargement, facilitant les opérations de transit de marchandises. Pensé pour répondre aux nouveaux enjeux de la logistique urbaine et du dernier kilomètre, ce bâtiment combine performance, accessibilité et modularité, tout en offrant une qualité architecturale durable.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 565 525 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 15’9”
- Accessibilité poids lourds sur tous les niveaux
- Quais de chargement à chaque étage
3e étage
| Taille | 138 618 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Ce bâtiment logistique de dernière génération se distingue par sa conception innovante et sa grande flexibilité. Il est composé de cinq niveaux logistiques entièrement accessibles aux poids lourds, grâce à une rampe à double sens présentant une faible pente. Cette configuration permet une circulation fluide et efficace des véhicules, tout en facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Chaque étage dispose d’une aire extérieure dédiée au chargement et au déchargement des poids lourds. Les espaces intérieurs sont entièrement modulables, ce qui permet aux entreprises d’adapter les surfaces à leurs besoins spécifiques. Le bâtiment développe une surface locative nette d’environ 67 000 mètres carrés. Il comprend également un niveau de parking en infrastructure, offrant 330 places de stationnement, dont 20 % sont équipées de bornes de recharge électrique dès la livraison. La hauteur libre minimale est de 4,80 mètres, ce qui permet d’accueillir une grande variété d’activités et d’équipements logistiques. Les voies de circulation, les cours camions et les zones logistiques supportent une charge maximale de 1,5 tonne par mètre carré, tandis que le rez-de-jardin peut supporter jusqu’à 2 tonnes par mètre carré. Chaque niveau logistique est équipé de huit quais de chargement, facilitant les opérations de transit de marchandises. Pensé pour répondre aux nouveaux enjeux de la logistique urbaine et du dernier kilomètre, ce bâtiment combine performance, accessibilité et modularité, tout en offrant une qualité architecturale durable.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 565 525 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 15’9”
- Accessibilité poids lourds sur tous les niveaux
- Quais de chargement à chaque étage
- Un niveau de bureaux panoramiques et un parking
4e étage
| Taille | 21 087 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Ce bâtiment logistique de dernière génération se distingue par sa conception innovante et sa grande flexibilité. Il est composé de cinq niveaux logistiques entièrement accessibles aux poids lourds, grâce à une rampe à double sens présentant une faible pente. Cette configuration permet une circulation fluide et efficace des véhicules, tout en facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Chaque étage dispose d’une aire extérieure dédiée au chargement et au déchargement des poids lourds. Les espaces intérieurs sont entièrement modulables, ce qui permet aux entreprises d’adapter les surfaces à leurs besoins spécifiques. Le bâtiment développe une surface locative nette d’environ 67 000 mètres carrés. Il comprend également un niveau de parking en infrastructure, offrant 330 places de stationnement, dont 20 % sont équipées de bornes de recharge électrique dès la livraison. La hauteur libre minimale est de 4,80 mètres, ce qui permet d’accueillir une grande variété d’activités et d’équipements logistiques. Les voies de circulation, les cours camions et les zones logistiques supportent une charge maximale de 1,5 tonne par mètre carré, tandis que le rez-de-jardin peut supporter jusqu’à 2 tonnes par mètre carré. Chaque niveau logistique est équipé de huit quais de chargement, facilitant les opérations de transit de marchandises. Pensé pour répondre aux nouveaux enjeux de la logistique urbaine et du dernier kilomètre, ce bâtiment combine performance, accessibilité et modularité, tout en offrant une qualité architecturale durable.
- Comprend 17 265 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 565 525 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 15’9”
- Accessibilité poids lourds sur tous les niveaux
- Quais de chargement à chaque étage
- Un niveau de bureaux panoramiques et un parking
4e étage
| Taille | 0 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 15’9”
Rez-de-chaussée (jardin)
| Taille | 152 848 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
33,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | 2027-09-30 |
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 15’9”
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Exceptionnel, au pied du périphérique parisien, un projet unique de bâtiment de logistique urbaine, à développer. Situé au pied du boulevard périphérique, aux portes de Paris intra-muros, ce futur site représente une opportunité stratégique rare pour les acteurs de la supply chain souhaitant optimiser leur présence dans la capitale et sa proche périphérie. Implanté au cœur d’un territoire économique dynamique, ce bâtiment bénéficie d’une localisation exceptionnelle, à la jonction de Paris et de la première couronne ouest. Il permet de desservir rapidement la capitale et ses zones les plus denses, en répondant aux exigences croissantes de la logistique du dernier kilomètre. La proximité immédiate du périphérique assure un accès rapide aux axes autoroutiers structurants et optimise les temps de trajet, tout en réduisant les coûts de transport. Le bâtiment s’articule autour de cinq niveaux logistiques accessibles aux poids lourds, grâce à une rampe à double sens à faible pente. Cette organisation verticale, inédite sur le marché français à cette échelle, permet une utilisation optimale du foncier tout en maintenant une haute performance logistique. Chaque niveau est doté de quais de chargement dédiés et peut accueillir, en complément, des espaces de bureaux modulables. Ce concept d’immeuble logistique superposé offre une souplesse d’exploitation exceptionnelle, permettant à chaque utilisateur d’adapter les surfaces selon ses besoins spécifiques. Ce futur bâtiment a été conçu selon une démarche de haute qualité environnementale (HQE). Il s’inscrit pleinement dans les objectifs de durabilité des grands acteurs de la logistique et de l’immobilier. L’impact écologique est réduit grâce à l’intégration de matériaux performants, de systèmes énergétiques économes, et d’aménagements favorisant la mobilité douce, comme un parking souterrain doté de bornes de recharge électrique.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
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"75017 Paris"
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