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75009 Paris 12 863 pi² Commerce de détail Immeuble 25 815 104 $ CAD (2 006,95 $ CAD/pi²)

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NOTES SUR LA VENTE

Dans le quartier des Grands Magasins et notamment des Galeries Lafayette, nous vous proposons à la vente un immeuble indépendant en pleine propriété.
Commerce en rdc/ -1 et 1er étage développant 540 m2.
Loyer Commerce : 550.000 € HT HC/an
20 appartements représentant 655 m2 dont 4 sont loués
Loyer habitation : 66.185,40 €/an
Surface totale : 1.195 m2
Loyer global : 616.185,40 €/an
Prix de vente total : 16 M€ HD HH
Honoraires d'agence : 4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
N'hésitez pas à prendre contact pour tout renseignement complémentaire.

TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)	ANNUEL (CAD)	ANNUEL PAR pi² (CAD)
Taxes	29 502 $	-
Dépenses d’exploitation	-	-
Total des dépenses	29 502 $	-

TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)

Taxes (CAD)
Annuel	29 502 $
Annuel par pi²	-

Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Total des dépenses (CAD)
Annuel	29 502 $
Annuel par pi²	-

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Propriétaire utilisateur

Type de propriété

Commerce de détail

Taille du bâtiment

12 863 pi²

Prix

25 815 104 $ CAD

Prix par pi²

2 006,95 $ CAD

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

À PROPOS DE PARIS, 75009

Dans le secteur des Grands Magasins, à proximité des Galeries Lafayette, nous mettons en vente un immeuble indépendant en pleine propriété. Commerce en rez-de-chaussée, sous-sol (-1) et 1er étage, développant une surface de 540 m². Loyer Commerce : 550 000 € HT HC/an. 20 appartements représentant une surface totale de 655 m², dont 4 sont actuellement loués. Loyer habitation : 66 185,40 €/an. Surface totale : 1 195 m². Loyer global : 616 185,40 €/an. Prix de vente total : 16 M€ HD HH. Honoraires d'agence : 4 % HT du prix de vente HD, à la charge de l'acquéreur. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

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