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75018 Paris 1 453 pi² d'espace disponible
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Faits saillants
- Quartier vivant et commerçant
- Immeuble sécurisé
- Accès métro et RER à proximité
Disponibilité des espaces (2)
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| Sous-sol | 269 pi² | 3-36 mois | 52,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 14 146 $ CAD/HT-HC/an 1 179 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| RDC, ste RDC | 1 184 pi² | 3-36 mois | 52,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 62 241 $ CAD/HT-HC/an 5 187 $ CAD/HT-HC/mois |
Sous-sol
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
RDC, ste RDC
Ce local bénéficie d’une configuration idéale pour des activités variées, avec un rez-de-chaussée lumineux et un sous-sol directement accessible. Il dispose de plusieurs accès, d’un rideau métallique manuel ou électrique pour la sécurité, ainsi que de sanitaires privatifs. La belle hauteur sous plafond et la luminosité des deux côtés apportent un confort supplémentaire pour l’aménagement. Le chauffage collectif est inclus, et l’espace peut être utilisé pour du stockage, des bureaux ou des activités commerciales dans le cadre d’un bail précaire.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace nécessitant des rénovations
- Système de chauffage central
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Sous-sol
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 453 pi² | Superficie commerciale brute | 1 453 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 1 453 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 1 453 pi² |
À propos de la propriété
Situé dans le 18e arrondissement de Paris, ce bien profite d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des transports en commun. Les stations de métro Château Rouge (ligne 4) et Marcadet-Poissonniers (ligne 12) sont accessibles à pied, tout comme la Gare du Nord pour le RER et les lignes Transilien. Le quartier est dynamique et commerçant, offrant un environnement attractif pour toute activité professionnelle.
Présenté par
"75018 Paris"
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