75009 Paris 1 765 pi² Bureau Immeuble 3 382 594 $ CAD (1 916,18 $ CAD/pi²)

Idéalement situé dans l’une des rues les plus élégantes et recherchées du 9e arrondissement, à proximité immédiate de la place Saint-Georges, ce bien destiné à une profession libérale incarne tout le raffinement du style classique parisien dans un immeuble en pierre de taille. Situé à l’étage noble et accessible par ascenseur, ce bien d’exception offre une superficie de 163,10 m² selon la loi Carrez (167,16 m² au sol), mise en valeur par une hauteur sous plafond de 3,50 mètres, qui amplifie la sensation d’espace et de grandeur. Il se compose actuellement d’une entrée élégante avec vestiaire, d’une vaste pièce lumineuse, d’une cuisine dînatoire indépendante prolongée par un cellier, ainsi que d’une grande pièce, d’une seconde pièce, d’un bureau, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Les éléments d’époque ont été soigneusement préservés – parquet en point de Hongrie, moulures raffinées, cheminées en marbre – apportant à l’ensemble un charme authentique et intemporel. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, le lieu offre une grande liberté d’aménagement. Idéal pour une famille en quête d’un bien de caractère, ce lieu rare est situé au cœur d’un quartier dynamique, commerçant et très prisé. Deux caves viennent compléter ce bien. EXCLUSIVITÉ