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75009 Paris 1 023–2 314 pi² d'espace disponible • Bureau
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Faits saillants
- Immeuble haussmannien en très bon état, sécurisé et accessible par ascenseur
- Équipements techniques complets : fibre, câblage RJ45, chauffage, double vitrage
- Plateaux modulables pour bureaux individuels ou open space
- Emplacement central à Paris 9, proche métro Madeleine, Opéra et Saint-Lazare
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Taux de location
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- Aménagement
- Disponible
=Deux surfaces de bureaux sont proposées à la location dans le 9e arrondissement de Paris, au sein d’un immeuble ancien de bon standing. La première offre développe 120 m² au 3e étage et est composée d’un accueil, d’un espace ouvert, de trois grands bureaux sur rue et d’un bureau sur cour, complétés par une cuisine et des sanitaires. La seconde surface de 95 m² se situe au 2e étage et comprend un accueil, deux bureaux, deux open spaces, ainsi qu’une cuisine et des sanitaires. Les deux surfaces bénéficient d’une excellente luminosité naturelle grâce à de grandes fenêtres équipées de double vitrage. Les sols sont en parquet, avec une pose en point de Hongrie pour la surface de 120 m², et les bureaux disposent d’un chauffage par radiateurs. L’ensemble des espaces est câblé pour les besoins informatiques et téléphoniques avec RJ45 et fibre optique. L’accès est sécurisé et desservi par un ascenseur. Les deux biens sont disponibles immédiatement, et le loyer n’est pas soumis à TVA.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 314 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Planchers de bois franc
Deux surfaces de bureaux sont proposées à la location dans le 9e arrondissement de Paris, au sein d’un immeuble ancien de bon standing. La première offre développe 120 m² au 3e étage et est composée d’un accueil, d’un espace ouvert, de trois grands bureaux sur rue et d’un bureau sur cour, complétés par une cuisine et des sanitaires. La seconde surface de 95 m² se situe au 2e étage et comprend un accueil, deux bureaux, deux open spaces, ainsi qu’une cuisine et des sanitaires. Les deux surfaces bénéficient d’une excellente luminosité naturelle grâce à de grandes fenêtres équipées de double vitrage. Les sols sont en parquet, avec une pose en point de Hongrie pour la surface de 120 m², et les bureaux disposent d’un chauffage par radiateurs. L’ensemble des espaces est câblé pour les besoins informatiques et téléphoniques avec RJ45 et fibre optique. L’accès est sécurisé et desservi par un ascenseur. Les deux biens sont disponibles immédiatement, et le loyer n’est pas soumis à TVA.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 314 pi² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
- Planchers de bois franc
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e étage | 1 023 pi² | 3/6/9 | 80,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 82 622 $ CAD/HT-HC/an 6 885 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 1 292 pi² | 3/6/9 | 78,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 101 466 $ CAD/HT-HC/an 8 455 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 1 023 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 80,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 82 622 $ CAD/HT-HC/an 6 885 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 1 292 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 78,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 101 466 $ CAD/HT-HC/an 8 455 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille | 1 023 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
80,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
=Deux surfaces de bureaux sont proposées à la location dans le 9e arrondissement de Paris, au sein d’un immeuble ancien de bon standing. La première offre développe 120 m² au 3e étage et est composée d’un accueil, d’un espace ouvert, de trois grands bureaux sur rue et d’un bureau sur cour, complétés par une cuisine et des sanitaires. La seconde surface de 95 m² se situe au 2e étage et comprend un accueil, deux bureaux, deux open spaces, ainsi qu’une cuisine et des sanitaires. Les deux surfaces bénéficient d’une excellente luminosité naturelle grâce à de grandes fenêtres équipées de double vitrage. Les sols sont en parquet, avec une pose en point de Hongrie pour la surface de 120 m², et les bureaux disposent d’un chauffage par radiateurs. L’ensemble des espaces est câblé pour les besoins informatiques et téléphoniques avec RJ45 et fibre optique. L’accès est sécurisé et desservi par un ascenseur. Les deux biens sont disponibles immédiatement, et le loyer n’est pas soumis à TVA.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 314 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Planchers de bois franc
3e étage
| Taille | 1 292 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
78,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Deux surfaces de bureaux sont proposées à la location dans le 9e arrondissement de Paris, au sein d’un immeuble ancien de bon standing. La première offre développe 120 m² au 3e étage et est composée d’un accueil, d’un espace ouvert, de trois grands bureaux sur rue et d’un bureau sur cour, complétés par une cuisine et des sanitaires. La seconde surface de 95 m² se situe au 2e étage et comprend un accueil, deux bureaux, deux open spaces, ainsi qu’une cuisine et des sanitaires. Les deux surfaces bénéficient d’une excellente luminosité naturelle grâce à de grandes fenêtres équipées de double vitrage. Les sols sont en parquet, avec une pose en point de Hongrie pour la surface de 120 m², et les bureaux disposent d’un chauffage par radiateurs. L’ensemble des espaces est câblé pour les besoins informatiques et téléphoniques avec RJ45 et fibre optique. L’accès est sécurisé et desservi par un ascenseur. Les deux biens sont disponibles immédiatement, et le loyer n’est pas soumis à TVA.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 314 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
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Aperçu de la propriété
L’immeuble est un bâtiment haussmannien de bon standing, caractéristique du 9e arrondissement de Paris, avec des façades soignées et des parties communes bien entretenues. Il se compose de plusieurs étages accessibles par ascenseur, chaque plateau pouvant accueillir des bureaux professionnels ou libéraux. Les parties communes offrent un accueil et une sécurité adaptée, permettant un contrôle d’accès aux locataires et visiteurs. La configuration des plateaux est fonctionnelle, avec des volumes modulables favorisant à la fois le travail individuel et les activités collaboratives. Les équipements techniques, tels que la fibre optique, le câblage informatique RJ45, le chauffage individuel et le double vitrage, garantissent un confort optimal et une exploitation efficace au quotidien. L’immeuble est situé dans un quartier dynamique, proche des stations de métro Madeleine, Opéra et Saint-Lazare, offrant un accès rapide aux transports et aux services urbains.
- Concierge
- Cour
- Système de sécurité
- Internet par fibre optique
Faits sur la propriété
Présenté par
"75009 Paris"
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